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湘陰農(nóng)村房屋拆遷補償，如何規(guī)定山西省岳西縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-10-30 09:42:57
作者：
圣運律師
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湘陰農(nóng)村房屋拆遷補償,如何規(guī)定山西省岳西縣征地補償標(biāo)準(zhǔn),征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水

湘陰農(nóng)村房屋拆遷補償，如何規(guī)定山西省岳西縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、湘陰農(nóng)村房屋拆遷補償,如何規(guī)定山西省岳西縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。1、農(nóng)用地、建設(shè)用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：按實補償;4、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：耕地：0.126萬/畝;5、農(nóng)田水利設(shè)施補償費：總面積：0.1萬/畝;《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

山西省岳西縣的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

廣西省百色市田林縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《中華人民共和國土地管理法》四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

山西省晉中市榆次區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

山西省晉中市榆次區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

山西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？

山西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；同時土地補償費必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

山西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么意思？

該內(nèi)容由王國強律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、岳西縣農(nóng)村房屋拆補償

法律分析：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、岳西縣農(nóng)村房屋拆補償 -法律知識

法律分析：

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、岳西縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

單位：元/畝

補償標(biāo)準(zhǔn)地類修正系數(shù)縣、市、區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)Ⅲ區(qū)旱地、園地林地平江縣4190037300320000.80.5岳陽縣4380039000350000.80.6華容縣4570041200350000.80.6湘陰縣47400410003500010.6臨湘市4840040000350000.80.5汨羅市4940044200360000.80.6岳陽樓區(qū)605005000010.6云溪區(qū)52500440000.80.6君山區(qū)457003800011屈原管理區(qū)438003800011

注：本標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項費用之和。

岳陽市區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/畝

區(qū)域編號

補償標(biāo)準(zhǔn)

一、區(qū)域范圍

Ⅰ區(qū)

60500

1、岳陽樓區(qū)五里牌街道辦事處、洛王街道辦事處、洞庭街道辦事處、王家河街道辦事處、城陵磯街道辦事處、

望岳路街道辦事處、楓橋湖街道辦事處、站前路街道辦事處、三眼橋街道辦事處、東茅嶺街道辦事處、

奇家?guī)X街道辦事處、冷水鋪街道辦事處、金鶚山街道辦事處、岳陽樓街道辦事處、呂仙亭街道辦事處、

梅溪鄉(xiāng)行政區(qū)域;

2、岳陽樓區(qū)郭鎮(zhèn)鄉(xiāng)行政區(qū)域;

3、南湖風(fēng)景區(qū)南湖街道辦事處、求索街道辦事處、湖濱街道辦事處;

4、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)通海路管理處、金鳳橋管理處行政區(qū)域;

5、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)康王鄉(xiāng)、三荷鄉(xiāng)隨岳高速公路以西的行政區(qū)域(含三荷鄉(xiāng)的公城村、三荷村、三旗村、

洪山村、王橋村，花園村、花果村、芭山村、星光村、二王村，康王鄉(xiāng)的木安村、夾鋪村、茶蔸村、薛家村、

長嶺村、建新村、茆山村、茶園村、新園村、木里港村、金山寺村、康王村、熊澎村、新華村、羊角山村);

6、南湖風(fēng)景區(qū)附近的月山管理處(隸屬岳陽縣行政區(qū)域)、岳陽樓區(qū)湘北水運公司、

月山船廠(隸屬岳陽樓區(qū)行政區(qū)域)等區(qū)域

Ⅱ區(qū)

50000

岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政范圍內(nèi)隨岳高速公路以東(不含隨岳高速公路所在村)的行政區(qū)域

平江縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/畝

區(qū)域編號

補償標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)域范圍

Ⅰ區(qū)

41900

我們國家征收土地補償費用一直以來都是受到各界關(guān)注的，主要還是因為農(nóng)民的利益必須要得到切實的維護，但同時也要體現(xiàn)公平公正的原則，所以各個地方的補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況來進行相應(yīng)的調(diào)整，至于岳西縣的補償，按照土地前三年的平均產(chǎn)值計算。