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一、南京市集體土地拆遷補償辦法,南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法

南京市征收集體土地涉及房屋補償主要包括房屋估價、補償標準、產權置換等方面。其中，房屋估價應公平合理，補償標準應符合政策規定，產權置換應簡便便捷。

南京市征收集體土地涉及房屋補償是一個涉及眾多利益相關方的復雜問題。對于征收戶來說，他們需要公平合理的房屋估價以及符合政策規定的補償標準，否則將直接影響他們的切身利益。對于政府來說，需要在盡可能滿足征收戶利益的前提下，保證土地規劃的連續性和城市發展的步伐。因此，政府需要在制定補償方案時，充分考慮各方利益，盡可能做到公平合理、科學合理。

除了房屋估價、補償標準、產權置換等方面，征收還可能涉及環境治理、公共設施建設等方面。對于這些問題，政府需要在與征收戶協商時，耐心聽取各方面的意見和建議，并在綜合考慮后作出正確決策。

南京市征收集體土地涉及房屋補償是一個復雜的問題，需要政府和征收戶齊心協力，充分溝通，認真協商，共同尋求最優解。政府需要在制定補償方案時考慮各方利益，做到公正公平；征收戶也需要積極參與協商，保護自己的權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；

（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。