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鄭州集體土地拆遷咋補償，外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-10-15 17:53:05
作者：
圣運律師
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鄭州集體土地拆遷咋補償,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦,法律分析：個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地

鄭州集體土地拆遷咋補償，外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

一、鄭州集體土地拆遷咋補償,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦

法律分析：

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

二、外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 -法律知識

法律分析：

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。

法律依據：

三、外嫁女戶口遷出土地確權咋辦法律問題

法律分析:

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。

法律依據:

四、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以，外嫁女可以申請宅基地，主要可以通過以下兩種方式來申請：1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。2、如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的，都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去，還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時，也可以擁有一份。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。農村外嫁女新政策是怎樣的?1.享有宅基地繼承權以前在農村，女兒一旦嫁出去之后，這個家庭所以的權益都和女兒無關，繼承權都屬于兒子的，不會留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭，因為部分家庭存在生兩個女兒的現象，這樣就不用考慮到財產繼承問題了。2.享有拆遷賠償權利只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權利。3.享有土地繼承權(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權;(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權利;(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會取消她的土地分配權。4.享有農業補貼很多人認為女兒嫁出去了，農業補貼也就沒有了。其實不是這樣的，如果外嫁女的戶口沒有移出去，她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時，她也可以擁有一份。法律依據：《中華人民共和國婦女權益保障法》第三十二條婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。

三、土地確權后外嫁女的土地在娘家的確權后歸誰所有？

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。外嫁女的土地在娘家的確權后歸誰所有需要根據具體情況來看。1、出嫁女在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回；新居住地已給其分配承包地的，原居住地不再保留其承包地。2、在嫁出地取得承包土地，在嫁入地未取得承包土地，且娘家人絕戶的，二輪承包土地由他人或親屬耕種，出嫁女依法享有原家庭承包戶的權益。因此土地確權登記在出嫁女名上。3、出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地，且其娘家人已絕戶，屬于家庭承包戶消亡，則不再對其名下的土地進行確權，集體回收土地，另行分配。4、在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地，出嫁女是在嫁出地還是嫁入地的家庭作為承包共有人，由雙方家庭與出嫁女商定，但出嫁女只能在一方選擇登記為家庭共有人，不得重復登記。需要注意的是，土地確權是按照“戶”為單位的，因此，外嫁女可以通過和雙方家庭協商同意，作為任何一方家庭承包土地的共有人(部分地區按照土地位于哪里就在哪里確權，具體情況咨詢當地相關部門)。但是無論在哪一方確權，都不能在另一個戶口上進行土地確權了。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。