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遺漏拆遷補償標準，征地補償遺漏怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-27 01:57:57
作者：
圣運律師
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遺漏拆遷補償標準,征地補償遺漏怎么辦可以補辦嗎,一、征地補償遺漏怎么辦？征地補償遺漏的，可以向政府有關(guān)部門申請補償遺漏的征地補償款，如果政府部門拒絕的，可以向上級主管部門或者上級人民政府提起行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起行政訴訟。二、可以

遺漏拆遷補償標準，征地補償遺漏怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、遺漏拆遷補償標準,征地補償遺漏怎么辦可以補辦嗎

一、征地補償遺漏怎么辦？

征地補償遺漏的，可以向政府有關(guān)部門申請補償遺漏的征地補償款，如果政府部門拒絕的，可以向上級主管部門或者上級人民政府提起行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起行政訴訟。

二、可以補辦嗎

征地補償遺漏的可以補辦。

三、征地補償費怎么計算

1、征用耕地的

補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3－6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。

2、用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

3、征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

5、用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬：笠豁棇ο鬄槿耍祵φ鞯睾笫У剞r(nóng)民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。土地管理法實施條例對這些補償費的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、征地補償遺漏怎么辦

法律分析：如果房屋征收部門在作出房屋征收賠償決定時，遺漏補償項目的，被征收人可以向人民法院提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》第二條公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當依法受理：

（一）政府特許經(jīng)營協(xié)議；

（二）土地、房屋等征收征用補償協(xié)議；

（三）礦業(yè)權(quán)等國有自然資源使用權(quán)出讓協(xié)議；

（四）政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協(xié)議；

（五）符合本規(guī)定第一條規(guī)定的政府與社會資本合作協(xié)議；

（六）其他行政協(xié)議。

三、征地補償遺漏怎么辦?

一、地上附屬物補償款歸誰

依據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條

被征收土地的地上附著物及青苗的補償費歸附著物及青苗的所有者所有。

征地時應(yīng)將地上附著物及青苗的補償費支付給附著物及青苗的所有者。依據(jù)土地管理法實施條例第25條之規(guī)定，征地補償方案由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。市、縣人民政府土地行政管理部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案會同有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。

征地單位可以委托有關(guān)機關(guān)和組織對需要補償?shù)奈锲愤M行清點和登記，并派員在場監(jiān)督。其后，對補償物的規(guī)格、數(shù)量，補償標準、補償金額，應(yīng)當作處理決定。

當事人對補償決定不服的，可以向國土資源部門申請行政復(fù)議。對復(fù)議后作出的行政決定仍然不服的，可以向被告行政機關(guān)所在地的人民法院提起行政訴訟。

二、村委拒不發(fā)放征地補償款應(yīng)該怎么辦

村委拒不發(fā)放征地補償款應(yīng)該注意保留房屋、土地的證件，及時錄音拍照錄像做好證據(jù)保全工作；雙方可以征地補償款的發(fā)放時間進行協(xié)商溝通，溝通未果可以申請政府管理部門裁決，裁決不能解決的可以依法提起行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

三、對交通處罰不服如何處理

當事人對于交通行政處罰不服的，有兩種方式可以提出異議：一種是行政復(fù)議、一種是行政訴訟。在復(fù)議或者訴訟期間不停止處罰的執(zhí)行。

當事人對行政機關(guān)所作出的行政決定不服的，可以向有復(fù)議權(quán)的行政機關(guān)申請復(fù)議。具體復(fù)議的機關(guān)是：

1、對縣級以上地方人民政府交通主管部門依法設(shè)立的交通管理排除機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，以自己的名義作出的具體行政行為不服的，當事人可以向設(shè)立該排除機構(gòu)的交通主管部門的本級地方人民政府申請行政復(fù)議。

2、對縣級以上地方人民政府交通主管部門依法設(shè)立的交通管理機構(gòu)，依照法律、法規(guī)授權(quán)，以自己的名義作出的具體行政行為不服的，向設(shè)立該管理機構(gòu)的交通主管部門申請行政復(fù)議。

申請人對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向提起訴訟。如果沒有行政復(fù)議前置的，當事人也可以在行政機關(guān)作出具體行政行為之日起三個月內(nèi)提起行政訴訟，也就是不經(jīng)過行政復(fù)議直接進入訴訟。當事人如果對一審法院的判決不服的，在判決書收到之日次日起15日內(nèi)向上級人民法院提起上訴。

四、政府征地補償款怎么補回

依據(jù)民法不當?shù)美臈l款訴訟追回。不當?shù)美臉?gòu)成要件有四：一方取得財產(chǎn)利益；一方受有損失；取得利益與所受損失間有因果關(guān)系；沒有法律上的依據(jù)。補償款不符合征地補償標準，由此取得的征地補償款沒有合法依據(jù)，不受到法律保護，所以應(yīng)當及時返還。

征地補償款發(fā)不全應(yīng)當怎么辦

法律咨詢解答

征地補償款發(fā)放不到的處理方法是：

1、一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償款發(fā)不全應(yīng)該怎么辦

法律咨詢解答

征地補償款發(fā)放不到的處理方法是：

1、一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償款不能一次性發(fā)放怎么辦

法律沒有規(guī)定征地補償款發(fā)放次數(shù)，但是任何人不允許侵占和挪用補償款項。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

邯鄲征地補償款標準是怎么樣

1、每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。

2、一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。

征地補償款發(fā)放程序是怎么樣的

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟組織。

五、土地補貼卡丟了怎么補辦

法律分析：農(nóng)村土地補貼是發(fā)放到農(nóng)村村民家里的“一折通”的卡里面，如果丟失可以通過以下方式辦理。1、準備好戶主的身份證及印件（一折通大多地方是戶主身份證辦理的）2、在行政村出具證明，并由財政所審核批準（財政所有一折通的全轄區(qū)的記錄信息。可以索要一折通卡號，以備掛失補卡3、農(nóng)戶持相關(guān)證明、戶主的身份證及印件到當?shù)厥褂靡徽弁ǖ你y行辦理掛失。4、掛失七天后帶上戶主的身份證及印件新的一折通折子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。