房屋拆遷補償列支渠道,開荒地被征收,農(nóng)民個人能拿到補償嗎,開荒地被征收,農(nóng)民個人能拿到補償,具體如下:依據(jù)土地管理法的規(guī)定,開荒地被征收,農(nóng)民個人可以向土地管理部門要求對附著物和青苗進行補償。我國法律規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜
開荒地被征收,農(nóng)民個人能拿到補償,具體如下:
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,開荒地被征收,農(nóng)民個人可以向土地管理部門要求對附著物和青苗進行補償。
我國法律規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關(guān)費用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。
荒地歸屬:
1、農(nóng)村荒地屬于村集體所有,即使是農(nóng)民開荒,也不能獲得農(nóng)村荒地所有權(quán)。因為農(nóng)民對自己開荒的土地并沒有所有權(quán);所以農(nóng)民開荒土地屬于個人行為。農(nóng)村土地被征收是一種常見的現(xiàn)象,那么如果農(nóng)民自己開墾的荒地被征收了,按照農(nóng)村土地歸集體所有;
2、沒有經(jīng)過發(fā)包的農(nóng)村土地自然也是歸村集體所有,開荒的農(nóng)民沒有獲得荒地的承包經(jīng)營權(quán),在面臨征收情況時,自然就不會獲得土地征收補償費。
但考慮到農(nóng)民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應(yīng)該給予一定的青苗補償費。開荒土地被征收,農(nóng)民可以獲得一定的補償;
3、開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
個人如果對荒地進行開墾的,對荒地進行征收時,農(nóng)民可以獲得的補償金主要是地上附著物和青苗的補償費,具體標(biāo)準(zhǔn)因地而異,以當(dāng)?shù)卣嫉臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
征地補償金一般由以下部分組成:
1、確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成;
2、對于以上各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定;
3、按確定標(biāo)準(zhǔn)補償時得根據(jù)特別情況,比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
●房屋拆遷補償款發(fā)放流程
●關(guān)于拆遷房屋賠償方案
●房屋拆遷補償項目明細表
●房屋拆遷補償視頻
●房屋拆遷補償安置明細表
●房屋拆遷補助費標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷補償房屋安置方式
●拆遷補償實施方案
●拆遷補償方案
●房屋拆遷補償明細
●房改補助金怎么發(fā)
●房改補助金怎么發(fā)
●房改房補貼政策
●房改補貼是什么意思
●房改住房補貼政策
●房改房住房補貼
●房改補貼購房
●房改補貼政策是什么享受
●房改房補貼
●房改住房補貼是什么
●北京集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京集體土地企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新
●溫州農(nóng)村拆遷補償辦法,浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吳中農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024蘇州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●集體土地上征地拆遷補償條例,集體土地拆遷有哪些補償政策:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地遺產(chǎn)拆遷補償方案,繼承農(nóng)村房屋拆遷:今日土地征收拆遷補償更新
●上海農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),上海農(nóng)村拆遷補償款金額是多少錢一平方米:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●贛榆縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),高鐵魚塘賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●農(nóng)村拆遷二層樓的補償辦法,二層樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體土地拆遷補償計算,有集體土地使用證拆遷補償怎么算:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷過渡費補償辦法,拆遷過渡期安置補償費:今日土地征收拆遷補償更新
●女兒出嫁拆遷房屋補償嗎,拆遷戶,出嫁的有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷農(nóng)村房子集體土地補償,農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷補償權(quán)利人,集體土地征收補償款歸誰所有:今日土地征收拆遷補償更新
●山東省集體土地拆遷補償規(guī)定,山東農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地拆遷補償項目,集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補償更新
●集體土地房屋拆遷補償建議,城中村改造拆遷補償安置政策:今日土地征收拆遷補償更新
●鹿寨縣集體土地征收拆遷補償,廣西征地拆遷單位對于拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新
●舊小區(qū)拆遷補償辦法,老小區(qū)被拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補償列支渠道,關(guān)于拆遷房屋賠償方案本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:彭興鵬
內(nèi)容審核:李站波律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號