一、遼陽(yáng)縣2020拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi),2023年最新遼寧省遼陽(yáng)市太子河區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類區(qū)片區(qū)片范圍：首山農(nóng)場(chǎng)（西八里分場(chǎng)、蔡莊分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：140000元/畝；建設(shè)用地：140000元/畝；未利用地：112000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：首山農(nóng)場(chǎng)（方家分場(chǎng)、首山堡分場(chǎng)、東寧衛(wèi)分場(chǎng)、新立分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：105000元/畝；建設(shè)用地：105000元/畝；未利用地：84000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：鐵西街道辦事處（大林子村、北園村、韓夾河村、徐往子村、光輝村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：望水臺(tái)街道（景爾屯村、望水臺(tái)村、道西莊村、下王家村、上王家村、瓦窯子村、肖夾河村、段夾河村）、祁家鎮(zhèn)（楊林子村、石橋子村、竇雙樹村、小祁家村、唐莊子村、方雙樹村、朝光村）、首山農(nóng)場(chǎng)（前三塊石分場(chǎng)、后三塊石分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：王家鎮(zhèn)（王家村、沙河池村、西河洪堡村、前河洪堡村、輝寧堡村、東河洪堡村、馬草灣村、泗河堡村、東臺(tái)村、頭道溝村、尤戶屯村、金家坎村）、沙嶺鎮(zhèn)（東干河村、養(yǎng)魚池村、兵馬屯村、繡江村、后繡江村、沙嶺臺(tái)村、南沙嶺村、雙臺(tái)子村、高洛子村、小闖屯村、新民村、沙嶺村、大闖屯村、金山屯村、西干河村、小沙嶺村、后青堆村、韓家臺(tái)村）、祁家鎮(zhèn)（蛤蜊河村、水泉村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

二、遼寧省遼陽(yáng)市太子河區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省遼陽(yáng)市太子河區(qū)土地共有五類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：**農(nóng)場(chǎng)（西八里分場(chǎng)、**分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：140000元/畝；建設(shè)用地：140000元/畝；未利用地：112000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：**農(nóng)場(chǎng)（方家分場(chǎng)、**堡分場(chǎng)、**衛(wèi)分場(chǎng)、**分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：105000元/畝；建設(shè)用地：105000元/畝；未利用地：84000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：鐵西街道辦事處（大林子村、北園村、韓夾河村、徐往子村、光輝村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：望水臺(tái)街道（景爾屯村、望水臺(tái)村、道西莊村、下王家村、上王家村、瓦窯子村、肖夾河村、段夾河村）、祁家鎮(zhèn)（楊林子村、石橋子村、竇雙樹村、小祁家村、唐莊子村、方雙樹村、朝光村）、**農(nóng)場(chǎng)（前三塊石分場(chǎng)、后三塊石分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：王家鎮(zhèn)（王家村、沙河池村、西河洪堡村、前河洪堡村、輝寧堡村、東河洪堡村、馬草灣村、泗河堡村、東臺(tái)村、頭道溝村、尤戶屯村、金家坎村）、沙嶺鎮(zhèn)（東干河村、養(yǎng)魚池村、兵馬屯村、繡江村、后繡江村、沙嶺臺(tái)村、南沙嶺村、雙臺(tái)子村、高洛子村、小闖屯村、新民村、沙嶺村、大闖屯村、金山屯村、西干河村、小沙嶺村、后青堆村、韓家臺(tái)村）、祁家鎮(zhèn)（蛤蜊河村、水泉村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

三、遼寧省遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：首山鎮(zhèn)（首山鎮(zhèn)村、向陽(yáng)寺村、馬伊屯村、土臺(tái)子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：興隆鎮(zhèn)（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺(tái)村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺(tái)村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮(zhèn)（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺(tái)口村、新臺(tái)子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營(yíng)村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮(zhèn)（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮(zhèn)（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：小北河鎮(zhèn)（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺(tái)子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長(zhǎng)溝沿村、三棵樹村、興勝臺(tái)村、郭家村）、下達(dá)河鄉(xiāng)（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達(dá)河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉(xiāng)（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮(zhèn)（黃坨子村、長(zhǎng)林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運(yùn)糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮(zhèn)（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮(zhèn)（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉(zhuǎn)軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉(xiāng)（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮(zhèn)（伙食倉(cāng)村、黃金屯村、煙臺(tái)村、付五道村、黃泥洼村、頭臺(tái)子村、關(guān)口門村、三道崗村、中泗河村、二臺(tái)子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮(zhèn)（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺(tái)村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會(huì)鎮(zhèn)（金廠村、八會(huì)村、八股村、通明村、華嚴(yán)寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長(zhǎng)溝村、寬廠村、榆樹村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

四、最新遼寧省遼陽(yáng)市太子河區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省遼陽(yáng)市太子河區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類區(qū)片區(qū)片范圍：首山農(nóng)場(chǎng)（西八里分場(chǎng)、蔡莊分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：140000元/畝；建設(shè)用地：140000元/畝；未利用地：112000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：首山農(nóng)場(chǎng)（方家分場(chǎng)、首山堡分場(chǎng)、東寧衛(wèi)分場(chǎng)、新立分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：105000元/畝；建設(shè)用地：105000元/畝；未利用地：84000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：鐵西街道辦事處（大林子村、北園村、韓夾河村、徐往子村、光輝村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：望水臺(tái)街道（景爾屯村、望水臺(tái)村、道西莊村、下王家村、上王家村、瓦窯子村、肖夾河村、段夾河村）、祁家鎮(zhèn)（楊林子村、石橋子村、竇雙樹村、小祁家村、唐莊子村、方雙樹村、朝光村）、首山農(nóng)場(chǎng)（前三塊石分場(chǎng)、后三塊石分場(chǎng)）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：王家鎮(zhèn)（王家村、沙河池村、西河洪堡村、前河洪堡村、輝寧堡村、東河洪堡村、馬草灣村、泗河堡村、東臺(tái)村、頭道溝村、尤戶屯村、金家坎村）、沙嶺鎮(zhèn)（東干河村、養(yǎng)魚池村、兵馬屯村、繡江村、后繡江村、沙嶺臺(tái)村、南沙嶺村、雙臺(tái)子村、高洛子村、小闖屯村、新民村、沙嶺村、大闖屯村、金山屯村、西干河村、小沙嶺村、后青堆村、韓家臺(tái)村）、祁家鎮(zhèn)（蛤蜊河村、水泉村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

五、遼寧遼陽(yáng)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、遼寧遼陽(yáng)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評(píng)估總價(jià)的一定比例計(jì)算；

（2）按凈利潤(rùn)損失計(jì)算：具體按照上一年度報(bào)稅務(wù)部門的數(shù)值計(jì)算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計(jì)算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計(jì)算，從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）計(jì)算。無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計(jì)算；

（5）市、縣級(jí)人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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投稿：方茹

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