国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

危房拆遷補償有什么不同,農村危房拆房補償條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-28 08:43:31
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

危房拆遷補償有什么不同,農村危房拆除補償?shù)木唧w規(guī)定是什么,政府對不同類型對象和危房的戶均補助標準進行了規(guī)定,同時《土地管理法》明確了國家對土地利用的管制制度和土地用途的劃分,要求單位和個人必須按照總體規(guī)劃確定的用途使用土地。法律分析政府對各

危房拆遷補償有什么不同,農村危房拆房補償條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、危房拆遷補償有什么不同,農村危房拆除補償?shù)木唧w規(guī)定是什么

政府對不同類型對象和危房的戶均補助標準進行了規(guī)定,同時《土地管理法》明確了國家對土地利用的管制制度和土地用途的劃分,要求單位和個人必須按照總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

法律分析

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

一、五保戶一級危房,戶均補助兩萬元;

二、五保戶二級危房,戶均補助五千元;

三、五保戶三級危房,戶均補助三千元;

四、低保戶一級危房,戶均補助兩萬元。

《土地管理法》第四條規(guī)定,國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

拓展延伸

農村危房拆除補償政策的適用范圍和實施要點是什么?

農村危房拆除補償政策的適用范圍包括農村地區(qū)存在危險因素的房屋,如老舊房屋、危險房屋等。政策的實施要點主要包括確定補償標準、補償方式和程序。補償標準一般以房屋的評估價值為基準,考慮房屋的年限、面積等因素,確保被拆除房屋的合理補償。補償方式可以是貨幣補償或者安置補償,根據被拆除房屋的實際情況和拆除政策的要求做出選擇。實施要點還包括補償程序的規(guī)定,包括補償申請、評估、審批和支付等環(huán)節(jié),確保補償過程的公正、透明和有序。農村危房拆除補償政策的適用范圍和實施要點是保障農村居民權益,推動農村危房改造的重要舉措。

結語

根據政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準,農村危房拆除補償政策的實施范圍和要點已明確。補償標準以房屋評估價值為基準,補償方式可選擇貨幣或安置補償。補償程序包括申請、評估、審批和支付等環(huán)節(jié),確保公正、透明和有序。這一政策是保障農村居民權益、推動農村危房改造的重要舉措。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、農村危房拆房補償條件

法律分析:按照“群眾自建為主,政府給予適當補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

五保戶一級危房,戶均補助2萬元保戶二級危房,戶均補助0.5萬元保戶三級危房,戶均補助0.3萬元保戶一級危房,戶均補助2萬元難戶一級危房,戶均補助1萬元般戶一級危房,戶均補助0.5萬元保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元保戶、困難戶一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

三、農村危房拆除的國家補償標準是怎樣的

法律分析:政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

一、五保戶一級危房,戶均補助兩萬元;

二、五保戶二級危房,戶均補助五千元;

三、五保戶三級危房,戶均補助三千元;

四、低保戶一級危房,戶均補助兩萬元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四條 農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。

設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

四、農村危房可以強拆嗎

農村危房不可以直接強拆,而是先由相關行政機關作出處罰決定,有房主先自行拆除,期滿不自行拆除的,其行政機關會予以一份強制拆除通知書,之后再有相關部門予以強拆。被鑒定為危險房屋的,房屋所有人必須按照鑒定機構的處理建議,及時加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房地產行政主管部門有權指定有關部門代修,或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。因此,危房也不是一定要拆遷的。農村危房強拆是否合理,要看是否滿足以下條件:1、拆遷要合法,且強拆程序符合法律要求;2、房屋拆遷的證件要齊全,有拆遷許可證;3、要根據合法拆遷補償,簽訂拆遷協(xié)議;4、強拆要經過相關部門的許可,才可拆。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。農村危房在拆除的時候必須經過本人同意才可以進行拆除,如果強拆屬于違規(guī)甚至是違法行為?!痉梢罁俊吨腥A人民共和國土地管理法》第八十三條 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

五、危房拆遷和一般拆遷補償區(qū)別

法律分析:一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國家專項建設工程的需要,必須對城市國有土地的使用權實行再分配,從而達到土地資源的合理配置,使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力,并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件,因而在再建設過程中,必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償,并對其進行妥善的安置。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

危房拆遷補償和正常拆遷補償一樣嗎

危房拆遷補償和正常拆遷補償一樣嗎

危房拆遷和正常拆遷補償哪個高

危房拆遷有什么政策

危房拆遷標準

危房拆遷和一般拆遷補償區(qū)別

危房拆遷給錢嗎

危房 拆遷 補償

2021危房拆遷政策

拆遷時危房怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村拆遷改造國家補償嗎,拆危房國家有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

通渭農村房屋拆遷補償標準,2024年危房改造補貼多少錢呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

南安危房拆遷補償價格,上海市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

重點文物房屋拆遷怎么補償,被認定“危房”的老舊房屋拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

危房子拆遷有哪些補償,危房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

閩侯危房拆遷補償,閩侯縣拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

大同市危房拆遷補償,大同市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

宣州征地拆遷補償多少,農村危房改造國家補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

望城危房拆遷補償方案,長沙市望城區(qū)征地補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

廈門翻建房拆遷補償政策,廈門危房改造翻新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海市危房拆遷補償辦法,上海市房屋拆遷政策規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

危房改造房屋拆遷有補償嗎,拆危房國家有補貼嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

石家莊危房拆遷補償,石家莊老小區(qū)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

武侯區(qū)危房拆遷補償多少,湖北仙桃拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷獎勵45平米補償標準,2024年城市危房拆除補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

城市c級危房拆遷補償標準,危險房屋改造補助款標準是什么:今日拆遷補償標準更新

危改和拆遷補償區(qū)別,危房改造和拆遷的安置有什么不同:今日拆遷補償法律在線咨詢

霍邱縣人民政府拆遷補償辦法,農村危房改造補助2022新標準這六類人可以領取,一起來看一下吧:今日拆遷補償法律在線咨詢

霍邱本地拆遷補償政策,2022農村危房改造補助標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

危房拆遷補償查詢,危房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】危房拆遷補償有什么不同,

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:紀爽

內容審核:羅思章律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费黄色在线视频 | 91视频免费观看 | 久久久免费电影 | 欧美精品一区二区三区在线四季 | 成人无遮挡毛片免费看 | 91亚洲在线| 精品伊人| 夜夜爽99久久国产综合精品女不卡 | 欧美一区二区在线视频 | 国产精品久久久久久吹潮 | 精品视频一区二区三区在线观看 | 中文字幕亚洲区 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | 国产亚洲一区二区三区在线 | 欧美激情一区二区三区在线观看 | 国产精品久久国产愉拍 | 亚洲精品午夜国产va久久成人 | 一色一黄视频 | 日韩中文字幕在线观看 | 一级视频网站 | 91久久九色 | 九九在线视频 | 亚洲精品二区 | 91一区| 亚洲免费在线播放 | 日韩在线播放网址 | 国产精品永久免费 | 丝袜久久 | 亚洲综合第一页 | 成人午夜免费视频 | 一级大片一级一大片 | 日韩99 | 国产日产精品一区二区三区四区 | 中文字幕一区二区不卡 | 国产精品影院在线观看 | 中文字幕视频在线 | 日本久久二区 | 特黄特黄视频 | 欧美日韩国产精品久久久久 | 一级毛片免费播放 | 亚洲aⅴ天堂av在线电影软件 |