一、車道口拆遷補(bǔ)償公告查詢,富羅高速土地征收標(biāo)準(zhǔn)

富羅高速土地征收標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。具體的征收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因土地類型、地區(qū)差異及具體項(xiàng)目而有所不同。以下是一般性的征收標(biāo)準(zhǔn)概述：

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元至5.8萬(wàn)元，具體數(shù)額根據(jù)地區(qū)和項(xiàng)目而定。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元至9.9萬(wàn)元，同樣受地區(qū)和項(xiàng)目影響。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元至15.6萬(wàn)元，為最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于基本農(nóng)田，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常略高于一般耕地，以體現(xiàn)其對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要性。

三、其他農(nóng)用地和建設(shè)用地補(bǔ)償

征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償會(huì)根據(jù)具體情況確定，一般低于耕地補(bǔ)償。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝的補(bǔ)償也會(huì)根據(jù)土地的使用價(jià)值和地區(qū)差異進(jìn)行補(bǔ)償。

四、其他類型土地補(bǔ)償

對(duì)于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)相對(duì)較低，因?yàn)檫@些土地的開(kāi)發(fā)利用價(jià)值較低。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)富羅高速項(xiàng)目的實(shí)際情況、地區(qū)政策以及土地的具體狀況來(lái)確定。此外，征收過(guò)程中還應(yīng)確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障，包括及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

總的來(lái)說(shuō)，富羅高速土地征收標(biāo)準(zhǔn)將遵循國(guó)家法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、富源至羅平高速公路征地標(biāo)準(zhǔn)

目前是定價(jià)43200元/畝，但是目前價(jià)格還沒(méi)有對(duì)外公開(kāi)，所以可能還會(huì)進(jìn)行調(diào)整，一切以官方通知為主。富源至羅平高速公路路線起于富源城西楊二沖接G60滬昆高速，經(jīng)大河、營(yíng)上、竹園、馬街、九龍，止于九龍江邊接G78汕昆高速。項(xiàng)目全長(zhǎng)約90.24公里。全線采用雙向四車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)速度80km/h，路線寬度25.5米。估算投資約151.87億元。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)3年后實(shí)現(xiàn)通車。高速公路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽(tīng)證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開(kāi)立帳、專款專用。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門(mén)的“兩費(fèi)”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、安羅高速土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安羅高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝5.3萬(wàn)元，水田平均每畝9萬(wàn)元，菜田平均每畝15萬(wàn)元；基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝5.8萬(wàn)元，水田平均每畝9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝15.6萬(wàn)元；林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

法律分析

安羅高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

拓展延伸

安羅高速土地征用補(bǔ)償政策解讀

安羅高速土地征用補(bǔ)償政策解讀：根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，安羅高速土地征用補(bǔ)償政策旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)該政策，被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基于土地的類型、面積、位置等因素，房屋補(bǔ)償費(fèi)則根據(jù)被征用房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等進(jìn)行評(píng)估。此外，過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)用于幫助被征地農(nóng)民過(guò)渡期間的生活。安羅高速土地征用補(bǔ)償政策的實(shí)施旨在確保被征用農(nóng)民得到合理的補(bǔ)償，促進(jìn)公平和諧的土地征用過(guò)程。

結(jié)語(yǔ)

安羅高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平合理，旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)不同土地類型，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分明確，旱田、水田、菜田等均有具體補(bǔ)償金額。此外，林地、農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地等也有相應(yīng)補(bǔ)償。該政策還考慮到空閑地和未利用地的補(bǔ)償，確保被征用農(nóng)民得到合理補(bǔ)償。安羅高速土地征用補(bǔ)償政策的實(shí)施將促進(jìn)土地征用過(guò)程的公平和諧，保障農(nóng)民的權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、安羅高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安羅高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、興富高速什么時(shí)候征收土地？

土地法是指國(guó)家為調(diào)整人們?cè)谕恋氐拈_(kāi)發(fā)、利用、整治、保護(hù)和管理活動(dòng)中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系而制定的法律規(guī)范的總稱。即國(guó)家憲法、民法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、刑法及其訴訟法中有關(guān)土地的規(guī)定，以及國(guó)家為調(diào)整土地方面的社會(huì)關(guān)系而專門(mén)制定的土地法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。

一、如何確定征地的合理補(bǔ)償呢？

(一)征地和收地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于市場(chǎng)價(jià)值

征地是征收集體經(jīng)濟(jì)組織合法擁有的土地所有權(quán)，收地是收回土地使用權(quán)人合法擁有的土地使用權(quán)。改革開(kāi)放以來(lái)，征地和收地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提高，補(bǔ)償范圍也不斷擴(kuò)大，趨于合理化，但是還不夠。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于市場(chǎng)價(jià)值。

(二)征地和收地的具體實(shí)施應(yīng)當(dāng)市場(chǎng)化

征地和收地的具體實(shí)施應(yīng)當(dāng)而且已經(jīng)走向市場(chǎng)化，這是符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的大勢(shì)所趨。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、拆遷當(dāng)事人逐步市場(chǎng)化。隨著用地性質(zhì)的日益市場(chǎng)化和專業(yè)的中介公司進(jìn)入到拆遷活動(dòng)中，拆遷的強(qiáng)制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關(guān)系，拆遷談判也逐步形成一種平等的協(xié)商機(jī)制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設(shè)成本，選擇總成本較低的選址方案；被拆遷方也可以討價(jià)還價(jià)，為自己爭(zhēng)取最有利的補(bǔ)償方案。強(qiáng)制拆遷作為一種單方面的行為越來(lái)越少被采用。

2、拆遷評(píng)估逐步市場(chǎng)化。首先是各類房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)已不再是政府的附屬機(jī)構(gòu)，其性質(zhì)已由政府部門(mén)的咨詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)化為獨(dú)立、公正、客觀的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。估價(jià)結(jié)果不再只對(duì)政府部門(mén)負(fù)責(zé)，而是對(duì)各方當(dāng)事人負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。其次是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不再只為某個(gè)政府機(jī)構(gòu)服務(wù)，而是面向整個(gè)市場(chǎng)，為拆遷雙方當(dāng)事人服務(wù)。拆遷雙方當(dāng)事人都可以委托符合資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)擬拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。

我們國(guó)家既然規(guī)定了征收土地這種政策，根本在進(jìn)行土地征收的過(guò)程當(dāng)中是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償措施在各個(gè)地方的相關(guān)政策當(dāng)中都有這個(gè)規(guī)定，當(dāng)然是土地的具體時(shí)間，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及政府制定政策的目的進(jìn)行確定的。

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投稿：袁琴怡

內(nèi)容審核：馮立影律師