一、江蘇泗洪縣農(nóng)村房屋拆遷補償,泗陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

江蘇泗陽農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元

水田平均每畝補償9萬元

菜田平均每畝補償15萬元

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元

水田平均每畝補償9.9萬元

菜田平均每畝補償15.6萬元

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補償3300元

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

磚瓦房每平方米補償2400元

平(草)房每平方米補償1900元

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元

室外水泥地坪每平方米補償165元

沼氣池每個補償4600元

廁所每平方米補償190—300元

豬雞舍每平方米補償150—260元

塑料大棚每平方米補償165—280元

菜窖每平方米補償180—330元

磚石墻每延長米補償190元

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元

大門樓每個補償2400元

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元

電話移機補助費每戶200元

有線電視遷移補助費每戶300元

墳每座補償5000元

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、泗陽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

三、泗洪土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

四、泗洪縣城區(qū)拆遷規(guī)劃 -房屋拆遷

五、泗陽農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)補償項目有哪些？

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文章來源參考：【頭條】江蘇泗洪縣農(nóng)村房屋拆遷補償，

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投稿：楊諾錦

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