一、華山拆遷怎么補(bǔ)償,華山片區(qū)拆遷評(píng)估價(jià)格國(guó)有土地

華山片區(qū)拆遷評(píng)估價(jià)格涉及國(guó)有土地，其評(píng)估與補(bǔ)償遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定。

一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償原則

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。這意味著在華山片區(qū)拆遷過(guò)程中，被征收的房屋將按照公平原則進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個(gè)部分：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，這是根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積以及評(píng)估價(jià)格來(lái)確定的。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，這是為了應(yīng)對(duì)拆遷過(guò)程中居民的居住問(wèn)題。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，針對(duì)的是商業(yè)用途的房屋。

三、拆遷評(píng)估與補(bǔ)償流程

在華山片區(qū)拆遷過(guò)程中，將遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則。具體實(shí)施步驟如下：

房屋征收部門將對(duì)被征收的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。

根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定補(bǔ)償方案，并與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

被征收人在收到補(bǔ)償后，按照協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

綜上所述，華山片區(qū)拆遷評(píng)估價(jià)格將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。在拆遷過(guò)程中，任何單位和個(gè)人都不得采取非法方式迫使被征收人搬遷，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、國(guó)有土地征收評(píng)估

法律主觀：國(guó)有土地征收評(píng)估如下：制定評(píng)估方案，向市建設(shè)局備案；進(jìn)行公告公示，廣泛征求意見(jiàn)及建議；依據(jù)對(duì)征收重大政策征求的意見(jiàn)進(jìn)行論證，評(píng)審政策可行性和科學(xué)性；作出評(píng)估評(píng)測(cè)，制定應(yīng)急預(yù)案；作出總體評(píng)估結(jié)論，形成專項(xiàng)評(píng)估報(bào)告報(bào)市維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、華安里拆遷

法律分析：一、擬征收目的:該項(xiàng)目依據(jù)《國(guó)家發(fā)改委關(guān)于武漢市城市軌道交 通第四期建設(shè)規(guī)劃2019-2041的批復(fù)》(發(fā)改基礎(chǔ)[2018]1915號(hào)), 并已列入《市城鄉(xiāng)建設(shè)局市發(fā)展改革委關(guān)于下達(dá)武漢市2021年市級(jí)城建 項(xiàng)目安排的通知》(武城建[2021]11號(hào))，項(xiàng)目征收目的是為軌道交 通12號(hào)復(fù)興村站點(diǎn)區(qū)間及復(fù)興村停車場(chǎng)建設(shè)需要,

二、擬征收范圍、面積:擬征收地塊位于漢興街，根據(jù)軌道交通12 號(hào)線初步測(cè)算面積約10.03公頃，范圍詳見(jiàn)附圖。

三、本土地征收啟動(dòng)公告發(fā)布之日起，各村、組和農(nóng)戶不得在擬征 收的土地范圍內(nèi)搶栽，搶種青苗得搶建房屋，反規(guī)定搶栽搶建的，征地時(shí)一律不子賠償

四、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查:本公告發(fā)布之日起，江漢區(qū)人民政府組織 相關(guān)部門對(duì)擬征收土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類、 面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量 等信息。請(qǐng)被征收土地的農(nóng)利美體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶予以配合，并在相關(guān) 調(diào)查表上簽字或蓋章子以確認(rèn)，

五、開(kāi)展社保調(diào)查:本公告發(fā)布之日起，江漢區(qū)人民政府組織相關(guān) 部門對(duì)擬征收土地涉及的被征地農(nóng)戶開(kāi)展社保調(diào)查，包括涉及農(nóng)戶的戶 籍人數(shù)、被征收耕地面積、征地后家庭人均耕地面積等信息，并對(duì)符合 享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)拿麊芜M(jìn)行初步審核，

法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

四、華安里拆遷范圍

法律分析：華安里拆遷范圍和拆遷時(shí)間都未確定。華安里已列入2020年“三舊”改造計(jì)劃，具體改造范圍以征地公告為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

五、武漢華安里拆遷范圍

法律分析：拆遷范圍：本項(xiàng)目位于漢陽(yáng)晴川大道以西，二十三初中以北。

法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院令第590號(hào)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●華山拆遷政策

●華山回遷

●華山片區(qū)城市居民安置地塊項(xiàng)目

●華山片區(qū)回遷最新消息

●華山片區(qū)安置a地塊

●華山南區(qū)拆遷進(jìn)度

●華山片區(qū)地塊規(guī)劃圖

●華山南片區(qū)拆遷

●華山片區(qū)安置房

●華山里拆遷

●沈陽(yáng)皇姑區(qū)華山小區(qū)

●沈陽(yáng)皇姑區(qū)華山小區(qū)

●皇姑華山小區(qū)房子怎么樣

●沈陽(yáng)皇姑華山社區(qū)是哪個(gè)街道?

●皇姑華山小區(qū)為什么房?jī)r(jià)低

●皇姑華山小區(qū)買了后悔

●沈陽(yáng)皇姑區(qū)華山新區(qū)電梯房?jī)r(jià)

●皇姑區(qū)華山小區(qū)的二手房

●沈陽(yáng)市皇姑區(qū)華山街道地址

●皇姑區(qū)華山路房?jī)r(jià)多少錢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●華安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，華安華山拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】華山拆遷怎么補(bǔ)償，華山回遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于安成

內(nèi)容審核：羅娟律師