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贛州信豐縣農村房屋拆遷補償，信豐拆遷每平米多少錢一平:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-05 04:58:39
作者：
圣運律師
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贛州信豐縣農村房屋拆遷補償,信豐拆遷每平米多少錢一平,信豐拆遷每平米多少錢一平的補償標準，需要根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定。但請注意，具體的補償金額并不是統一固定的，它會受到多種因素的影響，如土地

贛州信豐縣農村房屋拆遷補償，信豐拆遷每平米多少錢一平:今日房屋拆遷補償規定更新

一、贛州信豐縣農村房屋拆遷補償,信豐拆遷每平米多少錢一平

信豐拆遷每平米多少錢一平的補償標準，需要根據《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定。但請注意，具體的補償金額并不是統一固定的，它會受到多種因素的影響，如土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等。因此，無法直接給出信豐拆遷每平米多少錢一平的具體數值。

但我可以為你提供一般性的補償原則和方式：

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

如果你需要了解具體的補償標準，建議咨詢當地政府或者相關部門，他們會根據最新的法律法規和政策，為你提供詳細和準確的信息。

二、廣豐拆遷補償多少錢一平方

法律主觀：

（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

三、信豐征地補償標準是什么

土地的征地情況在市場上的反響很大，公眾對于國家確認的相關土地形式的補償標準認識程度不清，不了解國家是如何進行不同土地定價的金額，從而不了解自己能夠獲得多少資金補償。本文著重關注信豐征地補償標準是什么?從而能夠讓信豐的百姓了解其中的具體情況。江西省贛州市信豐縣的土地有五類：一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準：區片價(水田)：40755元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元畝;旱地、宅基地不低于27305元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元畝;未利用地不低于8151元畝。二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。補償標準：區片價(水田)：37297元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元畝;旱地、宅基地不低于24988元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元畝;未利用地不低于7459元畝。三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。補償標準：區片價(水田)：35929元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元畝;旱地、宅基地不低于24072元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元畝;未利用地不低于7185元畝。四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。補償標準：區片價(水田)：33559元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元畝;旱地、宅基地不低于22484元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元畝;未利用地不低于6711元畝。五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。補償標準：區片價(水田)：31734元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元畝;旱地、宅基地不低于21261元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元畝;未利用地不低于6346元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。結合以上敘述，總結得出信豐征地補償標準是什么?根據不同的土地內容確定不同的補償等級，進而讓百姓能夠有根據的進行相關土地的補償計算，從而讓百姓信服這新計算是有理有據的，國家政策的頒布是切實實行。最后希望以上內容的解答能夠幫助信豐人民獲得很好的征地補償進而。

四、房屋拆遷多少錢一平米？

1、房屋拆遷可能一平米補償200元到400元不等

但是法律規范對此沒有具體的數額的規定，只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

2、市政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：

(1)被征收房屋價值補償；

(2)被征收房屋附屬物價值補償；

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

(4)因征收房屋造成的停產停業損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。

被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

對房屋征收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。

一、房屋拆遷糾紛怎么處理？

房屋拆遷糾紛可以采取的處理方式包括行政裁決、依法起訴、強制拆遷。

1、行政裁決

經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

五、拆遷房一般多少錢一個平方？

一、拆遷房一般多少錢一個平方?

1、拆遷房子可能每平方米補償幾百元、或者是幾千元。

具體每平方米的補償數額計算方式為每平方米應補償的房屋補償費，加上每平方米應補償的周轉補償費，加上每平方米應補償的獎勵性補償費。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、房屋拆遷補償的貨幣補償金的評估方式

(1)市場評估價

被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價

同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價

由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。涉及到拆遷補償方面的問題，一定要及時的通過合法的方式來處理，具體的這些土地的補償的標準應當是根據土地的用途來做出合理的判斷，通常情況之下應當是按照土地前三年的平均產值的倍數來確定。也就是按照6~10倍來確定。

二、拆遷房子房產證寫誰的名字?

1、拆遷房子房產證寫被拆遷人的名字。

拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，因此拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據我國目前的實際，在一般情況下，房產證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產證上登記的人的名字。

2、拆遷協議原則上只能寫簽訂協議人的名字。

如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字(簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人)。

三、房屋地上物補償標準是怎么樣的?

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。