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拆遷自然分戶(hù)怎么補(bǔ)償，拆遷跟分戶(hù)有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-25 15:55:11
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷自然分戶(hù)怎么補(bǔ)償,分戶(hù)了拆遷有份嗎,分戶(hù)了拆遷是否有份，取決于具體的情況和因素。一般來(lái)說(shuō)，分戶(hù)后如果在拆遷范圍內(nèi)擁有合法的房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么是有可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｊ紫龋鞔_的是，拆遷補(bǔ)償?shù)馁Y格和份額通常與房產(chǎn)或土地的所有權(quán)

拆遷自然分戶(hù)怎么補(bǔ)償，拆遷跟分戶(hù)有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、拆遷自然分戶(hù)怎么補(bǔ)償,分戶(hù)了拆遷有份嗎

分戶(hù)了拆遷是否有份，取決于具體的情況和因素。一般來(lái)說(shuō)，分戶(hù)后如果在拆遷范圍內(nèi)擁有合法的房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么是有可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償?shù)摹?

首先，要明確的是，拆遷補(bǔ)償?shù)馁Y格和份額通常與房產(chǎn)或土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益相關(guān)。因此，即使已經(jīng)分戶(hù)，但如果在拆遷區(qū)域內(nèi)仍擁有房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么就有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō)：

一、房產(chǎn)所有權(quán)

如果分戶(hù)后，個(gè)人在拆遷區(qū)域內(nèi)擁有獨(dú)立的房產(chǎn)所有權(quán)，那么就有資格獲得與該房產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這包括房屋本身的補(bǔ)償以及可能涉及的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

二、土地使用權(quán)

在農(nóng)村地區(qū)，如果分戶(hù)后個(gè)人仍擁有宅基地的使用權(quán)，并且該宅基地位于拆遷范圍內(nèi)，那么也有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這通常包括宅基地上房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，以及可能涉及的搬遷和安置費(fèi)用。

然而，需要注意的是，具體的拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)或?qū)I(yè)律師，以了解具體的政策規(guī)定和操作流程。

此外，如果分戶(hù)后不再擁有拆遷范圍內(nèi)的任何房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么可能就無(wú)法直接獲得拆遷補(bǔ)償。但在此情況下，也可以關(guān)注其他可能的政策或救助措施，如安置方案、就業(yè)扶持等，以確保自身權(quán)益得到妥善保障。

二、拆遷跟分戶(hù)有關(guān)系嗎

法律分析：拆遷與戶(hù)口是無(wú)關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶(hù)口是有關(guān)的)：1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒(méi)有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶(hù)口所在地是無(wú)關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償(房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時(shí)，當(dāng)事人戶(hù)口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會(huì)登記在冊(cè)，并且屬于農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷戶(hù)口分戶(hù)需要什么條件

拆遷戶(hù)口分戶(hù)需要的條件如下：1、經(jīng)正式離婚手續(xù)后的離婚夫妻之間可以申請(qǐng)分戶(hù)；2、年滿(mǎn)18周歲的成年子女可以申請(qǐng)與父母進(jìn)行分戶(hù)；3、結(jié)婚成家、另起爐灶之后可以申請(qǐng)分戶(hù)；4、分戶(hù)子女們必須具備獨(dú)立居住、獨(dú)立生活的能力，比如擁有屬于自己的獨(dú)立房產(chǎn)，或者經(jīng)濟(jì)能夠獨(dú)立、生活能夠自理等；5、分戶(hù)子女得常年在農(nóng)村生活居住，且擁有農(nóng)村戶(hù)口才能進(jìn)行分戶(hù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第四條戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿；合作社以外的戶(hù)口不發(fā)給戶(hù)口簿。戶(hù)口登記簿和戶(hù)口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。第五條戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。分戶(hù)口需要什么手續(xù)1、分戶(hù)申請(qǐng)；2、婚姻關(guān)系變更等與分戶(hù)原因相關(guān)證明；3、人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書(shū)或者縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明；4、戶(hù)主及擬分戶(hù)人員居民身份證、居民戶(hù)口簿。

四、拆遷分戶(hù)會(huì)有用嗎

一般來(lái)說(shuō)，征收土地的補(bǔ)償，是給其使用人，而且，我國(guó)現(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，少數(shù)地方按照人頭補(bǔ)償。至于，您所在的區(qū)域按照什么樣的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償還應(yīng)該看征地補(bǔ)償安置方案公告。至于拆遷補(bǔ)償，其由不同部分組成，不同部分的拆遷補(bǔ)償款會(huì)根據(jù)土地面積、被安置人口和地上建筑物等進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償，對(duì)于您父母的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題則主要參考上述內(nèi)容，根據(jù)具體情況獲取相應(yīng)補(bǔ)償；其次，關(guān)于您雖然持有農(nóng)村戶(hù)口，但沒(méi)有宅基地的情況，自然是無(wú)法獲得相應(yīng)的有關(guān)土地和地上建筑物等的相關(guān)補(bǔ)償?shù)模P(guān)于安置補(bǔ)償，則需要參考您當(dāng)?shù)卣某雠_(tái)的具體政策和您的個(gè)人情況進(jìn)行分析；最后，關(guān)于您的戶(hù)口問(wèn)題，則可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓?hù)籍科，如果能將戶(hù)口遷回原戶(hù)口，則可以正常的享受相關(guān)的拆遷補(bǔ)償

一、農(nóng)村分戶(hù)對(duì)拆遷有好處嗎

隨著現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作的不斷深入，農(nóng)村里的宅基地就會(huì)開(kāi)始不斷的縮進(jìn)，也隨著現(xiàn)在一宅一戶(hù)政策的實(shí)行。一戶(hù)農(nóng)民家里也只能允許一處宅基地了，如果你家里人比較多想多申請(qǐng)一處宅基地的話，只能通過(guò)分戶(hù)才能實(shí)現(xiàn)了。注意的是，分戶(hù)后的戶(hù)口一分為二卻沒(méi)有土地，必然這樣會(huì)導(dǎo)致土地分配出現(xiàn)一些矛盾問(wèn)題。進(jìn)而還會(huì)影響到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。那要怎么才能分戶(hù)呢？

農(nóng)村分戶(hù)條件：

1、家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿(mǎn)十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。分戶(hù)后需要在生活上脫離父母，擁有這見(jiàn)的獨(dú)立住所。

2、離婚導(dǎo)致分戶(hù)，在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象，由于很多小兩口生活過(guò)不下去，需要離分，也是可以進(jìn)行分戶(hù)，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會(huì)受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。

對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)民來(lái)說(shuō)通過(guò)分戶(hù)，確實(shí)是能夠申請(qǐng)多一份宅基地，但是分戶(hù)后，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)有好處也會(huì)有相應(yīng)的好處。所以大家也不要盲目的去申請(qǐng)宅基地分戶(hù)。

二、不允許分戶(hù)的情形

以下幾種情況是不允許分戶(hù)的

1、就是獨(dú)生子女是不允許給分戶(hù)的，原因是獨(dú)生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地，所以這類(lèi)人是不符合進(jìn)行分戶(hù)的人群。

2、所謂的分戶(hù)是一個(gè)大家庭分開(kāi)兩個(gè)小家庭，如果申請(qǐng)人和戶(hù)主還依然生活在一起的話，也是不符合分戶(hù)要求的。

3、如果當(dāng)?shù)匦枰M(jìn)行拆遷征地時(shí)，這個(gè)時(shí)候也是不允許分戶(hù)的。這個(gè)時(shí)候進(jìn)行分戶(hù)的話很容易發(fā)生不必要的矛盾，對(duì)有些家庭也好造成你公平現(xiàn)象的發(fā)生。

五、拆遷跟分戶(hù)有關(guān)系嗎？

法律分析：

拆遷與戶(hù)口是無(wú)關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶(hù)口是有關(guān)的)：1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒(méi)有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶(hù)口所在地是無(wú)關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償(房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時(shí)，當(dāng)事人戶(hù)口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會(huì)登記在冊(cè)，并且屬于農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。