一、南京市拆遷辦法廠房補償,南京工業(yè)企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：具體的拆遷補償標準包括，土地補償，通過土地出讓取得的或者通過出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補償范圍。將工廠更換為新工廠的價格是更換后建造工廠的成本。房屋拆遷時的損壞賠償也是一個新問題，實踐中的客觀狀態(tài)是建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施，只要滿足正常廠房的固定形式，就應(yīng)該按房屋計算。因拆遷造成企業(yè)停產(chǎn)或停產(chǎn)的成本補償。

法律依據(jù)：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》第四十六條規(guī)定，營業(yè)用房，是指服務(wù)對象接受服務(wù)，直接用于商業(yè)活動的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務(wù)等類型的房屋。非營業(yè)用房，是指除營業(yè)用房以外的其他類型的房屋，包括工廠、站場碼頭、倉庫堆棧、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、福利院、公共設(shè)施用房等。

該《辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，拆遷實施單位應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補償款8%的補償；屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額5%補償。

二、南京企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：南京企業(yè)拆遷賠償標準包括房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體的數(shù)額要根據(jù)綜合判斷之后進行計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南京企業(yè)廠房拆遷補償標準

法律分析：南京企業(yè)廠房拆遷補償標準主要有：1、廠房地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補償費用

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、南京工廠拆遷工人補償標準

法律分析：南京工廠拆遷，工人的補償按勞動者在本單位工作的年限進行補償，按每滿一年支付一個月的工資向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個月的，要向勞動者支付半個月工資。工廠拆遷的補償款，通常是不用繳納個人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)政策來進行處理和認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、南京拆遷補償標準明細2023年

南京拆遷補償標準明細2023年如下：

1、住宅房屋拆遷補償。貨幣補償：按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計算；若選擇貨幣補償安置，根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋占地面積27元/平方米計算補貼費用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置房為多層建筑的，按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米結(jié)算；安置房為高層建筑的，按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積27元/平方米結(jié)算。

2、非住宅房屋拆遷補償。商業(yè)用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積30元/平方米計算。工業(yè)用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積24元/平方米計算。倉儲用房：按照被征收房屋合法或經(jīng)認定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計算。

南京的拆遷補償標準是根據(jù)房屋的用途和類型來確定的，不同用途和類型的房屋補償標準也不同。同時，對于選擇貨幣補償安置的被征收人，政府還會給予一定的補貼費用。除了上述的補償標準，南京市的拆遷工作還需要遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。在拆遷過程中，政府需要對被征收人進行充分的告知和聽證，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，南京市的拆遷補償標準是根據(jù)實際情況來確定的，政府需要充分保障被征收人的合法權(quán)益。同時，拆遷工作也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、合理。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●南京廠房拆遷標準

●南京廠房拆遷補償標準

●南京工廠拆遷補償

●南京廠房拆遷多少錢一平方

●南京廠房拆除

●2021南京拆遷補償方案

●南京拆遷賠償標準

●南京工廠拆除

●2020年南京拆遷補償

●南京廠房拆遷賠償

●南京市集體土地征收補償辦法

●南京市集體土地征收補償辦法

●南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法

●南京市集體土地房屋拆遷管理辦公室

●南京市集體土地房屋征收補償評估管理辦法

●南京農(nóng)村集體土地搬遷政策

●南京國有土地拆遷

●南京征收土地補償標準

●南京集體土地征收與補償

●南京市集體土地房屋征收補償條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●遞寧征地拆遷補償標準，南京市六合區(qū)征地房屋拆遷補償安置辦法是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京老小區(qū)拆遷補償面積，南京市政府關(guān)于印發(fā)《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京集體土地拆遷補償政策，南京市集體土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●2020南京集體土地拆遷補償方案，南京市集體土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●南京市新的拆遷安置補償辦法，南京市征地拆遷補償安置辦法內(nèi)容:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京市溧水區(qū)拆遷補償辦法，南京市溧水征地補償標準為多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●溧水區(qū)2020拆遷補償辦法，南京市溧水征地補償標準為多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京市新港拆遷補償辦法，南京市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京集體土地拆遷補償新政策，南京市集體土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●溧水縣征地拆遷補償安置辦法，南京市溧水征地補償標準為多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京市江寧集體土地拆遷補償，南京江寧區(qū)拆遷征地補償標準是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新

●燕子拆遷補償標準，2024年南京市征地拆遷補償安置辦法是什么:今日拆遷補償標準更新

●南京集體土地拆遷補償，南京市集體土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●最新龍袍拆遷補償標準，南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●高淳拆遷裝修補償標準，南京市征地房屋拆遷補償安置辦法細則:今日拆遷補償標準更新

●南京市2017集體土地拆遷補償，南京市集體土地征收補償安置辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●南京市集體土地拆遷補償，南京集體土地企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

●南京市集體土地拆遷補償條例，南京市集體土地征收補償安置辦法:今日土地征收拆遷補償更新

●南京集體土地拆遷補償方案，南京市集體土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●南京市拆遷停業(yè)損失計算，南京拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】南京市拆遷辦法廠房補償，南京廠房拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚海

內(nèi)容審核：馮興元教授