房屋拆遷胡同下道補償,北京胡同搬遷政策,北京胡同搬遷政策主要涉及北京戶口落戶政策以及北京市內遷戶口政策規定。以下是對這些政策的詳細解答：一、北京戶口落戶政策北京戶口落戶主要通過以下幾種渠道：新生兒落戶、應屆畢業生進京、積分落戶、親屬投靠和高
北京胡同搬遷政策主要涉及北京戶口落戶政策以及北京市內遷戶口政策規定。以下是對這些政策的詳細解答：
一、北京戶口落戶政策
北京戶口落戶主要通過以下幾種渠道：新生兒落戶、應屆畢業生進京、積分落戶、親屬投靠和高新人才引進。
新生兒落戶：父母雙方有一方是北京戶籍，則可以為新生兒申報北京戶口。
應屆畢業生進京：“進京指標”是指北京市人保局每年配發一定額度的戶口指標給各企事業單位，用于新招聘的應屆畢業生落戶。
積分落戶：申請人需同時滿足持有本市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納社會保險7年及以上、無刑事犯罪記錄等條件。
親屬投靠：包括解決干部兩地分居、夫妻投靠、離休或退休人員投靠子女等情形。每種情形都有具體的條件要求，如夫妻投靠需要滿足結婚年限、年齡等要求。
高新人才引進：報名應聘人選應符合崗位職責要求，具有豐富工作經驗和優秀業績，符合本市引進人才基本條件，年齡不超過50周歲，身體健康。
二、北京市內遷戶口政策規定
北京市內遷戶口主要涉及夫妻投靠、老人投靠子女以及子女投靠父母等情形。每種情形都有具體的條件要求，如夫妻投靠需要滿足結婚年限、被投靠人戶籍類型等要求；老人投靠子女需要滿足年齡、外省市無子女等要求；子女投靠父母需要滿足年齡、符合計劃生育政策等要求。此外，還需要提供相應的證明材料如身份證、戶口本、結婚證等，并經過派出所的審批程序。
綜上所述，北京胡同搬遷政策涉及多個方面，包括新生兒落戶、應屆畢業生進京、積分落戶、親屬投靠和高新人才引進等落戶渠道，以及北京市內遷戶口的具體規定。具體政策可能會因地區和時間的不同而有所差異，建議咨詢當地派出所或專業律師以獲取最準確的信息。
北京搬遷政策新規定：集體土地最高補償面積擬不超過267平方米，廢止拆遷許可證。
北京最新出臺的拆遷政策，宅基地面積的認定、宅基地面積補償價格的確定、合法房屋的認定、搬遷補貼等，都有具體的政策。
北京搬遷政策具體如下：
1、宅基地面積的認定應當依法核定，不得超過控制標準。未經依法批準的宅基地不予承認；
2、1982年以后劃定的宅基地按0.3畝（相當于200平方米）計算，人多地少的農村按0.25畝（相當于167平方米）計算；
3、宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置。
北京市房屋拆遷補償標準具體如下：
1、房屋拆遷補償計算標準 ：
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；
（2）房屋拆遷補償差價=（合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 。
2、房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
綜上所述，北京市的新政策是一項重大變革，將為居民帶來更多的自主權和公平權利，也為中國城市化進程的發展提供了新的思路和路徑。
【法律依據】：
《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》第十六條
【貨幣補償】 實行貨幣補償的，宅基地房屋補償 價值=宅基地區位補償價*宅基地面積+宅基地房屋重置成新價 宅基地區位補償價按照最高不超過擬征收范圍所在區片住 宅類出讓國有建設用地使用權基準地價地面單價的一定比例計算，具體比例由區人民政府制定。 出讓國有建設用地使用權基準地價地面單價=擬征收范圍所在區片住宅類出讓國有建設用地使用權基準地價*區片土地級別平均容積率。出讓國有建設用地使用權基準地價、區片土地 級別平均容積率按照我市公布的出讓國有建設用地使用權基準 地價更新成果確定。
第十七條
【宅基地面積認定】宅基地面積認定，以不動產權 屬證件登記面積為準；未取得不動產權屬證件但有宅基地批準文 件的，鄉鎮（街道）按照批準的宅基地面積認定；對于沒有不動 產權屬證件和宅基地批準文件的，應當結合土地使用情況和現 狀，由所在村集體經濟組織或村（居）民委員會對宅基地使用權 人、面積、四至范圍等進行確認，經公示 10 日且無異議后，出 具證明，報鄉鎮（街道）審核后認定。
第十八條
【宅基地面積補償控制標準】本市按照一戶一宅的 原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準。
一戶一宅的宅基地面積補償控制標準：對認定為 1982 年（含）之前的宅基地，最高不超過 267 平方米；對認定為 1982 年以后的宅基地，最高不超過 200 平方米，具體宅基地面積補償 控制標準由各區人民政府根據本區實際確定。
一戶一宅的宅基地面積超出補償控制標準的部分不予補償。 但對于認定為 1982 年（含）之前的宅基地面積超出補償控制標 準的部分，由區人民政府視情分檔，按照最高不超過宅基地區位 補償價的一半予以貨幣補償。
因房屋繼承等合法因素形成一戶多宅的，每宅宅基地面積按 照前款規定的補償控制標準確定后相加計算，合計為一宗宅基地 進行補償；對于合計后宅基地面積超過補償控制標準的部分，由 區人民政府視情分檔，按照最高不超過宅基地區位補償價的一半 予以貨幣補償。在確定每宅宅基地面積時，遇有 1982 年（含） 之前的，可按照原面積參與相加計算。
第十九條
【宅基地房屋補償面積認定】宅基地房屋補償面積 認定，以不動產權屬證明文件登記面積為準。對于未取得不動產 權屬證明文件但有批準建房文件的，鄉鎮（街道）按照批準的建 筑面積認定。對于沒有不動產權屬證明文件和批準建房文件的， 由鄉鎮（街道）會同村集體經濟組織或村（居）民委員會等，結 合房屋測繪面積、應批準的建筑面積和相關政策，綜合研究確定 補償面積，經公示10日且無異議后，由鄉鎮（街道）出具證明予 以認定。
對于超出宅基地房屋補償面積認定的部分，不予補償。
法律分析：
目前消息為天津大胡同地區要進行拆遷調查，是否有計劃尚無法確定。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行。
拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。
拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續后，方可用于拆遷補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
北京拆遷政策如下：
1、宅基地面積的認定應當依法核定，不得超過控制標準。未經依法批準的宅基地不予承認。
2、1982年以后劃定的宅基地按0.3畝（相當于200平方米）計算，人多地少的農村按0.25畝（相當于167平方米）計算。1982年以前劃定的宅基地，由鄉政府認定認定，按每戶不超過0.4畝（折合267平方米）的標準認定；超過0.4畝的，按拆遷范圍內宅基地面積補償價的5%補償；不足0.4畝的，按實際面積補償。
3、宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置。對因拆遷需要單獨審批宅基地的鄉鎮，新審批宅基地低于控制標準的部分，可按當時宅基地面積補償價格進行補償。
法律依據:
北京市實施《城市房屋拆遷管理條例》細則
第三條 本市城市房屋拆遷，必須符合城市建設規劃和有利于危舊房地區改建，適應城市住房制度改革。
第四條 拆遷人(指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人)必須依照《條例》和本細則規定，對被拆遷人(指被拆除房屋及其附屬物的所有人或使用人)給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
第五條 市房地產管理局主管全市城市房屋拆遷工作。區、縣房地產管理局主管本區、縣的城市房屋拆遷工作。
第六條 任何單位或個人需要拆遷房屋，必須持市或區、縣人民政府核發的建設用地批準書(不需要申請用地的，持城市規劃管理機關核發的建設工程規劃許可證件)和國家規定的其它批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房地產管理局提出申請，經批準并發給房屋拆遷許可證(以下簡稱許可證)后，方可拆遷。
建設工程用地跨區、縣的，許可證由市房地產管理局核發；其它建設工程，許可證由區、縣房地產管理局核發，但重點建設工程、危舊房改建工程，其拆遷計劃和拆遷方案須由區、縣房地產管理局核報市房地產管理局批準后方可核發許可證。
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