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中山市房屋拆遷補償最新標準，廣東中山2023年征地拆遷的補償標準有哪些變化:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-13 12:28:59
作者：
圣運律師
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中山市房屋拆遷補償最新標準,廣東中山2023年征地拆遷的補償標準有哪些變化,廣東中山征地拆遷補償標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍來確定的，同時需要考慮土地原用途、資源條件、區位、供求關系等因素。征收農用地的補償費、安置補助費標準由省

中山市房屋拆遷補償最新標準，廣東中山2023年征地拆遷的補償標準有哪些變化:今日房屋拆遷補償規定更新

一、中山市房屋拆遷補償最新標準,廣東中山2023年征地拆遷的補償標準有哪些變化

廣東中山征地拆遷補償標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍來確定的，同時需要考慮土地原用途、資源條件、區位、供求關系等因素。征收農用地的補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市制定。青苗和附著物補償費根據農作物產值、房屋結構、附著物實際情況給予合理補償。政府提高征地補償標準是為了促進國家發展和保障人民利益。根據我國土地管理法，補償應根據土地前三年平均產值確定。

法律分析

一、廣東中山征地拆遷補償標準是什么?

廣東中山征地拆遷補償標準是按照土地前三年的平均產值的6~10倍來確定的。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、青苗和附著物補償費以及新的征地補償標準年的規定是什么?

1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移

植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。

隨著國家的不斷繁榮昌盛，政府對人民的征地征物的標準也在不斷提高，從這個新的征地補償標準規定就能顯示出來，只要國家不斷的發展的壯大，最先受益的永遠是人民群眾，一定要相信政府，當政府要征用自家的土地或者房屋時也要積極配合，不要因為自己的問題延緩了社會建設的進度，做一個對國家建設發展的有力的人民。

對農村的土地進行征收或者是征用，必然是需要采取一定的補償的措施的，目前我們國家法律當中的要求就是保證被補償之后，原來的生活水平不能夠降低，同時也是需要保障長遠的生計是有保障的。根據我國土地管理法當中的規定，應當根據土地前三年平均產值來作出補償。

結語

根據廣東中山征地拆遷補償標準，補償費按土地前三年平均產值的6~10倍確定。青苗和附著物補償費以及新的征地補償標準也有具體規定。農作物產值按一季計算，可收獲的不予補償，多年生經濟林木可移植則支付移植費。房屋拆遷按結構、面積、新舊程度合理補償，違章建筑和突擊搶建的不予補償。附著物根據實際情況支付遷移費或補償費。大型水利、水電工程的補償安置標準由省政府另行制定。國家的繁榮昌盛使得征地補償標準不斷提高，人民是第一受益者，應積極配合政府征用土地或房屋，促進社會建設進程，保障人民的生計和生活水平不降低。根據我國土地管理法，補償應根據土地前三年平均產值確定。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十九條規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第四十四條在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。

臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。