一、潮汕市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),京灶大橋2021年能開工建設(shè)嗎

能。

【拓展資料】

項(xiàng)目概況

推薦路線起點(diǎn)對(duì)接潮汕環(huán)線高速潮汕聯(lián)絡(luò)線，與潮惠高速公路相交，設(shè)立金灶樞紐立交，跨越榕江南河，終點(diǎn)設(shè)置主線收費(fèi)站對(duì)接發(fā)展大道。路線共長3.783km

施工建設(shè)階段為：2019年-2022年

二、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析的工作程序和主要內(nèi)容

1、建設(shè)單位委托咨詢單位進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析工作；

2、咨詢單位根據(jù)國家、省市等各級(jí)部門的相關(guān)文件，對(duì)項(xiàng)目和線路沿線區(qū)域的風(fēng)險(xiǎn)源進(jìn)行初步分析，確定風(fēng)險(xiǎn)分析的主要工作內(nèi)容，并將項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析的相關(guān)信息進(jìn)行公示；

3、咨詢單位對(duì)工程進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)源進(jìn)行調(diào)查和分析，征求各方面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的意見和建議；

4、咨詢單位完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告書

三、征求公眾意見的主要事項(xiàng)及公示截止時(shí)間

征求可能受項(xiàng)目影響的公眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度、意見及建議，對(duì)本次公眾意見調(diào)查工作的建議。本信息公示時(shí)間至公示之日起7天。

四、公眾參與方式

公眾可通過電子郵件、信函、傳真、電話等方式向建設(shè)單位、咨詢單位發(fā)表對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析工作的意見和建議。

五、建設(shè)單位

單位名稱：揭陽市高速公路建設(shè)工程指揮部辦公室

六、公示單位

單位名稱：廣東大雄經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢有限公司

京灶大橋全長約2.5公里，主橋長450米，引橋1150米。京灶大橋汽車荷載等級(jí)為城-A級(jí)，主橋?yàn)?5米+300米+75米中承式拱橋體系，邊中跨比例為0.23。主跨300米，橋下凈寬250米，凈高28米。主塔高度為44米(標(biāo)高77米)，能夠滿足機(jī)場凈空障礙物限制高度。加大城市道路投資建設(shè)力度，以市區(qū)"八路一河一橋"為重點(diǎn)，推進(jìn)建設(shè)蓮花大橋及其連接線，開工建設(shè)進(jìn)賢門大橋、新城大橋和機(jī)場連接線、京灶大橋及其連接線，推動(dòng)榕城區(qū)按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)共建望江北路、臨江南路和進(jìn)賢門大道，促進(jìn)市區(qū)東部片區(qū)成片開發(fā)、北部片區(qū)和中部片區(qū)一體發(fā)展。

二、2022年京口有拆遷計(jì)劃嗎

京口沒有拆遷計(jì)劃。農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。一、房屋拆遷流程:1、擬征地告知；2、現(xiàn)場調(diào)查和確認(rèn)；3、征詢意見，組織征地聽證；4、征地材料的組織、審核及上報(bào)；5、征地材料的組織、審核及上報(bào)；6、正式征收土地公告；7、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案；9、舉行聽證；10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案；11、、征收、交付土地。二、辦理房屋拆遷準(zhǔn)備的材料：1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)3、房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)】。(評(píng)估委員會(huì)由三名以上國家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。)4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。5、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號(hào)令和遼寧省145號(hào))7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。8、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。9、房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。(自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請(qǐng)書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告;對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案;申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會(huì)通知，聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會(huì)鑒定評(píng)估價(jià)格)。11、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))。12、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的請(qǐng)示)13、縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第十七條 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。第十八條 國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺(tái)進(jìn)行交易，并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)體系。除依法可以采取協(xié)議方式外，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

三、北京豐臺(tái)橋南2022年拆遷計(jì)劃

法律分析：大紅門苗圃西里1、2號(hào)樓就位于南中軸路同臨泓路交叉路口的西南角，所在位置是規(guī)劃地鐵8號(hào)線大紅門站與既有10號(hào)線換乘方廳的上方。自2016年7月啟動(dòng)協(xié)議搬遷后，苗圃西里1、2號(hào)樓剩余21戶未簽約搬遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、2023年2022年京口有拆遷計(jì)劃嗎

京口沒有拆遷計(jì)劃。農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

一、房屋拆遷流程:

1、擬征地告知；

2、現(xiàn)場調(diào)查和確認(rèn)；

3、征詢意見，組織征地聽證；

4、征地材料的組織、審核及上報(bào)；

5、征地材料的組織、審核及上報(bào)；

6、正式征收土地公告；

7、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

8、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案；

9、舉行聽證；

10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案；

11、、征收、交付土地。

二、辦理房屋拆遷準(zhǔn)備的材料：

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

3、房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)】。(評(píng)估委員會(huì)由三名以上國家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。)

4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號(hào)令和遼寧省145號(hào))

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

9、房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。(自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請(qǐng)書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告;對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案;申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會(huì)通知，聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會(huì)鑒定評(píng)估價(jià)格)。

11、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))。

12、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的請(qǐng)示)

13、縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第十七條 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

第十八條 國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺(tái)進(jìn)行交易，并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)體系。除依法可以采取協(xié)議方式外，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

五、南京板橋未來發(fā)展規(guī)劃

法律分析：本次規(guī)劃區(qū)位于雨花臺(tái)區(qū)板橋新城中部，北至新亭大街、東至寧馬高速、西至規(guī)劃龍藏大道、南至小河北路，用地面積約10.6平方公里，未來該片區(qū)將打造多元活力新城生活中心、和諧包容生態(tài)宜居片區(qū)。總體將形成“雙核、兩軸、三帶、六片”的空間布局結(jié)構(gòu)。

1、雙核：綜合服務(wù)中心、綠洲文化中心

2、兩軸：工農(nóng)河路公共服務(wù)軸、新林大道城市拓展軸

3、三帶：工農(nóng)河生態(tài)景觀帶、鐵路溝景觀帶、休閑生態(tài)廊道

4、六片：復(fù)合型居住區(qū)、梅鋼老生活區(qū)、宜居生活區(qū)、綜合型生活區(qū)、產(chǎn)城融合區(qū)、配套產(chǎn)業(yè)區(qū)

法律依據(jù)：雨花臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于雨花臺(tái)區(qū)2018年上半年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況及下半年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃安排的報(bào)告》第四條 城市建管全面加強(qiáng)，功能品質(zhì)不斷提升。加快城市建設(shè)與更新改造，推進(jìn)“多規(guī)合一”和存量規(guī)劃保障資源要素供給，完善基礎(chǔ)設(shè)施支撐、強(qiáng)化城市精細(xì)化管理，提升城市品質(zhì)。積極拓展城市發(fā)展空間。強(qiáng)化項(xiàng)目推進(jìn)、征收拆遷、土地運(yùn)作、資金管理和內(nèi)部管理，持續(xù)推進(jìn)“兩橋”片區(qū)改造攻堅(jiān)。加快圣戈班片區(qū)、徐工片區(qū)、秦淮新河以南村組等片區(qū)拆遷掃尾，推進(jìn)興梅路、管道路、梅苑南路沿線征收拆遷工作，“兩橋”累計(jì)完成征收拆遷203萬平方米，完成征地1230畝。道路框架全面拉開，龍翔大道一期建成通車，龍翔大道二期、龍翔西立交等7條道路在建。土地運(yùn)作取得突破，圣戈班C1地塊于5月30日經(jīng)過86輪競價(jià)，被南京金羚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘牌。保障性住房和人才安居工程有效實(shí)施。計(jì)劃實(shí)施的9個(gè)保障性住房全部按計(jì)劃推進(jìn)，其中馬家店保障房B、C地塊主體驗(yàn)收，A地塊樁基施工；小行里51號(hào)危舊房改造項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂；中興通訊人才公寓二期主體驗(yàn)收。棚戶區(qū)改造加快推進(jìn)。實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目15個(gè)，上半年完成拆遷面積39.8萬平方米，超額完成市下達(dá)的23萬平方米棚改任務(wù)。實(shí)施老舊小區(qū)整治項(xiàng)目9個(gè)，其中共青團(tuán)路三村、窯崗村32號(hào)等5個(gè)項(xiàng)目基本竣工，完成整治面積25萬平方米。城市精細(xì)化管理深入推進(jìn)。突出背街小巷整治重點(diǎn)任務(wù)，以點(diǎn)帶面打造示范管理片區(qū)，完成整治任務(wù)19條，新建人行步道2800米。

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文章來源參考：【頭條】潮汕市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，汕頭潮南拆遷

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投稿：皮一

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