一、2018夷陵區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,宜昌市租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)

關(guān)于“宜昌市租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)”的問(wèn)題，具體發(fā)放時(shí)間會(huì)因補(bǔ)貼來(lái)源和支付方式的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論是政府、企業(yè)還是房屋中介提供的租房補(bǔ)貼，其到賬時(shí)間均需要數(shù)個(gè)工作日或幾周時(shí)間。這主要涉及到補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核、批準(zhǔn)以及財(cái)務(wù)支付等流程。

一、政府提供的租房補(bǔ)貼

政府提供的租房補(bǔ)貼通常是通過(guò)銀行卡或郵寄方式支付。到賬時(shí)間會(huì)根據(jù)政策規(guī)定和具體情況而有所不同。由于政府補(bǔ)貼涉及到財(cái)政資金的使用和監(jiān)管，因此其發(fā)放過(guò)程可能會(huì)相對(duì)嚴(yán)格和復(fù)雜，需要一定的時(shí)間來(lái)確保資金的準(zhǔn)確發(fā)放。

二、企業(yè)或房屋中介提供的租房補(bǔ)貼

企業(yè)或房屋中介提供的租房補(bǔ)貼，其支付方式和到賬時(shí)間也會(huì)根據(jù)各自的規(guī)定和流程來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，這些補(bǔ)貼會(huì)在租房合同簽訂后的一段時(shí)間內(nèi)發(fā)放給承租人。具體的發(fā)放時(shí)間可能會(huì)因企業(yè)或中介的內(nèi)部管理效率、財(cái)務(wù)狀況等因素而有所差異。

綜上所述，由于租房補(bǔ)貼的發(fā)放涉及到多方面的因素和流程，因此無(wú)法給出確切的發(fā)放時(shí)間。建議您在申請(qǐng)租房補(bǔ)貼前，詳細(xì)了解并咨詢(xún)相關(guān)政策或合同條款，以便更好地了解補(bǔ)貼的發(fā)放情況和進(jìn)度。同時(shí)，您也可以主動(dòng)與補(bǔ)貼發(fā)放方保持聯(lián)系，及時(shí)查詢(xún)和了解補(bǔ)貼的到賬情況。

二、宜昌住房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)

法律主觀：

住房的補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)？ 1、個(gè)人申請(qǐng)，符合規(guī)定條件的職工，可以向所在單位申請(qǐng)，并填寫(xiě)《市區(qū)住房貨幣化分配申請(qǐng)審批表》； 2、單位審查，各單位對(duì)申請(qǐng)表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查，并根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)狀況，確定分配對(duì)象，計(jì)算補(bǔ)貼金額，報(bào)市房委辦審核，其中職工 工齡 應(yīng)由所在單位勞動(dòng) 工資 部門(mén)審核； 3、市房委辦審核，市房委辦根據(jù)規(guī)定對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象的資格、額度等進(jìn)行審核。現(xiàn)行規(guī)定為每平方米建筑面積950元，一次性 住房補(bǔ)貼 比例為40%；工齡住房補(bǔ)貼額為每平方米3.2元。 住房的補(bǔ)貼申請(qǐng)需準(zhǔn)備哪些材料？ 1、住房補(bǔ)貼申請(qǐng)需準(zhǔn)備《市區(qū)住房貨幣化分配申請(qǐng)審批表》（一式五份）；夫妻雙方 身份證 復(fù)印件、戶(hù)口簿復(fù)印件（若夫妻關(guān)系雙方不在同一戶(hù)口簿內(nèi)注明的，提供 結(jié)婚證 ）。 2、單身職工須提供所在單位、及戶(hù)口所在地居委會(huì)共同蓋章的 單身證明 材料；職務(wù)、職稱(chēng)資格證書(shū)及聘任文件復(fù)印件。 3、已享受過(guò)實(shí)物分房面積不足者、須提供原《公有住房買(mǎi)賣(mài)契約》或原《集資合作建房審核表》、復(fù)印件；住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工、目前，機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施、企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。

法律客觀：

《社會(huì)救助暫行辦法》第三條 國(guó)務(wù)院民政部門(mén)統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。 前兩款所列行政部門(mén)統(tǒng)稱(chēng)社會(huì)救助管理部門(mén)。

三、宜昌市公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

一、宜昌市公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件符合條件的城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員納入公租房貨幣化保障范圍，可按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序申請(qǐng)、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。公租房租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種保障方式，只能選擇其中一種。

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭，同時(shí)符合下列條件可以申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼：1．申請(qǐng)人具有城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口。2．家庭人均可支配收入低于城區(qū)上年度人均可支配收入的0．7倍；財(cái)產(chǎn)（含銀行存款、基金、股票、車(chē)輛、所有權(quán)房屋等）低于上年度人均可支配收入的10倍，其中無(wú)價(jià)值達(dá)到16萬(wàn)元（以購(gòu)置車(chē)輛發(fā)票金額為準(zhǔn)）或排量超過(guò)1．8L的轎車(chē)；工商注冊(cè)登記實(shí)繳資金不超過(guò)5萬(wàn)元，認(rèn)繳資金不超過(guò)20萬(wàn)元。3．在城區(qū)人均住房（含所有權(quán)住房、承租的公有住房或政策性住房）建筑面積低于15平方米。4．在城區(qū)無(wú)擁有所有權(quán)的非住房。5．在市場(chǎng)上承租住房。

（二）新就業(yè)大學(xué)生，同時(shí)符合下列條件的，可以申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼：1．取得全日制本科、高專(zhuān)或高職院校畢業(yè)證書(shū)，或者碩士研究生、博士研究生畢業(yè)證書(shū)。2．畢業(yè)2年內(nèi)；在城區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)；3．在城區(qū)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；4．本人及家庭成員在城區(qū)無(wú)住房和無(wú)擁有所有權(quán)的非住房；5．在市場(chǎng)上承租住房。

（三）穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，同時(shí)符合下列條件的，可以申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼：1．在城區(qū)就業(yè)；2．收入低于城區(qū)上年度人均可支配收入的0．7倍；3．截止申請(qǐng)之日的上月，在城區(qū)連續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和住房公積金1年以上，且處于在繳狀態(tài)；4．本人及家庭成員在城區(qū)無(wú)住房和無(wú)擁有所有權(quán)的非住房；5．在市場(chǎng)上承租住房。消防救援人員符合上述三種情形之一的，可申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼。家庭成員和視為有住房的情形，按《宜昌市城區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》第八條和第九條規(guī)定執(zhí)行。在市場(chǎng)上承租住房，需提供經(jīng)備案的住房租賃合同和租金發(fā)票。對(duì)2018年已取得實(shí)物配租輪候資格的家庭，放棄輪候重新申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，輪候期內(nèi)的收入按2018年實(shí)物配租申請(qǐng)條件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。輪候期是指申請(qǐng)審核名單在區(qū)人民政府信息公開(kāi)網(wǎng)站公示通過(guò)之日起1年以?xún)?nèi)。

二、申請(qǐng)審核程序

（一）申請(qǐng)與承諾。城鎮(zhèn)中低收入家庭和新就業(yè)大學(xué)生自愿選擇到居住所在地社區(qū)申請(qǐng)，或通過(guò)市民e家進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)應(yīng)簽署申報(bào)信息真實(shí)性承諾和同意接受對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書(shū)面承諾。穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員由其就業(yè)單位向單位所在地社區(qū)提出申請(qǐng)。

（二）初審與復(fù)審。社區(qū)居委會(huì)按申請(qǐng)條件對(duì)申請(qǐng)人家庭的相關(guān)情況進(jìn)行初審，對(duì)初審符合條件的上報(bào)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）對(duì)申請(qǐng)人家庭的相關(guān)情況進(jìn)行復(fù)審，對(duì)復(fù)審符合條件的上報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)。

（三）審批、公示和備案。區(qū)住房保障部門(mén)審核申請(qǐng)人家庭住房情況，區(qū)民政部門(mén)審核申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況，區(qū)教育部門(mén)審核學(xué)歷情況。區(qū)住房保障部門(mén)將審核合格對(duì)象在區(qū)人民政府政務(wù)公開(kāi)網(wǎng)和申請(qǐng)受理社區(qū)同步公示10天。公示無(wú)異議或有異議但經(jīng)區(qū)住房保障部門(mén)調(diào)查異議不成立的，由區(qū)住房保障部門(mén)報(bào)市住房保障部門(mén)備案。

四、宜昌市購(gòu)房補(bǔ)貼政策

自2022年7月8日起至2022年12月31日期間，在宜昌市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的自然人（房屋所有權(quán)人）可享受每套2萬(wàn)元的個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼。享受補(bǔ)貼政策的認(rèn)定條件是完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案，有效期為2022年7月8日起至2022年12月31日止。

申領(lǐng)條件：

房屋所有權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申領(lǐng)時(shí)間從不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證核發(fā)之日起計(jì)算。通知明確，本次獎(jiǎng)補(bǔ)政策與現(xiàn)行其他購(gòu)房補(bǔ)貼政策不得重復(fù)享受，購(gòu)買(mǎi)人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、征收拆遷安置住房等各類(lèi)政府性、保障性住房和非住宅房屋不屬于本次個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。在辦理流程方面，申請(qǐng)人填寫(xiě)《宜昌市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并攜帶房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)人銀行卡（借記卡）復(fù)印件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理。有多個(gè)共同房屋所有權(quán)人的，須確定其中一人作為補(bǔ)貼領(lǐng)款人。在審批合格后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在7個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至補(bǔ)貼領(lǐng)款人銀行賬戶(hù)。

辦理流程：

（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《宜昌市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并攜帶房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)人銀行卡（借記卡）復(fù)印件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理。有多個(gè)房屋共同所有權(quán)人的，須確定其中一人作為補(bǔ)貼領(lǐng)款人。

（二）受理。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)情況進(jìn)行系統(tǒng)比對(duì)和核實(shí)審批。

（三）發(fā)放。審批合格的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在7個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至補(bǔ)貼領(lǐng)款人銀行賬戶(hù)。

有關(guān)事項(xiàng)：

（一）本補(bǔ)貼政策與現(xiàn)行其他購(gòu)房補(bǔ)貼政策不得重復(fù)享受。

（二）購(gòu)買(mǎi)人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、征收拆遷安置住房等各類(lèi)政策性、保障性住房和非住宅房屋均不屬于本次個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。

（三）在西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、_亭區(qū)、宜昌高新區(qū)購(gòu)房的，個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金實(shí)行財(cái)政分級(jí)負(fù)擔(dān)，由房屋所在地承擔(dān)，年終由市級(jí)財(cái)政與房屋所在地區(qū)級(jí)財(cái)政結(jié)算。在各縣市及夷陵區(qū)購(gòu)房的，個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金由房屋所在地財(cái)政部門(mén)自行籌集、管理。

（四）財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭落實(shí)個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金的籌集和日常管理工作；不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)負(fù)責(zé)個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼的受理、審批、發(fā)放工作；住建部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)助核查現(xiàn)行其他購(gòu)房補(bǔ)貼政策的申請(qǐng)兌付情況。各縣市及夷陵區(qū)政府可結(jié)合本地實(shí)際另行明確部門(mén)責(zé)任分工。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門(mén)、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。

五、宜昌購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022

新引進(jìn)宜昌首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))兩年內(nèi)的博士(含D類(lèi)及以上人才)、碩士(含E類(lèi)人才)、本(專(zhuān))科畢業(yè)生(含F(xiàn)類(lèi)人才)，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房，符合條件的分別一次性發(fā)放10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、5萬(wàn)元的“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”。

一、具體如下：

1.本科生：在宜首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))2年內(nèi)，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房且為首套住房的，一次性發(fā)放5萬(wàn)元/套的“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”，與租房補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受。

2.專(zhuān)科生(高職高專(zhuān))：在宜首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))2年內(nèi)，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房且為首套住房的，一次性發(fā)放5萬(wàn)元/套的“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”，(與租房補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受)。

碩士研究生：在宜首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))2年內(nèi)，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房且為首套住房的，一次性發(fā)放6萬(wàn)元/套的“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”(與租房補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受)。

博士研究生：在宜首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))2年內(nèi)，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房且為首套住房的，一次性發(fā)放10萬(wàn)元/套的“購(gòu)房首付款補(bǔ)

二、申請(qǐng)人為2021年6月1日后我市新引進(jìn)并通過(guò)“宜才碼”完成認(rèn)定的B至F類(lèi)人才，在宜昌市正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后2年內(nèi)提出申請(qǐng)，本人及配偶在宜昌城區(qū)(含夷陵區(qū)，下同)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且5年內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)交易記錄，于2021年6月1日后在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)政府統(tǒng)一管理的人才住房或者市場(chǎng)上新建商品住房。經(jīng)認(rèn)定的B至F類(lèi)人才與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)宜昌市公共資源交易中心“宜昌市不動(dòng)產(chǎn)交易登記市縣一體化平臺(tái)”，在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，登錄微信小程序“宜才碼”，提交聘用合同或就業(yè)協(xié)議等就業(yè)創(chuàng)業(yè)相關(guān)證明材料，申領(lǐng)“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”。分類(lèi)人才通過(guò)系統(tǒng)領(lǐng)取“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”后，在5個(gè)工作日內(nèi)向市住建部門(mén)提交市民卡或個(gè)人銀行卡、不動(dòng)產(chǎn)登記證明或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券”兌付領(lǐng)款單，申請(qǐng)兌付(其中市民卡或個(gè)人銀行卡、不動(dòng)產(chǎn)登記證明或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，已隨“宜才碼”提交或大數(shù)據(jù)自動(dòng)流轉(zhuǎn)的，可不提供)。市住建部門(mén)在收到兌付申請(qǐng)的15個(gè)工作日內(nèi)，將資金撥付到分類(lèi)人才市民卡或個(gè)人銀行賬戶(hù)。符合條件的B至D類(lèi)人才“購(gòu)房首付款補(bǔ)貼”金額為10萬(wàn)元，E類(lèi)人才為6萬(wàn)元、F類(lèi)人才為5萬(wàn)元。

三、由購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（示范文本）的基礎(chǔ)上約定具體內(nèi)容，合同雙方通過(guò)宜昌市不動(dòng)產(chǎn)交易登記市縣一體化平臺(tái)、市民e家APP進(jìn)行人像識(shí)別電子簽署程序即完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案。購(gòu)房人可以通過(guò)市民e家、鄂匯辦APP、宜格服務(wù)微信小程序等平臺(tái)查詢(xún)網(wǎng)簽合同備案情況。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》核發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)，房屋所有權(quán)人填寫(xiě)《宜昌市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并攜帶房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)人銀行卡（借記卡）復(fù)印件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理。

法律依據(jù)：

《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條 商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書(shū)面委托書(shū)。

第十一條 開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門(mén)制定。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2018夷陵區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，夷陵區(qū)拆遷公告

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投稿：魏婷嵐

內(nèi)容審核：郭建煒律師