淮南市集體土地拆遷補償政策,安徽淮南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023,本文介紹了安徽淮南拆遷安置的補償費用標準以及征收基本農田、林地等不同類型用地的補償標準。此外,還特別強調了《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規
本文介紹了安徽淮南拆遷安置的補償費用標準以及征收基本農田、林地等不同類型用地的補償標準。此外,還特別強調了《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定,包括納入年度計劃、尊重房屋所有權人意愿、簽訂補償協議等。最后提醒被征收人不積極配合評估活動會承擔相應責任。
法律分析
1. 安徽淮南拆遷安置的補償費用是多少？具體標準如下：
旱田的平均每畝補償金額為5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定，除征收房屋的其他規定外，還規定：
（1）保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
（2）實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
拓展延伸
根據我國《拆遷法》的相關規定，拆遷安置補償的標準由當地人民政府制定，并報上一級人民政府備案。因此，具體的拆遷安置補償標準需要咨詢當地的人民政府相關部門。根據我查詢到的信息，安徽省淮南市拆遷安置補償標準因不同的拆遷政策和被拆遷人的具體情況而有所不同。
然而，總體來說，拆遷安置補償的標準應當遵循公平、公正、公開的原則，以保障拆遷戶的合法權益。根據《拆遷法》的規定，拆遷戶應當得到合法的拆遷補償，包括被拆遷房屋及附屬設施的補償、搬遷費、臨時安置費等。
另外，《拆遷法》還明確規定了拆遷安置補償的標準，拆遷戶應當與拆遷單位達成拆遷補償協議，并在協議約定的期限內完成搬遷。如果拆遷戶和拆遷單位未能達成協議，拆遷單位應當依據協議內容進行補償，并保障拆遷戶的合法權益。
綜上所述，具體的拆遷安置補償標準需要咨詢當地的人民政府相關部門，而拆遷戶應當與拆遷單位達成拆遷補償協議，并保障自身的合法權益。
結語
安徽淮南拆遷安置的補償費用標準已出，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元，征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元，征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元，征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元，征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。對于舊城區改建征收房屋的特殊規定，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，應當尊重房屋所有權人的意愿，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商，房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。被征收人不積極配合評估活動，不向評估機構如實提供有關資料，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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