一、北京市集體土地拆遷補償,北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進行拆遷補償

一、哪些人是集體土地房屋拆遷人和被拆遷人？根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，拆遷人是指依法批準征用或者占用集體土地并取得房屋拆遷許可證的用地單位。這里有必要注意的是，在現實實踐中，拆遷人往往不會親自進行拆遷，而是委托有拆遷資質的第三方進行。被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權的單位或個人。

二、北京市集體土地房屋拆遷怎么辦？《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中，對拆遷人如何進行集體土地房屋的拆遷作了明確的規定。其具體程序可以概括為以下幾方面：

1、用地單位取得房屋拆遷許可證，成為合法的拆遷人；

2、拆遷人向區、縣房管局遞交拆遷實施方案并經批準，其中，拆遷方案中必須包含項目基本情況，拆遷范圍、拆遷方式，搬遷期限，委托拆遷和評估等內容，被拆除房屋及其附屬物基本情況，補償安置方式及其主要內容，拆遷補助辦法以及其他應當在拆遷實施方案中明確的內容；

3、拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜簽訂書面協議，協議應當規定補償安置方式和標準、搬遷期限以及違約責任等內容。如果沒有達成協議，應當經一方或雙方當事人申請，由區、縣國土房管局裁決。

4、經協議或國土局裁決后，拆遷人按照方案和協議實施拆遷及補償安置事宜。

三、北京市如何進行拆遷補償和安置？北京市如何對集體土地房屋拆遷進行補償的問題，在《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》及其《實施意見》中有相應地規定。宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

1、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷補償協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

2、實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；期房安置的，還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。

3、另行審批宅基地安置的，協議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。

二、北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的

三、北京集體土地企業拆遷補償標準

四、北京市集體土地上的拆遷補償法律流程

五、北京集體土地房屋拆遷補償標準

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●北京市集體土地拆遷管理辦法實施意見

●北京市集體土地房屋拆遷

●北京市集體土地征地補償安置辦法

●《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》

●北京集體土地征收

●北京市集體土地房屋拆遷管理辦法124號令

●北京市集體土地房屋補償辦法

●北京市集體土地管理辦法

●北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實施意見

●北京市集體土地房屋征收補償

●北京市集體土地房屋騰退管理辦法

●北京市集體土地房屋騰退管理辦法

●北京市集體土地房屋補償辦法

●北京市集體土地房屋拆遷管理辦法

●北京集體土地拆遷補償

●北京市集體土地非住宅用地騰退賠償標準是

●北京市集體土地拆遷

●北京市集體土地征地補償安置辦法

●北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實施意見

●北京市集體土地拆遷管理辦法實施意見

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●北京市拆遷經營補償標準門面，營業中的門面拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●北京市拆遷咨詢電話是多少,北京市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●北京市集體土地拆遷補償方式，北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進行拆遷補償？:今日土地征收拆遷補償更新

●最新北京市房屋拆遷補償辦法，北京棚戶區改造有哪些補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●封閉的農村拆遷補償標準，北京市農村集體土地拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●北京市拆遷補償辦法文件，北京市房屋拆遷補償辦法是如何規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京市拆遷補償辦法124號文件，北京市確認農村土地所有權和集體建設用地使用權辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●通州樓房拆遷怎么補償，北京市通州區房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●北京市樓房拆遷補償面積，北京通州拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●通州樓房拆遷補償標準動遷，北京市通州區房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●北京市私產樓房拆遷如何補償，私產房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●北京市大興區樓房拆遷補償，大興區鵝房村拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●北京通州拆遷樓房補償標準，北京市通州拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●北京市里樓房拆遷怎么補償，2023年北京市城中村改造拆遷補償標準曝光:今日樓房拆遷補償更新

●北京市樓房拆遷補償辦法，北京市自建房拆遷補償政策規定（最新版）:今日樓房拆遷補償更新

●2020北京市樓房拆遷補償標準，2023年北京農村宅基地拆遷最新補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●北京市樓房拆遷補償安置標準，北京拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●北京房屋拆遷補償標準，北京市房屋拆遷費和安置費補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●北辛安拆遷補償辦法，北京市石景山區北辛安棚戶區征收補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京市 城市更新,北市區城市更新:今日談城市更新百科

文章來源參考：【頭條】北京市集體土地拆遷補償，北京市集體土地房屋拆遷

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：屈俊

內容審核：侯承志律師