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在編人員城鎮房屋拆遷補償，房屋拆遷，拆扦補償:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-05 19:12:39
作者：
圣運律師
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在編人員城鎮房屋拆遷補償,房屋拆遷，拆扦補償,各個地方的拆遷補償標準不同，可以查看各地官網關于拆遷事宜的具體規定，或向當地有關部門咨詢。一、在編老師能享受拆遷補償嗎可以，在編教師，與是否能享受補償款沒有關系。每個地方的拆遷補償標準是不一樣的

在編人員城鎮房屋拆遷補償，房屋拆遷，拆扦補償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、在編人員城鎮房屋拆遷補償,房屋拆遷，拆扦補償

各個地方的拆遷補償標準不同，可以查看各地官網關于拆遷事宜的具體規定，或向當地有關部門咨詢。

一、在編老師能享受拆遷補償嗎

可以，在編教師，與是否能享受補償款沒有關系。每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償?？梢圆榭床疬w公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

房屋拆遷補償一般包括兩類

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償方式分為兩種

1、補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

2、補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

二、東如東拆遷怎么補償

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、公司用宅基地造房沒建房怎么補償

1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批準的征地補償方案補償。3、拆遷主題不同，補償也有所不同，村里拆遷，各個地方不同，建議參看村里的文件，如是國家補償，也有相應補償標準，但補償對象應當是村集體，然后又村集體給你相應的補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條第二款市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、拆扦房屋賠償

一、拆扦房屋賠償標準是什么

1、拆遷房屋賠償標準如下：

（1）以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費；

（2）以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉補償費；

（3）由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷有哪幾種形式

拆遷房的性質有三種情況：

1、因房產開發等因素而動遷，動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房；

2、因重大市政工程而動遷，政府建造的配套商品房或配購的正規商品房；

3、因征收農村土地，在集體建設用地上建設的安置房。

三、房屋拆扦補償標準

法律分析：

房屋拆遷補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。例如長春市城市房屋拆遷，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、結構、樓層、朝向、成新等因素，以房地產市場評估價格確定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《長春市城市房屋拆遷管理條例》

第二十七條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人有選擇拆遷補償方式的權利，但下列情形除外：（一）拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；（二）被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、結構、樓層、朝向、成新等因素，以房地產市場評估價格確定。被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。被拆遷房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，由拆遷人支付給被拆遷人或者房屋承租人。被拆遷房屋的建筑面積和用途，以房屋所有權證標明為準；未標明的，以房屋所有權權屬登記為準；房屋所有權權屬登記未明確的，可以向有關的鑒定機構申請鑒定，鑒定費用由拆遷人承擔。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆扦房屋補償

法律分析：拆遷房屋賠償標準是：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費；以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉補償費；由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。

法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。