房屋拆遷補(bǔ)償維權(quán),征地補(bǔ)償?shù)淖罴丫S權(quán)方法都有哪些,征地補(bǔ)償維權(quán)方式有:被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議;協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。一、房屋拆遷糾紛紀(jì)檢
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有:被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議;協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。
一、房屋拆遷糾紛紀(jì)檢委受理嗎
紀(jì)委不會受理房屋拆遷糾紛。如有任何爭議,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢稣埱?。公告進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí),應(yīng)當(dāng)明確賠償方案,行政復(fù)議權(quán),行政訴訟權(quán)等。市,縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好宣傳工作。并說明了房屋征收的補(bǔ)償金。依法征用土地的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)追回國有土地使用權(quán)。被征收人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,或者在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)未提出調(diào)動的,由市,縣人民政府作出決定。做出決定。房屋征收應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
二、開發(fā)旅游景點(diǎn)占地補(bǔ)償怎么算?
第一,遵循市場原則,提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)借鑒大多數(shù)國家和地區(qū)的做法,提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以市場作為基礎(chǔ),將土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、殘地補(bǔ)償費(fèi)等主要補(bǔ)償項(xiàng)目的補(bǔ)償價(jià)格參照當(dāng)前土地市場的價(jià)格,充分體現(xiàn)“效率、公平”原則。第二,合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)用。中國現(xiàn)行法律制度對“集體”界定模糊,村干部成為了集體組織的“代言人”,現(xiàn)實(shí)中以村民委員會的名義來強(qiáng)占僅有土地使用權(quán)的農(nóng)民的土地補(bǔ)償費(fèi)的事件時(shí)有發(fā)生,作為弱勢群體的農(nóng)民在由征地補(bǔ)償費(fèi)用引發(fā)的爭議中顯然處于不利地位。因此,國家應(yīng)進(jìn)一步明確界定農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)氖芤嬷黧w,一方面使農(nóng)民不會因喪失土地使用權(quán)而喪失土地收益權(quán),能較好地保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,另一方面也可以有效地防止集體財(cái)產(chǎn)的流失。第三,征用土地補(bǔ)償方式應(yīng)多樣化。借鑒日本、德國等國家的經(jīng)驗(yàn),土地征用的補(bǔ)償方式既可以采用貨幣補(bǔ)償,也可以采用實(shí)物補(bǔ)償。而實(shí)物補(bǔ)償又可以采取留地補(bǔ)償和替代地補(bǔ)償相結(jié)合的方式,從而有效保障和維護(hù)被征地農(nóng)民的切身利益。第四,建立土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和農(nóng)民法律意識的增強(qiáng),由征地引發(fā)的矛盾特別是對補(bǔ)償費(fèi)用的爭議會越來越多。按照目前法律規(guī)定,發(fā)生土地補(bǔ)償費(fèi)用爭議的,應(yīng)由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的則由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。這種由政府當(dāng)裁判員的做法,不符合國外通常是由獨(dú)立于政府的機(jī)構(gòu)來仲裁征地糾紛的國際慣例。因此,有必要建立專業(yè)的仲裁機(jī)構(gòu)來裁決征地糾紛,這樣可以有效地保護(hù)國家、集體、農(nóng)民三者之間的合法權(quán)益,公平合理地予以調(diào)處。
三、個(gè)人征地糾紛如何處理?
針對集體土地的征地糾紛,如果被征收人對征地方案有意見,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時(shí)提出意見,并要求舉行聽證,如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后,仍對補(bǔ)償安置方案有異議,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服,可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛,首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時(shí)候,被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見,在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間,如果對征收決定有異議,可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟,如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議,發(fā)布征收決定的市、縣級人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,針對上述補(bǔ)償決定,被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有:被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議;協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟?!痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有:被征收人可以交由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議;協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。
法律依據(jù):《《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
征地補(bǔ)償不合理可以投訴的部門如下:1、當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級政府投訴;2、如果當(dāng)?shù)乜h級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;3、如果當(dāng)事人是認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關(guān)證據(jù),由法院作出判決。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
對于違法占地等行為可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T投訴舉報(bào),土地管理部門通過依法調(diào)查,可責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。
法律依據(jù):《土地管理法》第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī),忠于職守、秉公執(zhí)法。
《土地管理法》第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料,進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制
(二)要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
(三)進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場進(jìn)行勘測。
(四)責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。
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文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償維權(quán),2021年房屋拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
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