翔安拆遷老人有補償嗎,速看翔安這些拆遷范圍涉及村 社區 ,近日，廈門新一輪征拆啟動，尤其是官方發布的島外新一批征收公告!涉及海滄、集美、同安、翔安這些村落關注度比較高 首先是已知的島內片區，征收土地約10萬平
近日，廈門新一輪征拆啟動，尤其是官方發布的島外新一批征收公告!涉及海滄、集美、同安、翔安這些村落關注度比較高......
首先是已知的島內片區，征收土地約10萬平，涉及2個社區，擬征收何厝、嶺兜社區集體經濟組織土地10146.410m2，用于嶺兜文體中心(體育館、文化館)工程項目。
其次是，位于島外各區的拆遷工作正有條不紊展開，征拆用地用途包括居住、教育、道路等用地，未來隨著這些用地的建設將助力城市發展、提檔升級。
接下來，我們一起來看看翔安都有哪些村/社區在新征拆范圍內吧~
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翔
安
區
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金海街道鼓鑼社區
因政府組織實施的成片開發建設需要，需征收翔安區金海街道鼓鑼社區部分土地用于下廟組團招拍掛一號地塊項目。
金海街道后村社區
擬征收翔安區金海街道后村社區土地41905.144m2，用于同翔高新城翔安金海招拍掛二號地塊項目。
擬征收翔安區金海街道后村社區土地30045.358m2，用于同翔高新城翔安金海招拍掛一號地塊項目。
內厝鎮后田、霞美、許厝村、上塘社區
征收翔安區內厝鎮后田、霞美、許厝村、上塘社區集體土地39580m2，作為縣道411交通安全隱患整治工程項目用地。
民安街道內安、亭洋村
征收翔安區民安街道內安、亭洋村集體土地31503m2，作為環東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側配套道路工程項目用地。
鳳翔街道_山、劉五店、下后濱、下許社區
新店街道蔡厝、洪前社區、金海街道后村、浦邊社區
馬巷街道曾林、桐梓社區
擬征收翔安區馬巷街道曾林、桐梓社區土地31730.764m2，用于萃英小學擴建項目。
新圩鎮馬塘村
擬征收翔安區新圩鎮馬塘村土地26785.928m2，用于翔安新圩鎮新市橋路道路工程項目。
金海街道彭厝村
征收翔安區金海街道彭厝村集體土地13922m2，作為濱海北地塊北側支路工程項目用地。
金海街道彭厝、浦園村
征收翔安區金海街道彭厝、浦園村集體土地7210m2，作為Eg41城市二級加油站周邊道路工程項目用地。
香山街道沙美、霄壟村
征收翔安區香山街道沙美、霄壟村集體土地24596m2，作為縣道X411翔安區沙美村段市政化改造工程項目用地。
新店街道蔡厝社區、金海街道后村、浦邊社區
大嶝街道雙滬社區
金海街道澳頭社區
擬征收翔安區金海街道澳頭社區土地3068.267m2，用于濱海規劃道路邊角地塊綠化提升項目。
內厝鎮上塘社區
因政府組織實施的公共管理與公共服務用地/教育用地建設需要，需征收翔安區內厝鎮上塘社區部分土地用于同翔高新城內厝中心小學擴建工程項目。
新店街道溪尾社區
因政府組織實施的交通運輸用地/城鎮村道路用地建設需要，需征收翔安區新店街道溪尾社區部分土地用于九溪片區養老地塊市政道路配套工程項目。
馬巷街道鄭坂社區
因政府組織實施的成片開發建設需要，需征收翔安區馬巷街道鄭坂社區部分土地用于翔安X2020C001儲備用地項目。
金海街道浦邊村
因政府組織實施的成片開發建設需要，需征收翔安區金海街道浦邊村部分土地用于郭厝組團招拍掛一號地塊項目。
法律分析：根據廈門市人民政府批復的《廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035年）》新店鎮洪前社區東蓮因城市提升，屬于近期（2018-2021）整體拆遷村莊，為禁建區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
翔安拆遷公告涉及多個項目和村莊：
1、翔安電力生產高壓檢修工區項目：為了公共利益需要，擬啟動翔安電力生產高壓檢修工區項目土地征收工作，項目用地位于廈門市翔安區新店街道彭厝村，用地面積15950平方米。
2、廈門市不停電作業搶修工區項目：為了公共利益需要，擬啟動廈門市不停電作業搶修工區項目項目土地征收工作，項目用地位于廈門市翔安區新店街道彭厝村，用地面積13207平方米。
3、東界片區東界小學及會展中學等九個項目：經研究決定對東界片區東界小學、會展中學、東界中學、東界組團招拍掛二號地塊、東界組團招拍掛三號地塊、東界組團招拍掛四號地塊、環東海域起步區東界片區市政配套二期道路工程、東界片區二期綠化工程及廈門東部燃氣電廠道路(LNG)市政配套工程等九個項目集體土地上房屋一并實施征收。
4、環東海域新城官山小學項目：為了公共利益需要，擬啟動環東海域新城官山小學項目土地征收工作，項目用地位于廈門市翔安區馬巷鎮內官村，用地面積21585平方米。
5、環東海域新城垵邊幼兒園項目：為了公共利益需要，擬啟動環東海域新城垵邊幼兒園項目土地征收工作，項目用地位于廈門市翔安區馬巷鎮垵邊村，用地面積4570平方米。
法律依據:
《廈門市翔安區發展和改革局關于濱海北地塊北側支路工程可行性研究報告的復函》 一、征收范圍
根據《廈門市翔安區發展和改革局關于濱海北地塊北側支路工程可行性研究報告的復函》（翔發投函〔2021〕54號）《建設項目用地預審與選址意見書》（用字第350200202100097號）等文件，濱海北地塊北側支路工程項目用地位于廈門市翔安區金海街道彭厝村，用地面積14648平方米（具體范圍及坐標詳見附圖），最終征收范圍以土地現狀調查和正式批復為準。
法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
農村宅基地拆遷補償標準及法律依據：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條，國家可以征收國有土地上的房屋，并依法給予拆遷補償，保障被征收人的合法權益和居住條件。具體補償標準為：茅草房每平方米2000元，磚房每平方米2600元，平房每平方米3000元，樓房每平方米3500元。補償金額按照被征收房屋類似市場價格進行評估確定，市政府會制定房屋市場價格表供參考。
法律分析
農村宅基地拆遷補償的標準：
1、茅草房每平方米補償2000元。
2、磚房每平方米補償2600元。
3、平房每平方米補償3000元。
4、樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
拓展延伸
廈門翔安農村房屋拆遷補償標準如何確定？
廈門翔安農村房屋拆遷補償標準的確定是根據多方面的因素進行綜合考量的。首先，根據國家相關法律法規和政策，確定了拆遷補償的基本原則和范圍。其次，根據翔安地區的實際情況，考慮到土地價值、建筑物價值、周邊設施等因素，進行評估和測算。同時，還要考慮到農村居民的合理利益和生活需求，確保補償標準公平合理。最后，相關政府部門會進行公示和聽證，接受社會各界的意見和建議，最終確定拆遷補償標準。總之，廈門翔安農村房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考慮各種因素的復雜過程，旨在保障農民的合法權益和社會穩定。
結語
根據以上的描述，農村宅基地拆遷補償標準是根據不同類型的房屋進行補償，以確保被征收人的合法權益。補償標準根據房屋的建筑物價值和市場價格進行評估確定，并由地級市政府部門制定相應的市場價格表供參考。農村房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考慮法律法規、實際情況和社會意見的復雜過程，旨在保障農民的權益和社會穩定。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
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投稿：章煜延
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