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同村拆遷補償分配不均,老家的房子子女可以繼承嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-01 08:07:09
  • 作者:

    圣運律師
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同村拆遷補償分配不均,不在同村父母的房子子女能繼承過戶嗎,不在同村的子女可以繼承父母的房子。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,繼承權是基于血緣親屬關系而發生的,不因戶籍的改變而改變。子女是父母遺產繼承的第一順序繼承人,在沒有喪失繼承權

同村拆遷補償分配不均,老家的房子子女可以繼承嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、同村拆遷補償分配不均,不在同村父母的房子子女能繼承過戶嗎

不在同村的子女可以繼承父母的房子。

根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,繼承權是基于血緣親屬關系而發生的,不因戶籍的改變而改變。子女是父母遺產繼承的第一順序繼承人,在沒有喪失繼承權的情況下,其繼承權受法律保護,不能隨意剝奪。因此,即使子女不在同一村莊,甚至戶口在外地,都不影響其繼承父母的房產。

在繼承過程中,需要提供的資料主要包括繼承人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件,死者的身份證、戶口簿、死亡證明等文件,繼承人與死者之間的親屬關系證明,以及房產證、土地證等產權證明文件。如果繼承人多于一人,需要協商確定每個繼承人的產權份額,辦理共有產權。

具體繼承流程包括辦理父母的死亡證明和遺產繼承證明,到當地村委會或鄉鎮政府辦理房屋所有權證,再到當地不動產登記中心備案登記,領取不動產權證。最后,需要繳納相應的稅費。

綜上所述,不在同村的子女完全有權繼承父母的房產,只需按照法定程序辦理相關手續即可。

二、老家的房子子女可以繼承嗎

一、農村父母房子兒子繼承可以嗎?

房屋可以繼承,宅基地不能繼承。

由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。

二、民法典的順序是怎么樣的?

《中華人民共和國民法典》對法定繼承的規定如下:

第一千一百二十六條,繼承權男女平等。

第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、法定繼承如何劃分繼承遺產比例?

1、一般情況下,同一順序的各繼承人均等分配遺產。

《民法典》第一千一百三十條規定:同一順序的法定繼承人在繼承遺產時,一般情況下,應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。

所謂“一般情況”是指同一順序的各個法定繼承人,彼此在生活狀況。勞動能力以及對被繼承人所盡撫養、扶養或贍養義務等方面,情況基本相同,條件大致接近。所謂“均等分配遺產”是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產數額比例相同,沒有明顯差別。

2、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產,這些特殊情況是指:

(1)對生活有特殊困難和缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產時應當予以照顧,可以多分。生活有特殊困難是指繼承人因為沒有獨立的經濟收入或其他生活來源,難以維持其起碼的物質生活條件。缺乏勞動能力是指繼承人因尚未成年不具備勞動能力或因年邁、疾病等原因而部分喪失或全部喪失勞動能力。

(2)對被繼承人盡了主要贍養或扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,在分配遺產時可以多分。對被繼承人盡了主要扶養義務是指對被繼承人負有法定的撫養、扶養和贍養義務的繼承人,為被繼承人的生活提供了主要的經濟來源或者提供了主要的勞務扶助。與被繼承人共同生活,是指繼承人與被繼承人在日常生活方面處于相互緊密聯系狀態,彼此相互關心和照顧。

(3)有扶養能力和扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。對被繼承負有法定的撫養、扶養和贍養義務的繼承人,在其具有履行撫養、扶養和贍養義務的條件下,如果拒絕履行上述義務,那么在分配遺產時,不應分給這類繼承人任何遺產,或者僅分給其極少份額的遺產。但應注意,如果被繼承人因有固定收入和勞動能力,明確表示不要求其扶養的,分配遺產時,一般不應因此而影響其所應取得的遺產份額。

(4)經繼承人之間協商同意的,也可以不均等分配。在同一順序的各個法定繼承人的條件大致相當的情況下,繼承人之間既可均等分配也可以協商,在達成一致同意的基礎上,對被繼承人的遺產進行不均等分配。

綜合上面所說的,繼承一般是由繼承者繼承被繼承者的遺產,只要是屬于直系的親屬都可以獲得,如果留下的遺產是屬于農村的房子那么在繼承的時候也只會擁有房子而對于宅基地是沒有所有權的,所以,對于被繼承者在訂立遺囑的時候也要確認清楚是自己的財產才可以產施分配。

三、戶口不在老家可以繼承父母的房子嗎

戶口不在老家可以繼承父母的房子。戶口不在一起將來可以繼承父母的房產,戶口和繼承房產沒有直接關系,被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,應當按照法定繼承對遺產進行分配,繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承父母的房子的條件具體如下:1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發生;2、子女必須是合法的繼承人,即繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人;3、遺產必需為個人財產,即遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;4、繼承房產是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。綜上所述,戶口不在一起將來可以繼承父母的房產,戶口和繼承房產沒有直接關系,被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下,應當按照法定繼承對遺產進行分配,繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

四、子女戶口不在農村如何繼承農村房子

法律分析:子女戶口不在農村,農村房子也是可以繼承的。戶口不在農村的子女,對農村父母的房屋,有繼承權。房產可以繼承。宅基地使用權不能繼承,只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后,賣給本村的村民。農村土地是集體所有,所以你對宅基地沒有繼承權,但是土地上的附屬物房屋是父母的財產子女有權繼承,但不能翻蓋。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

五、戶口不在本村可以繼承父母房子嗎

戶口不在本村可以繼承父母房子。房屋繼承需要的資料主要包括以下幾個方面:1、繼承人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。2、死者的身份證、戶口簿、死亡證明等文件。3、繼承人與死者之間的親屬關系證明,如結婚證、出生證明等。4、房產證、土地證等產權證明文件。5、其他涉及到繼承的證明文件,如遺囑、法院判決書等。農村繼承父母房子的具體流程是:1、首先需要辦理父母的死亡證明和遺產繼承證明,證明繼承人身份和繼承權。2、然后需要到當地村委會或鄉鎮政府辦理房屋所有權證,需要提供死亡證明、遺囑、繼承人身份證等相關材料。3、在拿到房屋所有權證后,需要到當地不動產登記中心備案登記,領取不動產權證。4、如果繼承人多于一人,需要辦理共有產權,即協商確定每個繼承人的產權份額。5、最后,需要繳納相應的稅費,如印花稅、土地增值稅等。綜上所述,【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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文章來源參考:【頭條】同村拆遷補償分配不均,

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投稿:平雨

內容審核:李娜娜律師

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