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揚州市未房改房拆遷補償辦法，無房產證的房改房拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-21 14:05:58
作者：
圣運律師
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揚州市未房改房拆遷補償辦法,無房產證的房改房拆遷有補償嗎,無房產證的房改房在拆遷時是否有補償，取決于具體情況。一、如果是農村房子，即使沒有房產證，但只要能提供集體組織證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償的。二、如果是城市房屋

揚州市未房改房拆遷補償辦法，無房產證的房改房拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、揚州市未房改房拆遷補償辦法,無房產證的房改房拆遷有補償嗎

無房產證的房改房在拆遷時是否有補償，取決于具體情況。

一、如果是農村房子，即使沒有房產證，但只要能提供集體組織證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償的。

二、如果是城市房屋，情況則相對復雜。一般來說，沒有房產證的拆遷戶不能獲得拆遷補償，因為房產證是證明當事人對該房屋擁有所有權的重要憑證。然而，如果能證明房屋是合法擁有的，經過政府確認和法律程序后，也有可能得到補償。

此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋時，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。因此，如果無房產證的房改房能夠被證明為合法建筑，且所有權歸屬明確，那么在拆遷時理應獲得相應的補償。

總的來說，無房產證的房改房在拆遷時能否獲得補償，需要根據具體情況進行判斷和爭取。建議在此類情況下，及時咨詢專業(yè)律師或相關政府部門，以了解自身權益并尋求合理的補償方案。

二、房改房沒有房產證的房子拆遷怎么賠

法律分析：對于動遷房的拆遷之后媳婦有沒有份要看動遷的房屋是不是夫妻共同財產。如果拆遷的房子屬于夫妻共同財產，那么分得的房子就是夫妻共同財產，妻子有份；如果拆遷的房子是夫或妻的個人財產，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻一方。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。

三、沒有房產證的房子拆了,還能有補償嗎

法律分析:對于沒有房產證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，是可以領到相應補償的，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

法律分析：拆遷沒有房產證是可以獲賠的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、有房產證無土地證拆遷補償嗎

法律分析：有房產證無土地證拆遷補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。