幾年前，河南省商丘市某區(qū)人民政府啟動了商丘市睢陽區(qū)長江鑫苑棚戶區(qū)改造項目，王先生的房屋在該項目房屋征收的范圍內(nèi)。王先生與某區(qū)政府未能達成征收補償安置協(xié)議，其后某區(qū)政府作出了房屋補償決定。

王先生不服該補償決定，提起行政訴訟。

商丘市中級人民院經(jīng)審理認為，被訴房屋征收補償決定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等均不明確，不符合法律規(guī)定，故判決撤銷被訴房屋補償決定。宣判后，雙方當事人均未上訴。

該案為河南省高院公布的8件“民告官”典型案例之一，該案例所體現(xiàn)的法律要求不僅為行政機關(guān)依法履行職責提供司法引導，對于同類型糾紛的處理亦具有一定參考之意，值得拆遷戶學習。河南省高院行政庭庭長宋爐安曾明確指出，通過發(fā)布案例形式公開“民告官”案，旨在提醒民眾，通過訴訟也可維權(quán);提醒行政部門，有權(quán)不能任性。

最后圣運拆遷律師要提醒您，無論征收決定不公還是補償決定不公，人民法院都要堅持程序?qū)彶榕c實體審查相結(jié)合，依法審查。面對不公平的拆遷補償，拆遷戶切不可喪失維權(quán)信心，一旦發(fā)現(xiàn)補償方案確定的補償標準明顯低于法定標準，或用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等均不明確，不符合法律規(guī)定等情況，建議及時聯(lián)系專業(yè)拆遷律師，聽取專業(yè)法律建議，唯有借助法律的力量來為自己爭取最大的利益，這樣是最安全也是最有效的。