一、城市里面的樓房拆遷怎么補(bǔ)償,樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別

法律分析：

1.院落是否補(bǔ)償 平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會(huì)變多。樓房就按事實(shí)上面積了。

3.征收價(jià)格不同: 對(duì)被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

4.價(jià)值決定不同: 平房的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。即按照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別

法律分析：1.院落是否補(bǔ)償 平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會(huì)變多。樓房就按事實(shí)上面積了。

3.征收價(jià)格不同: 對(duì)被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

4.價(jià)值決定不同: 平房的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。即按照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償

法律分析：拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補(bǔ)償是指對(duì)土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。

房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個(gè)方面：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(四)市、縣級(jí)人民政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對(duì)被征收人給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

征地補(bǔ)償也是四個(gè)方面：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)(二)安置補(bǔ)助費(fèi)(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)(四)對(duì)被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《新拆遷法補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別？

法律分析:

1.院落是否補(bǔ)償 平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會(huì)變多。樓房就按事實(shí)上面積了。

3.征收價(jià)格不同: 對(duì)被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

4.價(jià)值決定不同: 平房的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。即按照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、平房拆遷怎么補(bǔ)償

一、平房拆遷怎么補(bǔ)償

1、平房拆遷的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，并進(jìn)行補(bǔ)償金額；

（2）產(chǎn)權(quán)置換，通過(guò)對(duì)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再新建房屋等價(jià)置換。結(jié)合型補(bǔ)償：采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷要求條件是什么

房屋拆遷要求條件如下：

1、已取得拆遷許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證；

2、已履行公告程序、聽(tīng)證程序、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)程序；

3、已具備征收手續(xù)、立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市樓房拆遷補(bǔ)償比例

●城市拆遷樓房怎么個(gè)補(bǔ)償法

●城市房屋拆遷一般補(bǔ)償多少

●城市樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●城市樓房拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米

●城市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷樓房怎么賠

●拆遷樓房怎么賠

●拆遷樓房新補(bǔ)償

●拆遷房子一般怎么賠償

●拆遷樓房標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷的樓

●拆遷房屋怎么補(bǔ)償

●拆遷房如何補(bǔ)償

●拆遷房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●三線城市樓房拆遷補(bǔ)償，三線城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●費(fèi)縣樓房拆遷補(bǔ)償政策，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償樓房參考，2022最新拆房賠償價(jià)格表:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●邯鄲樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●成都拆遷補(bǔ)償樓房，成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●天津北辰樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北辰區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷補(bǔ)償有什么，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●縣城樓房拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，小縣城拆遷怎么賠付:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●徐州市區(qū)樓房拆遷怎么補(bǔ)償，2021年徐州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●北京老小區(qū)60平樓房拆遷補(bǔ)償，不足60平按60平補(bǔ)償嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●四層樓房拆遷怎么給補(bǔ)償，四代同堂拆遷的優(yōu)惠政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷能拿到哪些補(bǔ)償，樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定明細(xì)2021:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●長(zhǎng)春市樓房拆遷最新補(bǔ)償條件，長(zhǎng)春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1，2022最新房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●銀川樓房拆遷補(bǔ)助按多少補(bǔ)償，銀川市塔橋村何時(shí)啟動(dòng)拆遷計(jì)劃:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●六層樓房拆遷怎么補(bǔ)償，六層老樓拆遷政策有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償二層樓房，農(nóng)村宅基地蓋二層如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●山東省城鎮(zhèn)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省拆遷補(bǔ)償辦法是怎么規(guī)定的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●住宅樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017，樓房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房山城關(guān)樓房拆遷補(bǔ)償，房山區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】城市里面的樓房拆遷怎么補(bǔ)償，城市拆遷樓房怎么個(gè)補(bǔ)償法

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成璇悅

內(nèi)容審核：劉佳律師