一、孟州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南省焦作市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝2022

2022年河南省焦作市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)各地制定的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)計算出來的，各地計算比例略有不同，河南省土地補(bǔ)償費(fèi)占區(qū)片綜合地價的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占區(qū)片綜合地價剩余的60%。

      土地補(bǔ)償費(fèi)不包括地上農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)(官方說法叫作“地上附著物和青苗補(bǔ)償”)和被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)以各地公布的“地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”為準(zhǔn)，社會保障費(fèi)用以公布的“被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)”為準(zhǔn)。征收農(nóng)用地以外土地的，收回農(nóng)林牧漁場等國有土地，參照執(zhí)行周邊農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，征收永久基本農(nóng)田，按所在縣(市、區(qū))最高農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      河南省焦作市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      焦作市博愛縣農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37000-70000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=14800-28000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=70000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=28000元/畝。

      焦作市解放區(qū)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):38000-150000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=15200-60000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=150000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=60000元/畝。

      焦作市馬村區(qū)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):38000-58000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=15200-23200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=58000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=23200元/畝。

      焦作市孟州市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):45000-70000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=18000-28000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=70000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=28000元/畝。

      焦作市沁陽市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):38000-62000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=15200-24800元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=62000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=24800元/畝。

      焦作市山陽區(qū)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):46000-155000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=18400-62000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=155000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=62000元/畝。

      焦作市溫縣農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37000-62000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=14800-24800元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=62000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=24800元/畝。

      焦作市武陟縣農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):40000-69000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=16000-27600元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=69000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=27600元/畝。

      焦作市修武縣農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):37500-60000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=15000-24000元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=60000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=24000元/畝

      焦作市中站區(qū)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):38000-58000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=15200-23200元/畝;永久基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=58000元/畝(區(qū)片綜合地價)×40%=23200元/畝。

      河南省焦作市土地征收地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      糧食作物:(包含小麥、玉米、水稻、谷子、高粱等)山區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)800元/畝;丘陵地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1000元/畝;平原地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1200元/畝。

      經(jīng)濟(jì)作物:(包含大豆、棉花、油菜籽、芝麻、花生、紅薯等)山區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1200元/畝;丘陵地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1500元/畝;平原地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2000元/畝。

      菜地:山區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2800元/畝;丘陵地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3500元/畝;平原地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4000元/畝。

二、焦作市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

從焦作市國土資源局了解到，焦作市新的征地區(qū)片綜合地價從2013年2月起執(zhí)行。同時規(guī)定地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

本次調(diào)整范圍是焦作市范圍內(nèi)所有集體土地，共計1808個行政村、4個農(nóng)場等其他權(quán)屬單位，測算總面積為369116.59公頃。共劃分70個區(qū)片，較上一輪217個區(qū)片，減少了74%。調(diào)整后，焦作市最高征地價格達(dá)15萬元/畝，較上輪最高價11.6萬元/畝相比，提高幅度為29.3%;最低征地價格為3萬元/畝，和上一輪征地區(qū)片最低價2.05萬元/畝相比，提高46.3%，全市平均提高幅度為25.93%。

據(jù)介紹，焦作市征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作自2012年5月份啟動到11月份結(jié)束，歷經(jīng)半年時間，通過外業(yè)調(diào)查、區(qū)片劃定、價格測算、區(qū)域平衡等階段，對2009年的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，并充分征求了各方面意見，組織召開了聽證會，根據(jù)各方面意見對成果進(jìn)行了修改和完善并順利通過省專家組驗收。

一、河南征地補(bǔ)償

2016年7月27日，河南省政府下發(fā)通知：9月1日起，全省執(zhí)行新的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。新的《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》(不含被征地群眾社會保障費(fèi)用)由省國土資源廳印發(fā)，自2016年9月1日起執(zhí)行。被征地群眾社會保障費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源和社會保障廳調(diào)整并公布。

另外，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。其中，經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)廳調(diào)整并公布。

也就是說，假如你家的地被征用了，有關(guān)部門要給予的補(bǔ)償費(fèi)包括以下幾部分：征地補(bǔ)償、被征地群眾的社保費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果是經(jīng)濟(jì)林用地，還有經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償費(fèi)。

全省征地補(bǔ)償安置費(fèi)均有上漲

據(jù)了解，按照規(guī)定，隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，綜合地價標(biāo)準(zhǔn)每過兩三年就應(yīng)調(diào)整一次。征地區(qū)片的綜合地價，由各地政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件、居民生活水平、土地供求關(guān)系等因素決定，并要綜合考慮物價上漲、區(qū)位條件、人均土地數(shù)量、當(dāng)?shù)厝罕妼ν恋匾蕾嚦潭鹊榷喾N因素。

河南省此前執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，自2013年10月開始實施，和3年前的標(biāo)準(zhǔn)相比，城鄉(xiāng)綜合地價此次均有不同程度的提高。

是2013年修改后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。焦作解放區(qū)政府在征地前需要經(jīng)過審批、制定補(bǔ)償方案、發(fā)布公告等流程，在土地被征收后，焦作解放區(qū)政府需要在一個月主內(nèi)按照發(fā)放方案一次性發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，對于需要安置的，需要進(jìn)行統(tǒng)一安置。

三、焦作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

法律解析：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地征收必須按照法律程序，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。而焦作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)國家和省有關(guān)文件精神，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，由各縣（市、區(qū)）政府制定頒布的地方性規(guī)章。具體來說，焦作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場交易價格的基礎(chǔ)上按比例確定，同時還需要考慮土地征收和開發(fā)改造項目的具體情況和實際需要，以綜合國情、區(qū)域特征等因素為依據(jù)進(jìn)行制定，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、公正，符合當(dāng)事人的利益訴求。需要注意的是，焦作市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和實施過程中，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織開展公開、透明、民主的程序，聽取當(dāng)事人的意見和建議，充分保障其參與和知情權(quán)利。同時要加強(qiáng)對土地征收過程中的監(jiān)督和檢查，確保補(bǔ)償資金的落實和使用情況的合規(guī)合法。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十一條 土地征收實行補(bǔ)償和安置措施。土地征收應(yīng)當(dāng)按照公開、公正、公平的原則，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并及時足額支付補(bǔ)償款項。對被征地方原有的房屋、構(gòu)筑物、樹木等附屬設(shè)施，征收單位應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，并負(fù)責(zé)拆除和清理。

四、焦作各地征地補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定有哪些

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

五、焦作的征地補(bǔ)償有哪些規(guī)定

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。征地補(bǔ)償對于當(dāng)事人的利益維護(hù)有著積極的的作用，所以最為關(guān)鍵的就是自己條件要符合有關(guān)的規(guī)定，這樣就可以進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)，但是對于具體的問題，肯定會有著一定的差異，所以自己一定要積極的了解，這樣就可以獲得法律的支持。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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文章來源參考：【頭條】孟州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，孟州市拆遷

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投稿：樂凝穎

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