一、江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法,江蘇宅基地拆遷就地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇宅基地拆遷就地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。

一、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋類型有所不同：

樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

二、宅基地補(bǔ)償則通常涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：這兩項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，且至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于宅基地上的附著物，如樹木、設(shè)施等，以及青苗，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

此外，如果是征收農(nóng)用地以外的其他土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同樣由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

總的來說，江蘇宅基地拆遷就地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體數(shù)額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際拆遷政策和被拆遷房屋的具體情況而定。如需更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償；對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

第二款 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)用地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按地區(qū)劃分，每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地和未利用地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)按被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算，每人最低標(biāo)準(zhǔn)為26000元、23000元、17000元、14000元，建設(shè)用地和未利用地不支付安置補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析

1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。

(1)征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。

(2)征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的倍計(jì)算。

2、征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。

(1)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。

(2)征收建設(shè)用地和未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

拓展延伸

江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策解讀

江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策是指針對(duì)農(nóng)村宅基地被征收時(shí)，政府向農(nóng)戶提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施和政策規(guī)定。根據(jù)該政策，征收宅基地的農(nóng)戶將獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障其合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宅基地的面積、地理位置、土地利用價(jià)值等因素來確定。補(bǔ)償形式可以是貨幣補(bǔ)償、安置房或者其他形式的資產(chǎn)補(bǔ)償。政策的目的是平衡國家和農(nóng)民的利益，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)民在征收過程中應(yīng)了解并合理維護(hù)自身權(quán)益，與政府進(jìn)行積極溝通，確保能夠享受到應(yīng)有的補(bǔ)償權(quán)益。

結(jié)語

江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策旨在保障農(nóng)戶的合法權(quán)益，為被征收的農(nóng)用地提供了合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施。根據(jù)政策規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)和被征地農(nóng)民人數(shù)進(jìn)行計(jì)算。農(nóng)民在征收過程中應(yīng)了解政策細(xì)則，積極與政府溝通，確保能夠享受到應(yīng)有的補(bǔ)償權(quán)益。這一政策的實(shí)施有助于平衡國家和農(nóng)民的利益，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《江蘇農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第五條

市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，一律采取預(yù)拆遷辦法，預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并用定銷房進(jìn)行安置。

四、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●江蘇省農(nóng)村房屋拆遷與賠償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例

●江蘇農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2021

●江蘇省農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

●江蘇省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●江蘇農(nóng)村拆扦房屋賠償新規(guī)定2021

●江蘇省農(nóng)村拆遷政策

●江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條例

●江蘇省2020農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省2020農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省農(nóng)村土地征收補(bǔ)償管理辦法

●江蘇省農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●江蘇農(nóng)村土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●2020年江蘇省農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●江蘇省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●江蘇省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇揚(yáng)州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省南京市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇房屋拆遷補(bǔ)償辦法，江蘇省房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，有哪些相關(guān)的法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償辦法，江蘇省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇無錫征地拆遷賠償多些錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022江蘇,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇徐州房屋拆遷補(bǔ)償辦法，江蘇省徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2023年江蘇農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？,江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇揚(yáng)州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇揚(yáng)州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省高院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省高院民間借貸糾紛案件若干問題意見:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇省宿遷拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，江蘇宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇省城市更新行動(dòng)指引,江蘇省城市更新:今日談城市更新百科

●啟東農(nóng)村宅基地每一個(gè)人多少平方,江蘇省宅基地標(biāo)準(zhǔn)每人是多少平方?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●溧陽樓房拆遷補(bǔ)償，江蘇省溧陽市農(nóng)村拆遷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021政策，江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇省魚塘被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),魚塘征收補(bǔ)償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年呼和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】江蘇省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法，江蘇省農(nóng)村房屋拆遷與賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：董依鈺

內(nèi)容審核：苗佳律師