一、木頭房屋拆遷補償新標準,遼寧朝陽雙塔區征地補償標準是什么

土地的賠償涉及到的條款內容很多，在很多地區是有自己的征地的賠償標準的，因為這樣的制定才能夠滿足各個地區的標準制定，讓被拆遷的居民能夠得到合理的賠償的，所以很多制定標準都是將土地分成分成幾類土地進行賠償，那么在遼寧朝陽雙塔區征地補償標準是什么？

遼寧朝陽雙塔區征地補償標準是什么？

遼寧省朝陽市雙塔區土地共有四類：

一類區片區片范圍：站南街道辦事處(肖家村、馬場村)、紅旗街道辦事處西上臺村、凌河街道辦事處孟克村。

補償標準：區片價：110000元/畝;建設用地：110000元/畝;未利用地：88000元/畝。

二類區片區片范圍：站南街道辦事處榆樹林村、龍山街道辦事處(哨口村、中山村)、凌鳳街道辦事處八寶村。

補償標準：區片價：90000元/畝;建設用地：90000元/畝;未利用地：72000元/畝。

三類區片區片范圍：燕都街道辦事處(二其營子村、三岔口村)、他拉皋鎮新荒地村、凌鳳街道辦事處小四家子村、長寶鄉嘎岔村。

補償標準：區片價：63000元/畝;建設用地：63000元/畝;未利用地：50400元/畝。

四類區片區片范圍：孫家灣鎮、桃花吐鎮、他拉皋鎮(除新荒地村以外的其他村)、長寶鄉(除嘎岔村以外的其他村)。

補償標準：區片價：46000元/畝;建設用地：46000元/畝;未利用地：36800元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

遼寧朝陽雙塔區征地補償標準是什么？一般來說補償標準是將土地分為四類的，在第一類的土地中是11000萬元每畝的賠償標準，但是在第二類的片區的話就是在90000元每畝左右了，還有就是在該三類的片區是在63000元每畝的情況的，低四類是在46000元每畝，這里的變化情況是比較明顯的，地區不一樣差距還是比較大的。

二、雙遼市拆遷補償標準

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規定的拆遷區域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。

三、朝陽市征地補償標準是什么？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區片區片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標準：區片價：65000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

二類區片區片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標準：區片價：50000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

三類區片區片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、古山子鎮、賈家店國有農場、南雙廟鎮、七道嶺鎮、臺子鎮、清風嶺鎮。

補償標準：區片價：32000元/畝;建設用地：32000元/畝;未利用地：25600元/畝。

四類區片區片范圍：尚志鄉、松嶺門鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉。

補償標準：區片價：30000元/畝;建設用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

【本文關聯的相關法律依據】

《遼寧征地補償標準》第二十三條，征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：(一)在城市規劃區外單獨選址的屬于公益事業和城市基礎設施的建設項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。

四、最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標準？

遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省朝陽市朝陽縣最新征地補償標準分享給大家：

最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標準？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區片區片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標準：區片價：65000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區片區片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區片區片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、古山子鎮、賈家店國有農場、南雙廟鎮、七道嶺鎮、臺子鎮、清風嶺鎮。

補償標準：區片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

四類區片區片范圍：尚志鄉、松嶺門鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉。

補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、遼寧省朝陽市征地補償標準

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朝陽市征地區片綜合地價表

地區區片地價（萬元/畝）鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱雙塔區Ⅰ類10站南街道辦事處（肖家村、馬場村）、紅旗街道辦事處（西上臺村）、凌河街道辦事處（孟克村）Ⅱ類8站南街道辦事處（榆樹林村）、龍山街道辦事處（哨口村、中山村）、凌鳳街道辦事處（八寶村）Ⅲ類5燕北街道辦事處（二其營子村、三岔口村）、他拉皋鎮（新荒地村）、凌鳳街道辦事處（小四家子村）、長寶鄉（嘎岔村）Ⅳ類4孫家灣鄉、桃花吐鎮、他拉皋鎮(除新荒地村外的其他村)、長寶鄉（除嘎岔村外的其他村）龍城區Ⅰ類8海龍街道辦事處Ⅱ類6龍泉街道辦事處Ⅲ類5.5西大營子鎮（西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村、北山村）、七道泉子鎮（公皋村）Ⅳ類5七道泉子鎮（除公皋村以外的其他村）、西大營子鎮（除北山村、西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村以外的其他村）Ⅴ類4邊杖子鄉、召都巴鎮、聯合鄉、大平房鎮、馬山街道辦事處、半拉山街道辦事處北票市Ⅰ類6五間房鎮、臺吉鎮、涼水河蒙古族鄉、下府經濟開發區、黑城子鎮、寶國老鎮、大板鎮、上園鎮、三寶鄉、西官營鎮Ⅱ類4龍潭鄉、婁家店鄉、東官營鄉、蒙古營鄉、泉巨永鄉、大三家鄉、哈爾腦鄉、臺吉營鄉、北塔鄉、北四家鄉、國營興順德農場、大黑山特別管理區Ⅲ類2.5長皋鄉、常河營鄉、小塔子鄉、馬友營鄉、南八家鄉、章吉營鄉、三寶營鄉、巴圖營鄉凌源市Ⅰ類5南街街道辦事處、北街街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、城關街道辦事處、興源街道辦事處、紅山街道辦事處Ⅱ類4熱水湯街道辦事處、萬元店鎮Ⅲ類2.5宋杖子鎮、三十家子鎮、楊杖子鎮、四官營子鎮、刀爾登鎮、四合當鎮、小城子鎮、松嶺子鎮、溝門子鎮、烏蘭白鎮、大王杖子鄉、劉杖子鄉、大河北鄉、三道河子鄉、前進鄉、瓦房店鄉、北爐鄉、牛營子鄉、三家子鄉、佛爺洞鄉、河坎子鄉朝陽縣Ⅰ類6柳城鎮（郭家村、東山村、拉拉屯村）Ⅱ類3柳城鎮（除郭家村、東山村、拉拉屯村以外的其他村）Ⅲ類2.5瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、賈家店國有農場、古山子鄉Ⅳ類2.3南雙廟鄉、七道嶺鄉、尚志鄉、松嶺門鄉、臺子鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、長在營子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉建平縣Ⅰ類5.5紅山街道辦事處、鐵南街道辦事處、萬壽街道辦事處、富山街道辦事處Ⅱ類3.6沙海鎮、朱碌科鎮、喀喇沁鎮、黑水鎮、建平鎮、小塘鎮、深井鎮、青峰山鄉、榆樹林子鎮Ⅲ類2.5老官地鎮、熱水農場、八家農場、太平莊鄉、白山鄉、奎德素鎮、三家鄉、楊樹嶺鄉、哈拉道口鎮、昌隆鎮、青松嶺鄉、羅福溝鄉、義成功鄉、燒鍋營子鄉、二十家子鎮、張家營子鎮、馬場鎮喀左縣Ⅰ類3.8大城子鎮Ⅱ類2.7北公營子鎮、官大海農場、南哨鎮、中三家鎮、六官營子鎮、山咀子鎮、平房子鎮、興隆莊鄉、南公營子鎮、老爺廟鎮、白塔子鎮Ⅲ類2.2大營子鄉、坤都營子鄉、十二德堡鄉、尤杖子鄉、東哨鄉、草場鄉、羊角溝鄉、甘招鄉、臥虎溝鄉、水泉鄉

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投稿：魏悅麗

內容審核：王蘭律師