臨沂河東國家拆遷補償辦法,臨沂河東拆遷補償標準,臨沂市河東拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋補償草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償33
臨沂市河東拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償
草房每平方米補償1900元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
這些補償標準是根據房屋的類型和結構來確定的，不同類型的房屋有不同的補償單價。
二、地上（下）附著物補償
對于地上（下）的附著物，如樹木、設施等，臨沂市河東拆遷補償采用等價補償標準。這意味著被拆遷人將獲得與附著物實際價值相等的補償。
總的來說，臨沂市河東的拆遷補償標準是根據房屋類型和結構，以及地上（下）附著物的實際情況來確定的。這些標準旨在確保被拆遷人能夠得到公平合理的補償，以保障其合法權益。
請注意，這些補償標準可能會因時間、政策等因素而有所調整。因此，在實際操作中，建議被拆遷人詳細咨詢當地政府或專業律師，以確保獲得最準確、最新的補償信息。
（一）沿街商業征收補償標準
1、城市規劃主次道路兩側的商業、服務業經營門店；2、有房屋所有權證或合法的批準建設手續；認定為沿街商業的用房。3、沿街商業房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財政部門委托的具有房地產評估資格的評估機構評估的補償價格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進行補償，二層按1600元/m2進行補償，三層及以上按1200元/m2進行補償;瓦房按2400元/m2進行補償。參照執行的房屋享受以上補償標準。）
（二）住宅類房屋征收補償標準及還建安置政策
1、征收補償標準。（1）樓房、平房按950元/m2進行補償，磚瓦房按850元/m2進行補償，磚（土坯）草房按750元/m2進行補償。獨立樓房按950元/m2進行補償，以戶為單位計算還建面積。（2）院內空地、宅基地及倒塌老房屋補償標準。具有合法宅基手續，除房屋外的院內宅基空地面積按400元/㎡給予補償，院內宅基空地面積120㎡以下的據實補償，超過120㎡的按照120㎡給予補償；對符合村莊統一規劃、取得合法手續尚未建設的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補償，但補償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補償，可購買還建安置價格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結構建筑和附屬物補償標準參照臨東政辦發【2016】31號文件執行。（4）民房征收實行還建安置，并給予搬家費、躲遷費。
搬家費。協議簽訂后，在規定時間內完成騰空房屋，經驗收合格的，每位獨立合法住宅給予搬家費2000元（包含回遷安置搬家費）。
躲遷費。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補助500元，不足1月的按1月計算，并可預支2年的躲遷補助12000元。選擇貨幣補償的戶享受1年的躲遷補助6000元。
【法律依據】
《臨沂市中心城區房屋拆遷安置和土地補償實施辦法》一、房屋拆遷安置和土地補償原則
1、根據國家和省有關房屋拆遷安置和土地補償法規政策，對村(居)民住房實行貨幣補償和產權調換兩種補償方式，由被拆遷人自由選擇;對機關、事業單位和企業的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計價補償的辦法實行貨幣補償;對居委的辦公用房、養老院、基礎教育階段學校等公益性用房，按照住宅房屋的補償標準進行貨幣補償。
法律分析：
（一）沿街商業征收補償標準
1、城市規劃主次道路兩側的商業、服務業經營門店；2、有房屋所有權證或合法的批準建設手續；認定為沿街商業的用房。3、沿街商業房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財政部門委托的具有房地產評估資格的評估機構評估的補償價格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進行補償，二層按1600元/m2進行補償，三層及以上按1200元/m2進行補償;瓦房按2400元/m2進行補償。參照執行的房屋享受以上補償標準。）
（二）住宅類房屋征收補償標準及還建安置政策
1、征收補償標準。（1）樓房、平房按950元/m2進行補償，磚瓦房按850元/m2進行補償，磚（土坯）草房按750元/m2進行補償。獨立樓房按950元/m2進行補償，以戶為單位計算還建面積。（2）院內空地、宅基地及倒塌老房屋補償標準。具有合法宅基手續，除房屋外的院內宅基空地面積按400元/㎡給予補償，院內宅基空地面積120㎡以下的據實補償，超過120㎡的按照120㎡給予補償；對符合村莊統一規劃、取得合法手續尚未建設的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補償，但補償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補償，可購買還建安置價格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結構建筑和附屬物補償標準參照臨東政辦發【2016】31號文件執行。（4）民房征收實行還建安置，并給予搬家費、躲遷費。
搬家費。協議簽訂后，在規定時間內完成騰空房屋，經驗收合格的，每位獨立合法住宅給予搬家費2000元（包含回遷安置搬家費）。
躲遷費。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補助500元，不足1月的按1月計算，并可預支2年的躲遷補助12000元。選擇貨幣補償的戶享受1年的躲遷補助6000元。
法律依據：
《臨沂市中心城區房屋拆遷安置和土地補償實施辦法》 一、房屋拆遷安置和土地補償原則
1、根據國家和省有關房屋拆遷安置和土地補償法規政策，對村(居)民住房實行貨幣補償和產權調換兩種補償方式，由被拆遷人自由選擇;對機關、事業單位和企業的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計價補償的辦法實行貨幣補償;對居委的辦公用房、養老院、基礎教育階段學校等公益性用房，按照住宅房屋的補償標準進行貨幣補償。
（一）沿街商業征收補償標準
1、城市規劃主次道路兩側的商業、服務業經營門店；2、有房屋所有權證或合法的批準建設手續；認定為沿街商業的用房。3、沿街商業房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財政部門委托的具有房地產評估資格的評估機構評估的補償價格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進行補償，二層按1600元/m2進行補償，三層及以上按1200元/m2進行補償;瓦房按2400元/m2進行補償。參照執行的房屋享受以上補償標準。）
（二）住宅類房屋征收補償標準及還建安置政策
1、征收補償標準。（1）樓房、平房按950元/m2進行補償，磚瓦房按850元/m2進行補償，磚（土坯）草房按750元/m2進行補償。獨立樓房按950元/m2進行補償，以戶為單位計算還建面積。（2）院內空地、宅基地及倒塌老房屋補償標準。具有合法宅基手續，除房屋外的院內宅基空地面積按400元/㎡給予補償，院內宅基空地面積120㎡以下的據實補償，超過120㎡的按照120㎡給予補償；對符合村莊統一規劃、取得合法手續尚未建設的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補償，但補償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補償，可購買還建安置價格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結構建筑和附屬物補償標準參照臨東政辦發【2016】31號文件執行。（4）民房征收實行還建安置，并給予搬家費、躲遷費。
搬家費。協議簽訂后，在規定時間內完成騰空房屋，經驗收合格的，每位獨立合法住宅給予搬家費2000元（包含回遷安置搬家費）。
躲遷費。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補助500元，不足1月的按1月計算，并可預支2年的躲遷補助12000元。選擇貨幣補償的戶享受1年的躲遷補助6000元。
法律依據：
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1、根據國家和省有關房屋拆遷安置和土地補償法規政策，對村(居)民住房實行貨幣補償和產權調換兩種補償方式，由被拆遷人自由選擇;對機關、事業單位和企業的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計價補償的辦法實行貨幣補償;對居委的辦公用房、養老院、基礎教育階段學校等公益性用房，按照住宅房屋的補償標準進行貨幣補償。
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