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閻良房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，閻良區(qū)拆遷的村莊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-26 17:55:59
作者：
圣運(yùn)律師
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閻良房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),閆家山拆遷多少錢一平方,法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)、不同城市可能會(huì)有差異，但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公正、透明。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，但最終的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍需得到政府批準(zhǔn)。法律依據(jù)：1

閻良房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，閻良區(qū)拆遷的村莊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、閻良房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),閆家山拆遷多少錢一平方

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)、不同城市可能會(huì)有差異，但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公正、透明。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，但最終的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍需得到政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：“國家支持城市建設(shè)用地的有償征用。有償征用的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照公開、公正、透明的原則確定?！?

2.《拆遷補(bǔ)償條例》第二十六條：“確定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮被征收人因此所受到的損失及其他相關(guān)因素，綜合確定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。”

3.《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市土地管理的若干意見》第十條：“土地使用權(quán)有償征用時(shí)，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，合理確定?！?

二、閻良區(qū)拆遷的村莊

法律分析：新躍村安盧組，新躍村風(fēng)中，鳳西組、聚寶村寶東寶西張官、聚寶村趙家組、農(nóng)興村新東新西組、麻張村大良小良組、麻張村麻張羅家組、麻張村柳東柳西組、閻良村陳家組。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、閻良區(qū)拆遷的村莊？

律師分析:

新躍村安盧組，新躍村風(fēng)中，鳳西組、聚寶村寶東寶西張官、聚寶村趙家組、農(nóng)興村新東新西組、麻張村大良小良組、麻張村麻張羅家組、麻張村柳東柳西組、閻良村陳家組。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷120平方米大概多少錢

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、拆遷120平方米大概多少錢？

法律分析：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。