一、香港房子拆遷有補(bǔ)償嗎,離婚了拆遷有什么政策

離婚了遇到拆遷時，相關(guān)的政策主要涉及到拆遷補(bǔ)償以及財產(chǎn)分割問題。以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的詳細(xì)解答：

拆遷補(bǔ)償政策：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人（即拆遷戶）可以獲得的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。

離婚后的財產(chǎn)分割與拆遷補(bǔ)償：

在離婚情況下，如果遇到拆遷，夫妻的共同財產(chǎn)（包括可能的拆遷補(bǔ)償款或安置房）應(yīng)由雙方協(xié)議處理。這意味著雙方需要就如何分割這些財產(chǎn)達(dá)成一致意見。

如果雙方無法達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，人民法院將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則來進(jìn)行判決。這確保了在財產(chǎn)分割過程中，弱勢方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。

戶口與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系：

在某些情況下，拆遷補(bǔ)償可能會與戶口掛鉤，即按照戶口人數(shù)給予補(bǔ)償。如果離婚后戶口仍未遷出，且拆遷補(bǔ)償是按人頭計算，那么戶口未遷出的被拆遷人（如女方）有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。

然而，如果雙方已經(jīng)就房產(chǎn)分割達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，或者離婚后戶口已經(jīng)遷出，又或者拆遷補(bǔ)償是直接針對房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行的，那么拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，另一方則無權(quán)主張分割。

綜上所述，離婚了遇到拆遷時，相關(guān)政策主要涉及拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定與分割問題。這需要根據(jù)具體情況（如戶口是否遷出、是否有相關(guān)協(xié)議等）來判斷各方的權(quán)益和應(yīng)得補(bǔ)償。在處理此類問題時，建議咨詢專業(yè)律師以確保雙方權(quán)益得到妥善處理。

二、拆遷期間如何離婚？

拆遷房屋為一方婚前所有，應(yīng)屬一方婚前所有財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，他方無權(quán)再占有、使用、收益、處分。所以，拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷房屋價值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方所有。房屋增值部分一人一半。這部分增值，是一種婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方依法享有平等的處理權(quán)，理論上一人一半，而不全歸享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。

一、拆遷補(bǔ)償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎

拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚前買的房子婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前買的房子婚后是否屬于共同財產(chǎn)要分情況具體。

如果一方婚前全款買房，結(jié)婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產(chǎn)的。如果一方婚前全款買房，結(jié)婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產(chǎn)?；榍耙环桨唇屹I房，以該方財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由該方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。

婚前一方按揭買房，以該方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為該方的個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補(bǔ)償。

夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)取得對方的同意。

三、拆遷房離婚怎么分

法律分析：拆遷房產(chǎn)離婚分割是:

1、 被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一 方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割;

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

四、拆遷戶離婚有哪些規(guī)定

拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下：1、婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補(bǔ)差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個人財產(chǎn)，因為財產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說是婚前個人財產(chǎn)演變過來的。如果存在房屋補(bǔ)差價，所補(bǔ)的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價值和所補(bǔ)的差價在整個新房屋中各自所占的比例，所補(bǔ)差價的比例部分就是夫妻共有財產(chǎn)。對于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價問題，都應(yīng)該是夫妻共有財產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下的：這需要參考贈與房屋的情形，即《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》中的的規(guī)定。3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置的：(1)需要考慮婚后拆遷安置時，是否存在出資問題，是否存在取得部分或全部產(chǎn)權(quán)，如果是婚后共同出資，取得一定產(chǎn)權(quán)的，對這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻共有財產(chǎn);離婚時一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照當(dāng)時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補(bǔ)償。(2)如果沒有出資問題，只是房屋拆遷后繼續(xù)承租的，離婚時雙方都有承租的權(quán)利。對這部分問題相關(guān)的司法解釋是《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》。另外，協(xié)議離婚要準(zhǔn)備：1、本人的結(jié)婚證2、不同居民（1）內(nèi)地居民：本人的戶口簿、身份證（2）華僑：中華人民共和國護(hù)照、永久居留證（綠卡）（3）香港居民：香港居民身份證、香港居民來往內(nèi)地通行證或香港同胞回鄉(xiāng)證（4）澳門居民：澳門居民身份證、澳門居民來往內(nèi)地通行證或香港同胞回鄉(xiāng)證（5）外國人：本人的有效護(hù)照或者其他有效的國際旅行證件3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書（一式三份）4、雙方當(dāng)事人各提交2張1寸單人近期正面半身免冠照片。以上就是律師關(guān)于拆遷戶離婚有哪些規(guī)定的回答，希望對您有所幫助。

五、拆遷房離婚后怎么分割

法律分析：如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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文章來源參考：【頭條】香港房子拆遷有補(bǔ)償嗎，香港房屋拆遷

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投稿：魯凝

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