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成都廢棄工廠拆遷補償多少，廢棄工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-23 21:37:12
作者：
圣運律師
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成都廢棄工廠拆遷補償多少,廢棄工廠拆遷補償規定,法律分析：一般情況下，在廢棄工廠的拆遷過程中，廢棄工廠負責人通常可以獲得的拆遷補償一般有以下的七種補償項目：第一、土地使用權的區域補償價；第二、廠房重置成新價；第三、停產停業損失費；第四、裝修

成都廢棄工廠拆遷補償多少，廢棄工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、成都廢棄工廠拆遷補償多少,廢棄工廠拆遷補償規定

法律分析：

一般情況下，在廢棄工廠的拆遷過程中，廢棄工廠負責人通常可以獲得的拆遷補償一般有以下的七種補償項目：第一、土地使用權的區域補償價；第二、廠房重置成新價；第三、停產停業損失費；第四、裝修附屬物賠償費；第五、機器設備重置成新價；第六、搬遷費用；第七、設備搬遷安裝費。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑應當給予適當補償。

第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

二、廢棄工廠拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，在廢棄工廠的拆遷過程中，廢棄工廠負責人通常可以獲得的拆遷補償一般有以下的七種補償項目：第一、土地使用權的區域補償價；第二、廠房重置成新價；第三、停產停業損失費；第四、裝修附屬物賠償費；第五、機器設備重置成新價；第六、搬遷費用；第七、設備搬遷安裝費。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

三、城市廢棄工廠拆遷補償標準

法律分析：城市廢棄工廠拆遷補償標準通常如下：在企業的拆遷過程中，對中小企業來講通常可以取得以下的六部分補償項目：1、土地使用權的區域補償價；2、廠房重置成新價；第3、停產停業損失費；4、裝修附屬物；5、機器設備重置成新價；6、搬遷費用；第七、設備搬遷安裝費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、工業用地拆遷賠償標準

法律分析：工業用地的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

五、工廠搬遷賠償標準

法律分析：工廠搬遷補償標準實際上沒有明確的法律規定。工廠搬遷，一般會有兩種情形。工廠可以與勞動者協商繼續維持合同或協商解除勞動合同關系。其中，協商解除勞動合同，需要向勞動者給付補償金，每服務一年補償一個月工資。工資主要是指近12個月的平均工資，超過半年不滿一年按一年計算，不滿半年按半年計算。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。