一、中山市房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),廣東中山2023年征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化

廣東中山征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來(lái)確定的，同時(shí)需要考慮土地原用途、資源條件、區(qū)位、供求關(guān)系等因素。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)農(nóng)作物產(chǎn)值、房屋結(jié)構(gòu)、附著物實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。政府提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是為了促進(jìn)國(guó)家發(fā)展和保障人民利益。根據(jù)我國(guó)土地管理法，補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值確定。

法律分析

一、廣東中山征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

廣東中山征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來(lái)確定的。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)以及新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年的規(guī)定是什么?

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移

植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

隨著國(guó)家的不斷繁榮昌盛，政府對(duì)人民的征地征物的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提高，從這個(gè)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定就能顯示出來(lái)，只要國(guó)家不斷的發(fā)展的壯大，最先受益的永遠(yuǎn)是人民群眾，一定要相信政府，當(dāng)政府要征用自家的土地或者房屋時(shí)也要積極配合，不要因?yàn)樽约旱膯栴}延緩了社會(huì)建設(shè)的進(jìn)度，做一個(gè)對(duì)國(guó)家建設(shè)發(fā)展的有力的人民。

對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行征收或者是征用，必然是需要采取一定的補(bǔ)償?shù)拇胧┑模壳拔覀儑?guó)家法律當(dāng)中的要求就是保證被補(bǔ)償之后，原來(lái)的生活水平不能夠降低，同時(shí)也是需要保障長(zhǎng)遠(yuǎn)的生計(jì)是有保障的。根據(jù)我國(guó)土地管理法當(dāng)中的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值來(lái)作出補(bǔ)償。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)廣東中山征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償費(fèi)按土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍確定。青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)以及新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有具體規(guī)定。農(nóng)作物產(chǎn)值按一季計(jì)算，可收獲的不予補(bǔ)償，多年生經(jīng)濟(jì)林木可移植則支付移植費(fèi)。房屋拆遷按結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度合理補(bǔ)償，違章建筑和突擊搶建的不予補(bǔ)償。附著物根據(jù)實(shí)際情況支付遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。大型水利、水電工程的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)由省政府另行制定。國(guó)家的繁榮昌盛使得征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，人民是第一受益者，應(yīng)積極配合政府征用土地或房屋，促進(jìn)社會(huì)建設(shè)進(jìn)程，保障人民的生計(jì)和生活水平不降低。根據(jù)我國(guó)土地管理法，補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值確定。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。

臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、了解2023年廣東中山征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

三、2023年拆遷補(bǔ)償中山市的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

四、中山市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、中山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：彭清奕

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