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貧困戶房屋被拆遷怎么補償,貧困戶搬遷舊房拆有沒有補償:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-11-02 00:10:54
  • 作者:

    圣運律師
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貧困戶房屋被拆遷怎么補償,貧困戶搬遷舊房拆有沒有補償,拆遷基本上都會有補償,貧困戶也會有拆遷補償的。一、拆遷離婚獨立戶口能補償嗎看離婚時財產分割是否有分配,如果有便可以有補償。只要當事人的戶口還在該集體,并且是該集體的經濟組織成員之一的,就

貧困戶房屋被拆遷怎么補償,貧困戶搬遷舊房拆有沒有補償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、貧困戶房屋被拆遷怎么補償,貧困戶搬遷舊房拆有沒有補償

拆遷基本上都會有補償,貧困戶也會有拆遷補償的。

一、拆遷離婚獨立戶口能補償嗎

看離婚時財產分割是否有分配,如果有便可以有補償。只要當事人的戶口還在該集體,并且是該集體的經濟組織成員之一的,就是可以享受拆遷利益分配的(包括平方)。拆遷補償主要看被拆房屋所有權,如果離婚時財產分割有其中一份,拆遷時同樣有補償,如果房屋歸男方,雖然戶口還在同一地址,不給予補償。

二、拆遷補償金怎么算啊?

拆遷補償款的具體計算是根據各地市下發的拆遷補償辦法確定,因各地市甚至各村鎮的拆遷補償辦法不盡相同,所以很難出具一個統一的計算標準。建議大家向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷政策和拆遷補償款計算標準。當然,拆遷補償糾紛往往涉及土地使用權和房屋所有權的確權、房屋面積的確認、相關政策的合法性和具體行政行為的合法性審查,等等復雜的法律問題,個人難以操作,即使是律師也往往依賴于團隊合作來完成此類案件的處理,所以還是建議委托律師解決此類糾紛。

三、貧困戶什么時候全部取消

2020年全面實現脫貧目標并不代表著會取消貧困戶,如果你是建檔立卡貧困戶,并且符合相關政策條件的還是可以繼續享受貧困戶扶持政策。2020年以前,中國最大的任務就是消滅貧困,通過政策、資金、幫扶、針對性扶貧和提高綜合能力,改變環境和家庭條件,扶持特色產業,促進勞動力創業就業等一系列扶貧措施保證貧困戶改變貧困落后的基本條件。2020年以后的特殊人群,就只有納入低保戶保障范圍。所以說,2020年以后,中國不再會有貧困戶了。為了保證低收入人群能夠衣食無憂,每個月也能得到一定數額的低保金,根據家庭的實際收入和最低標準之間的差距確定低保類型,各地的情況不一樣,標準也是差異很大。因病因殘等不是申請低保戶的先決條件,可不能和申請貧困戶搞混了。低保戶是長期存在的產物,是社會應該長期承擔的社會供養,不會再短期內取消。與此相反,隨著國力的加強,會加大對低保戶的補貼力度,讓他們的生活質量逐步提高。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎

一、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎

可以。強拆過后我們可以請求行政賠償。

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出,也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的,拆遷賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

1、房屋價值的損失

房屋價值應當以實際面積為標準確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》未明確規定房屋價值的確定應當以房屋實際面積為準還是以產權登記證書所記載的面積為準,而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規定,對于已經登記的房屋,其性質、用途和建筑面積一般以房產權屬證書和房屋登記簿的記載為準。也就是說,《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規定房屋面積的確定必須以產權證書為準。同時,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,也從側面肯定了特殊情況下,應當以房屋實際面積為準進行補償。

由于歷史原因,有些房屋的實際面積遠大于房屋產權證書上所記載的面積。征收人征收房屋時,不考慮特殊情況,僅出于減少補償之目的,機械的認定房屋面積并給予補償,不僅沒有達到保障居住條件之目的,反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關法律的立法本意。

另外,房屋的價值應當以訴訟時房屋的市場價值為標準確定。

2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失

面對房屋被強拆,被征收人無法冷靜的保存證據以證明其遭受的損失。對此,《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。

3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。

此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此,確定賠償范圍既要依據《國家賠償法》也要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。而《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助等等。上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失,被告應當賠償。

二、房屋強拆報警有用嗎

依據我國相關法律的規定,房屋遭受到強拆的,如果是非法強拆的,向公安機關報案是有用的,非法暴力拆遷是違法犯罪的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

三、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎?

一、貧困戶搬遷,舊房被強拆可以得到補償嗎

可以。強拆過后我們可以請求行政賠償。

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出,也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的,拆遷賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

1、房屋價值的損失

房屋價值應當以實際面積為標準確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》未明確規定房屋價值的確定應當以房屋實際面積為準還是以產權登記證書所記載的面積為準,而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規定,對于已經登記的房屋,其性質、用途和建筑面積一般以房產權屬證書和房屋登記簿的記載為準。也就是說,《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規定房屋面積的確定必須以產權證書為準。同時,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,也從側面肯定了特殊情況下,應當以房屋實際面積為準進行補償。

由于歷史原因,有些房屋的實際面積遠大于房屋產權證書上所記載的面積。征收人征收房屋時,不考慮特殊情況,僅出于減少補償之目的,機械的認定房屋面積并給予補償,不僅沒有達到保障居住條件之目的,反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關法律的立法本意。

另外,房屋的價值應當以訴訟時房屋的市場價值為標準確定。

2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失

面對房屋被強拆,被征收人無法冷靜的保存證據以證明其遭受的損失。對此,《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。

3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。

此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此,確定賠償范圍既要依據《國家賠償法》也要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。而《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助等等。上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失,被告應當賠償。

二、房屋強拆報警有用嗎

依據我國相關法律的規定,房屋遭受到強拆的,如果是非法強拆的,向公安機關報案是有用的,非法暴力拆遷是違法犯罪的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

四、貧困戶搬遷的房能退嗎

貧困戶搬遷的房通常不退。隨著國家農村改革和現代化進程的不斷推進,很多地方被重新利用起來,許多農村地區也被開發,一些農民面臨搬遷問題。除此之外,移民搬遷也是一種扶貧手段。對于這類農民,如果家里是非貧困戶,屬于生態搬遷;如果家里是貧困戶,就屬于貧困搬遷,能夠領取相應的補貼。如果是強拆的,保存好相關證據,向人民法院提起訴訟,或者根據信訪條例依法上訪,合法維護個人權益。但如果是不符合規定的房屋,被強拆的不需要進行賠償。法律依據《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。第二十八條 行政復議機關負責法制工作的機構應當對被申請人作出的具體行政行為進行審查,提出意見,經行政復議機關的負責人同意或者集體討論通過后,按照下列規定作出行政復議決定::(一)具體行政行為認定事實清楚,證據確鑿,適用依據正確,程序合法,內容適當的,決定維持; (二)被申請人不履行法定職責的,決定其在一定期限內履行; (三)具體行政行為有下列情形之一的,決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法;決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的,可以責令被申請人在一定期限內重新作出具體行政行為: 1_主要事實不清、證據不足的; 2_適用依據錯誤的; 3_違反法定程序的; 4_超越或者濫用職權的; 5_具體行政行為明顯不當的。 (四)被申請人不按照本法第二十三條的規定提出書面答復、提交當初作出具體行政行為的證據、依據和其他有關材料的,視為該具體行政行為沒有證據、依據,決定撤銷該具體行政行為。 行政復議機關責令被申請人重新作出具體行政行為的,被申請人不得以同一的事實和理由作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。第二十九條 申請人在申請行政復議時可以一并提出行政賠償請求,行政復議機關對符合國家賠償法的有關規定應當給予賠償的,在決定撤銷、變更具體行政行為或者確認具體行政行為違法時,應當同時決定被申請人依法給予賠償。

五、農村搬遷房屋賠償標準

一、農村搬遷房屋賠償標準1、賠償標準:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。2、法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。二、2020廠房搬遷賠償標準法律沒有規定統一的賠償標準。具體的賠償標準是由地方政府制定的,可向當地政府部門咨詢。廠房搬遷補償費用一般包含以下四個方面:1、拆遷資產的補償費用;2、停產停業損失補償;3、拆遷補償費用;4、基于搬遷政策發生的獎勵費用。

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文章來源參考:【頭條】貧困戶房屋被拆遷怎么補償,貧困戶拆房補償標準

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投稿:喻涵睿

內容審核:李站波律師

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