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修路房屋拆遷補償國道賠償，修建公路離房屋多遠可以要求賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-10-15 15:12:18
作者：
圣運律師
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修路房屋拆遷補償國道賠償,修建公路離房屋多遠可以要求賠償,修建公路離房屋的距離若在《公路安全保護條例》規(guī)定的范圍內(nèi)，即可能對房屋所有者構(gòu)成影響，從而有權(quán)要求賠償。具體規(guī)定與賠償情況如下：一、公路與房屋的安全距離規(guī)定國道：公路用地外緣起向外不

修路房屋拆遷補償國道賠償，修建公路離房屋多遠可以要求賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、修路房屋拆遷補償國道賠償,修建公路離房屋多遠可以要求賠償

修建公路離房屋的距離若在《公路安全保護條例》規(guī)定的范圍內(nèi)，即可能對房屋所有者構(gòu)成影響，從而有權(quán)要求賠償。具體規(guī)定與賠償情況如下：

一、公路與房屋的安全距離規(guī)定

國道：公路用地外緣起向外不少于20米；

省道：公路用地外緣起向外不少于15米；

縣道：公路用地外緣起向外不少于10米；

鄉(xiāng)道：公路用地外緣起向外不少于5米；

高速公路：公路用地外緣起向外不少于30米。

若房屋位于上述距離之內(nèi)，且因公路建設(shè)或保障公路運行安全等原因需要拆除，則應(yīng)當依法給予補償。

二、賠償措施

房屋拆遷補償：如果房屋需要被拆除，應(yīng)當給予房屋所有者相應(yīng)的拆遷補償。補償內(nèi)容可能包括房屋價值的賠償、搬遷費用以及生活費用的補償?shù)取?

噪聲污染賠償：如果公路的建設(shè)或運營造成了噪聲污染，并且超過了國家規(guī)定的標準，房屋所有者也有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。

綜上所述，修建公路離房屋的距離若在法定安全距離之內(nèi)，可能需要對房屋所有者進行拆遷補償或噪聲污染賠償。具體的賠償標準和范圍應(yīng)根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定來確定。如果認為受到了影響，房屋所有者可以與當?shù)卣蚪ㄔO(shè)方溝通，了解相關(guān)的賠償政策和標準，并尋求專業(yè)的法律援助，以維護自己的合法權(quán)益。

二、修公路離住宅太近怎么賠償

修公路離住宅太近怎么賠償，這取決于具體情況和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)：

1、修公路可能會對周邊的環(huán)境和居民造成一定的影響，特別是如果公路建設(shè)離住宅太近，可能會帶來噪音、灰塵、震動等問題。因此，根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，可能會對受影響的居民進行一定的賠償。

2、這些賠償可能包括房屋價值的賠償、房屋搬遷費用、生活費用的賠償?shù)取＞唧w的賠償標準和范圍可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。因此，需要查閱當?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定來確定具體的賠償標準和范圍。

修公路離住宅太近可采取措施如下：

1、與當?shù)卣蚪ㄔO(shè)方溝通，了解相關(guān)的賠償政策和標準。

2、尋求專業(yè)的房屋評估機構(gòu)的幫助，對房屋的價值進行評估。

3、如果認為賠償不足或沒有得到合理的解決方式，可以尋求法律援助或通過法律途徑解決。

綜上所述，修公路離住宅太近需要進行一定的賠償，具體的賠償標準和范圍需要根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定來確定。如果認為受到了影響，可以采取上述措施來維護自己的權(quán)益和生活質(zhì)量。

【法律依據(jù)】：

《公路安全保護條例》

第十一條

縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：國道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

三、修路占地有哪些補償

法律分析：修路占地根據(jù)占地面積以及土地年產(chǎn)量來進行補償通常來說土地征收的補償金額為48000元每畝。如果是沒有人開墾的荒地,補償金額大概在8100元每畝。如果為建設(shè)用地的話,那么補償金額大概在16000元每畝。水田補償?shù)臉藴适敲慨€99000元,旱地的補償標準為每畝58000元,菜地的補償為156000元每畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收士地的,按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、修公路拆房子補償標準

法律分析：價格不定，具體根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、公路離房屋近怎么賠償

公路離房屋近的賠償情況通常根據(jù)當?shù)卣叽_定。公路離房屋近，可以仔細勘查房屋有沒有因此導(dǎo)致裂痕等狀況，并據(jù)此爭取賠償。我國法律規(guī)定：公民的民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、繼承權(quán)等人身、財產(chǎn)權(quán)益收到侵害，都有權(quán)要求賠償。違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當承擔民事責(zé)任。因此，如果公路離房屋近，可搜集損害的證據(jù)，向侵權(quán)單位主張賠償。實踐中，這種情況有將涉案房屋爭取納入拆遷范圍、調(diào)換宅基地、請求相關(guān)單位將作出相應(yīng)補救措施等方式解決。因此，規(guī)劃公布后，應(yīng)第一時間在律師指導(dǎo)下積極主動地作出合理分析，并與相關(guān)部門持續(xù)溝通，才有利于更有效地解決問題。

一、修高速路放炮把房子震裂了如何賠償

修高速路放炮把房子震裂了，賠償需要鑒定。房屋被損壞，房屋的所有權(quán)人可以要求侵害人依據(jù)法律承擔財產(chǎn)損害賠償責(zé)任。也可以申請房屋簽定，依據(jù)鑒定結(jié)果要求侵害人賠償。若侵害人不予賠償，可以起訴對其起訴。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責(zé)任。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、房屋強拆后怎么辦

除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權(quán)益：

一、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

二、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。

三、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

如果證據(jù)可以證明是政府實施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復(fù)原狀或爭取國家賠償。

建議當事人應(yīng)盡可能在房屋被強拆前，及時通過提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式，來爭取合理的補償。而如果一旦房子被強拆，維權(quán)難度加大，成本相應(yīng)提高。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《公路安全保護條例》第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。