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政府拆遷補償緊急結婚，要結婚滿三年才能享受拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-27 20:03:26
作者：
圣運律師
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政府拆遷補償緊急結婚,拆遷前一年結婚怎么補償,法律分析：拆遷前一年結婚，所拆遷的房屋補償應屬于屋主。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋

政府拆遷補償緊急結婚，要結婚滿三年才能享受拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、政府拆遷補償緊急結婚,拆遷前一年結婚怎么補償

法律分析：

拆遷前一年結婚，所拆遷的房屋補償應屬于屋主。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、要結婚滿三年才能享受拆遷嗎

不是，要看落戶地的具體政策，各地戶籍政策不同，有的地方結婚后即可落戶，有的地方則不止要求結婚年限，還有實際年齡的要求，而且各地的結婚年限還不同，不一定是滿三年。農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。結婚戶口未遷入能分到拆遷房嗎：從法律的角度來說，是不可以的：1、當事人的戶口已經遷出原籍的，不屬于當地的地的集體經濟組織成員之一，因此也不能享受當地的集體經濟組織成員待遇（包括征收集體土地使用權的補償等）；2、當事人應該在本人的戶口所在地享受相應的待遇，在娘家的承包地未收回，是因為該項有承包期限，當事人戶口遷出后，在本次承包期限內，可以繼續使用；3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答復為準。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

三、提前多久結婚才能分到拆遷房

您好，能不能獲得拆遷房，和結婚多長時間沒有關系的。您只需要在房屋被拆遷前，這套房子是你們夫妻的共同財產，您就可以分到拆遷房。如果這套房子在拆遷時是一方的個人財產，那另一方沒有補償。為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

四、拆遷結婚多久有補償

結婚前的房產，結婚后拆遷安置，安置的房產或者補償安置款，如果房產屬于婚前個人財產，婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。因為安置房或補償款雖系在婚姻關系存續期間的所得，但其實是個人房屋產權的權利轉換形式。就是說，由于原有個人房產被拆，拆遷人才給其補償了安置房或補償款，說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提，以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。

一、離婚房如何分割

拆遷房產離婚分割是：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割；2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，應認定為夫妻共同財產；3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

二、婚前回遷房能否公證為夫妻共有財產

婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，對于這樣的婚前財產，如果雙方可以進行約定，協商一致的話，是可以進行公證為夫妻的共同財產的。