国产精品国产三级国产aⅴ原创,av2区,久久丁香

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 非農(nóng)有集體土地證拆遷補(bǔ)償，如何辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

非農(nóng)有集體土地證拆遷補(bǔ)償，如何辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-14 15:10:51
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

非農(nóng)有集體土地證拆遷補(bǔ)償,征地農(nóng)轉(zhuǎn)非的最新政策補(bǔ)償方案,征地農(nóng)轉(zhuǎn)非的最新政策補(bǔ)償方案主要包括以下幾個(gè)方面：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償在承包期內(nèi)，如果承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)

非農(nóng)有集體土地證拆遷補(bǔ)償，如何辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、非農(nóng)有集體土地證拆遷補(bǔ)償,征地農(nóng)轉(zhuǎn)非的最新政策補(bǔ)償方案

征地農(nóng)轉(zhuǎn)非的最新政策補(bǔ)償方案主要包括以下幾個(gè)方面：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償

在承包期內(nèi)，如果承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。同時(shí)，按照原有農(nóng)村的土地承包關(guān)系，對(duì)其進(jìn)行依法的確權(quán)頒證。

如果不在承包期內(nèi)，且已經(jīng)落戶城鎮(zhèn)，并退出承包地的，或者是已經(jīng)獲得了退出承包土地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)募彝ィ瑢⒉辉傧碛型恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，也就無(wú)法進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證。

二、宅基地和房屋補(bǔ)償

戶口遷出的農(nóng)戶和華僑，原本在農(nóng)村依法獲得的宅基地和房屋，在經(jīng)村集體開具相關(guān)證明后，仍然可以依法辦理確權(quán)。但需在土地證上備注“該權(quán)利人非本村農(nóng)民集體成員”。

全家遷入設(shè)區(qū)的市（直轄市、副省級(jí)市和其他大城市除外）的，原則上按照農(nóng)戶自愿的原則，對(duì)宅基地進(jìn)行確權(quán)的登記。

如果是家庭的部分成員遷入設(shè)區(qū)的市，或者是全家遷入非設(shè)區(qū)的城鎮(zhèn)，那么除非農(nóng)戶自愿放棄宅基地，否則不得進(jìn)行收回。

三、征收土地補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。同時(shí)，還應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

總的來(lái)說(shuō)，征地農(nóng)轉(zhuǎn)非的最新政策補(bǔ)償方案旨在確保被征地農(nóng)民得到公平合理的補(bǔ)償，保障其生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。具體補(bǔ)償內(nèi)容涵蓋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地和房屋以及征收土地等多個(gè)方面。

二、如何辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償

單個(gè)人農(nóng)轉(zhuǎn)非后不能主張征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償是國(guó)家征地時(shí)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地的投入和收益造成損失所作的補(bǔ)償，農(nóng)轉(zhuǎn)非后不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的征地補(bǔ)償待遇。【法律依據(jù)】《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償款可以嗎

家里有人農(nóng)轉(zhuǎn)非征地補(bǔ)償款不會(huì)被扣。家里部分人口農(nóng)轉(zhuǎn)非不屬于“全家遷入小城鎮(zhèn)落戶”或“全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”情況，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以取得征地補(bǔ)償款。同時(shí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)農(nóng)村集體組織協(xié)商同意后，農(nóng)轉(zhuǎn)非的成員也可以酌情獲得補(bǔ)償款。【法律依據(jù)】《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

四、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策有哪些1、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策如下：（1）在承包期內(nèi)，承包方全家遷入城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法的進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，并按照原有農(nóng)村的土地承包關(guān)系，對(duì)其進(jìn)行依法的確權(quán)頒證；（2）如果不在承包期內(nèi)，且已經(jīng)落戶城鎮(zhèn)，并退出承包地的，或者是已經(jīng)獲得了退出承包土地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)募彝ィ瑢]有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證，也就是相當(dāng)于沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口轉(zhuǎn)回條件有哪些1、原籍是農(nóng)業(yè)戶口的大中專畢業(yè)的學(xué)生；2、己愿意回到農(nóng)村的被征地的農(nóng)民；3、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口的人，非農(nóng)業(yè)戶口的一方在城鎮(zhèn)中沒有穩(wěn)定的工作，而且在農(nóng)村長(zhǎng)期居住的；4、原來(lái)的戶籍是農(nóng)村的，已經(jīng)到了退休年齡的，沒有工作單位或者是原來(lái)的工作單位已經(jīng)解散的人員。

三、農(nóng)轉(zhuǎn)非社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)轉(zhuǎn)非社保并沒有補(bǔ)償這么一說(shuō),農(nóng)村戶口：農(nóng)村戶口繳納當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)保或者城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)，當(dāng)?shù)卣蛘哓?cái)政機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)不同繳納檔位進(jìn)行補(bǔ)貼。比如有些有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男滿45歲以上、女滿40歲以上，都買了養(yǎng)老保險(xiǎn)，保費(fèi)政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，個(gè)人只需繳納一小部分錢。男士達(dá)到60周歲，女士達(dá)到55周歲非農(nóng)業(yè)戶口：非農(nóng)業(yè)戶口個(gè)人可以繳納當(dāng)?shù)仂`活就業(yè)保險(xiǎn)，但是目前針對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口繳納城鎮(zhèn)社保并沒有補(bǔ)貼一說(shuō)，繳費(fèi)額也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳費(fèi)額，當(dāng)然退休金也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村戶口繳納新農(nóng)保

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。