一、蘭州樓房拆遷補(bǔ)償如何,蘭州新區(qū)搬遷政策需要多少錢

蘭州新區(qū)搬遷政策所需要的費(fèi)用因具體情況而異，主要包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收部門會(huì)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府進(jìn)行論證和公布。因此，蘭州新區(qū)搬遷政策中的房屋補(bǔ)償費(fèi)將依據(jù)這些方案來確定。

房屋補(bǔ)償費(fèi)通常包括被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償，這一補(bǔ)償將按照被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以建筑面積來確定。

二、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)與政策性補(bǔ)貼

提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：為了鼓勵(lì)被征收人盡早搬遷，通常會(huì)設(shè)定不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，但總計(jì)每戶一般不超過一定金額，如8萬元。

政策性補(bǔ)貼：這可能包括房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。例如，物管費(fèi)補(bǔ)貼可能根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按照每平方米每月一定的標(biāo)準(zhǔn)（如8元）一次性發(fā)放若干年（如5年）。

三、其他政策性補(bǔ)償與補(bǔ)助

政策性補(bǔ)償：這可能包括被拆遷人安裝天然氣、電話、有線電視、寬帶、電表和空調(diào)移機(jī)等費(fèi)用。

政策性補(bǔ)助：例如，被拆遷者可能會(huì)獲得每戶一定金額（如1200元）的搬家費(fèi)補(bǔ)助。

四、土地征收補(bǔ)償

如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶宅基地上的房屋被征收，可能會(huì)按照農(nóng)戶人口每人一定金額（如310000元）進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償安置。對(duì)于特殊情況，如鰥寡孤獨(dú)一人戶，可能會(huì)有不同的補(bǔ)償金額（如330000元）。

集體土地如旱土地、水澆地等不同類型的土地征收也會(huì)有各自的綜合補(bǔ)償價(jià)，這些補(bǔ)償價(jià)將根據(jù)土地類型、地區(qū)片價(jià)以及地上附著物的平均價(jià)等因素來確定。

綜上所述，蘭州新區(qū)搬遷政策所需要的費(fèi)用是一個(gè)綜合考慮多個(gè)因素的結(jié)果，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、政策性補(bǔ)貼、其他政策性補(bǔ)償與補(bǔ)助以及土地征收補(bǔ)償?shù)?。具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣贫ǖ木唧w政策來確定。因此，建議您在搬遷前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、蘭州新區(qū)搬遷安置點(diǎn)在哪里

法律分析：遷往蘭州新區(qū)的搬遷分農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩種安置方式

城鎮(zhèn)安置方面：蘭州新區(qū)計(jì)劃在已建成的城鎮(zhèn)樓房集中安置點(diǎn)進(jìn)行安置，其中經(jīng)濟(jì)適用住房起步單價(jià)3200—3800元/平方米，商品住房起步單價(jià)4800元/平方米。

農(nóng)村安置方面：蘭州新區(qū)計(jì)劃在新區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)公園進(jìn)行安置，安置點(diǎn)用地選址尚未確定。計(jì)劃對(duì)承接的安置戶每戶分配宅基地標(biāo)準(zhǔn)0.33畝，均為平房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

二、從國(guó)外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

三、蘭州新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、蘭州新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、我想請(qǐng)教一下甘肅省蘭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的?

農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下：

第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。

第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

第三、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)，對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。這就是村里最近常見的測(cè)量隊(duì)，他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。

第四、測(cè)量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

四、蘭州新區(qū)搬遷條件是什么

法律分析：全面放開落戶。全面放開新區(qū)城鎮(zhèn)落戶限制，凡愿意落戶新區(qū)城鎮(zhèn)的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業(yè)、參保、有無住房和居住時(shí)限的限制。新區(qū)各單位引進(jìn)人才、招聘人員，購(gòu)（租）房人員，投資、經(jīng)商人員，流動(dòng)暫住人口，中專以上學(xué)歷或相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱人員，在新區(qū)院校就讀的學(xué)生落戶新區(qū)后，享受新區(qū)相關(guān)優(yōu)惠保障。

簡(jiǎn)化落戶流程。除補(bǔ)入遺漏、恢復(fù)戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復(fù)雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規(guī)定、材料齊全、信息比對(duì)無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報(bào)審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限。

實(shí)行“全城通辦”。依托公安大數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)行戶籍業(yè)務(wù)“全城通辦”，申請(qǐng)人在新區(qū)任一派出所可就近申請(qǐng)辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內(nèi)遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項(xiàng)業(yè)務(wù)，即全國(guó)居民身份證辦理、學(xué)歷落戶、出生申報(bào)、死亡注銷、市內(nèi)父母投靠子女落戶、市內(nèi)夫妻投靠落戶、市內(nèi)子女投靠父母落戶、職業(yè)變更、服務(wù)處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗(yàn)。

強(qiáng)化服務(wù)舉措。落實(shí)首問負(fù)責(zé)、限時(shí)辦結(jié)，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業(yè)務(wù)。推行身份證照片“多拍優(yōu)選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對(duì)孕、殘、老年人、企業(yè)員工、在校生提供戶籍業(yè)務(wù)加急辦、優(yōu)先辦、上門辦。

法律依據(jù)： 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

五、蘭州新區(qū)搬遷條件是什么？

法律分析：

全面放開落戶。全面放開新區(qū)城鎮(zhèn)落戶限制，凡愿意落戶新區(qū)城鎮(zhèn)的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業(yè)、參保、有無住房和居住時(shí)限的限制。新區(qū)各單位引進(jìn)人才、招聘人員，購(gòu)（租）房人員，投資、經(jīng)商人員，流動(dòng)暫住人口，中專以上學(xué)歷或相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱人員，在新區(qū)院校就讀的學(xué)生落戶新區(qū)后，享受新區(qū)相關(guān)優(yōu)惠保障。

簡(jiǎn)化落戶流程。除補(bǔ)入遺漏、恢復(fù)戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復(fù)雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規(guī)定、材料齊全、信息比對(duì)無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報(bào)審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限。

實(shí)行“全城通辦”。依托公安大數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)行戶籍業(yè)務(wù)“全城通辦”，申請(qǐng)人在新區(qū)任一派出所可就近申請(qǐng)辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內(nèi)遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項(xiàng)業(yè)務(wù)，即全國(guó)居民身份證辦理、學(xué)歷落戶、出生申報(bào)、死亡注銷、市內(nèi)父母投靠子女落戶、市內(nèi)夫妻投靠落戶、市內(nèi)子女投靠父母落戶、職業(yè)變更、服務(wù)處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗(yàn)。

強(qiáng)化服務(wù)舉措。落實(shí)首問負(fù)責(zé)、限時(shí)辦結(jié)，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業(yè)務(wù)。推行身份證照片“多拍優(yōu)選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對(duì)孕、殘、老年人、企業(yè)員工、在校生提供戶籍業(yè)務(wù)加急辦、優(yōu)先辦、上門辦。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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文章來源參考：【頭條】蘭州樓房拆遷補(bǔ)償如何，蘭州房屋拆遷政策

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投稿：鳳成嘉

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