一、拆遷房屋應先補償后搬遷,實施房屋征收應當先補償還是先搬遷

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

房屋征收先補償還是先搬遷

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。行動建議：1、簽訂安置補償協議后，再搬遷，避免空頭許諾；2、在未就安置補償標準協商一致時，若遇到斷水、斷電等非法方式迫使被征收人搬遷的，要及時固定證據，依法提起行政訴訟。

房屋征收是先補償還是先搬遷

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

實施房屋征收是應先補償還是先搬遷

土地征收中涉及農村村民住宅的，應當要按照“先補償、后搬遷，居住條件有改善”的原則進行，尊重老百姓意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。相關部門對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷，并交房屋交由征收方。

房屋征收先補償才能搬遷嗎

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

該內容由 陳宏律師 和 律說律答 共創回答

二、實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷

一、實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷1、實施房屋征收是先補償再搬遷。依據土地上房屋征收與補償條例的規定，對被征收人進行先補償，后搬遷是屬于法定的程序，如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。二、房屋征收的流程是什么房屋征收的流程如下：1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況 ；4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；6、縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估；7、縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定；8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

三、房屋征收與補償應當遵循什么原則

法律分析：國有土地上的房屋征收與補償應當遵循“決策民主、程序正當、結果公開”的基本原則。

一、決策民主的原則：作出重大決策前，要廣泛聽取、充分吸收各方面意見，意見采納情況及其理由要以適當形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度，擴大聽證范圍，規范聽證程序，聽證參加人要有廣泛的代表性，聽證意見要作為決策的重要參考。

二、程序正當的原則：程序正當就是要求政府要嚴格遵循法定程序，依法保障行政管理相對人、利害關系人的知情權、參與權和救濟權。行政機關工作人員履行職責，與行政管理相對人存在利害關系時，應當回避。

三、結果公開的原則：在房屋征收與補償工作中，要求征收補償方案應當公布，征收補償方案征求意見情況和根據公眾意見修改的情況應當公布，房屋征收決定應當公告，房屋的權屬等調查結果應當公布，補償決定應當公告，分戶補償情況應當公布，對征收補償費用管理和使用情況的審計結果應當公布等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條：房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

四、征收房屋應先補償后搬遷

《拆遷條例》沒有明確規定“先補償，后搬遷”的原則，《征收補償條例》則明確了“實施房屋征收應當先補償、后搬遷”。并進一步明確“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩薄τ谥坝山ㄔO單位執行補償，容易出現推委、拖欠等不負責任的情況，《征收補償條例》明確現在由政府替代建設單位，政府也需滿足這個要求，以保證在搬遷前補償到位。由政府發放補償款可以增加公信力，使被征收人安心、放心，也便于依法征收的順利進行。

問：制定條例的總體思路是什么?

答：黨中央、國務院高度重視條例的制定工作，指出條例直接關系人民群眾切身利益，要求我們深入了解情況，廣泛聽取意見，集中力量組織對難點問題逐項攻關，力爭條例早日出臺。為了妥善處理實踐中的矛盾，制定條例的總體思路：一是統籌兼顧工業化、城鎮化建設和土地房屋被征收群眾的利益，努力把公共利益同被征收人個人利益統一起來。二是通過明確補償標準、補助和獎勵措施，保護被征收群眾的利益，使房屋被征收群眾的居住條件有改善、原有生活水平不降低。三是通過完善征收程序，加大公眾參與，規定禁止建設單位參與搬遷，取消《城市房屋拆遷管理條例》(以下稱原條例)行政機關自行強制拆遷的規定，加強和改進群眾工作，把強制減到最少。

在工業化、城鎮化發展過程中，必須堅持節約集約利用土地、嚴格保護耕地的原則，這需要通過提高規劃的科學性、嚴格執行規劃、調整產業政策、轉變經濟發展方式、嚴格立項審批等手段，控制城鄉建設用地盲目無序擴張，確保18億畝耕地紅線與糧食安全。

五、實施房屋征收是應先補償還是先搬遷

土地征收中涉及農村村民住宅的，應當要按照“先補償、后搬遷，居住條件有改善”的原則進行，尊重老百姓意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。相關部門對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷，并交房屋交由征收方。

法律依據

《土地管理法》第四十八條/《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋應先補償后搬遷，房屋征收先補償后搬遷怎么講

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投稿：施峰

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