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響石拆遷補償，2022湘潭征收的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-03 14:21:59
作者：
圣運律師
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響石拆遷補償,未來湘潭征收的地方,湘潭縣征收土地紅范圍：被征收土地單位：雨湖區先鋒鄉金塘村、征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準、征地面積：1 6522公頃(合24 78畝)。一、征地的位置湘潭市雨湖區姜畬鎮大進村、石龍村

響石拆遷補償，2022湘潭征收的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、響石拆遷補償,未來湘潭征收的地方

湘潭縣征收土地紅范圍：被征收土地單位：雨湖區先鋒鄉金塘村、征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準、征地面積：1.6522公頃(合24.78畝)。

一、征地的位置

湘潭市雨湖區姜畬鎮大進村、石龍村、新和村、塔嶺村；鶴嶺鎮龍安村、新泉村、雙豐村；雨湖區響水鄉黃龍村；湘潭縣東石村、響石村（具體位置以批準的勘測圖為準，可到鄉鎮政府或街道辦事處、村委會、雨湖區、湘潭經濟技術開發區、湘潭縣優化人居環境事務中心查閱）

二．享受購房獎勵、購房契稅補貼應當具備的條件

1.選擇貨幣補償或實行住房貨幣安置補償;

2.征收簽約期限內簽訂房屋征收補償協議或《房屋拆遷補償安置通知》規定期限內領取補償款，并按

期騰房交地;

3.在市城區范圍內購買新建商品住房

三.購買新建商品住房

1.購房獎勵：征拆戶本人或直系親屬(父母、配偶、子女)購買新建商品住房，可按新購商品住房面積(以

經備案的商品房買賣合同面積為準)一次性享受200元/_的購房獎勵(已按潭政辦發〔2016〕23號享受政策

2.購房契稅補貼：征拆戶本人購房，契稅由稅務部門直接減免;以其配偶、子女、父母名義購買新建商

品住房的，按其購房款等于征拆款的部分所產生的契稅實行購房補貼，先繳后補，僅限一次(套)。

四.申請購房獎勵應提交的資料

1.購房獎勵申請審核表;

2.經市房屋征收部門備案的國有土地上房屋征收補償協議書或集體土地上房屋拆遷補償安置通知原件及復印件;

3.征拆戶本人身份證原件及復印件(核對原件留復印件);

4.購房人為征拆戶法定直系親屬的，應提供親屬關系證明;

5.備案的商品房買賣合同及詢問表復印件;

6.購房款繳納憑證及復印件;

7.購房人的銀行存折或銀行卡復印件。

【法律依據】：

《食品安全法》

第九十一條

違反本法規定，未按照要求進行食品運輸的，由有關主管部門按照各自職責分工，責令改正，給予警告；拒不改正的，責令停產停業，并處二千元以上五萬元以下罰款；情節嚴重的，由原發證部門吊銷許可證。

二、2022湘潭征收的地方

湘潭征收的地方為：1、雨湖區鶴嶺鎮仙女村、新泉村，姜畬鎮大進村、聯映村、易建河村。2、雨湖區響水鄉馮家村。3、雨湖區響水鄉桂花村。4、雨湖區響水鄉桂花村。5、雨湖區和平街道杉山社區。6、雨湖區響水鄉桂花村、馮家村。一、農田征收補償條件：1、旱田平均每畝補償5.8萬元;2、水田平均每畝補償9.9萬元;3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，征地及地上附著物和青苗的補償；2、審查、報批及批準征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政府將作出用地批復，下級政府以此為依據進行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、2021年湘潭拆遷規劃

法律分析：湘潭市計劃改造的206個小區絕大部分為建成于2000年前、公共設施落后、居民改造意愿強烈的住宅小區，其中雨湖區95個、岳塘區56個、韶山市25個、湘鄉市17個、湘潭縣9個、湘潭高新區4個。老舊小區改造工程將根據居民改造意愿，科學合理制定改造方案。改造內容主要圍繞“水、電、路、氣、網、梯、安”等基本功能，著力解決老舊小區下水堵、屋面漏、道路爛、停車難、線路亂、樓難爬、綠化少、管理差等群眾迫切需要解決的問題。并堅持必改與提升相結合，統籌基礎設施改造和養老、托幼、醫療、助餐等公共服務設施改造，打造“5-15分鐘生活圈”。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、湘潭拆遷有哪些地方

法律分析：1.地塊位置：位于湘潭經開區北二環路以北，潭州大道以東，東至沿江路。2.地塊位置：位于湘潭市雨湖區先鋒街道、萬樓街道，碧泉湖以南、昭潭路以東、碧泉路以西、護潭路南北兩廂，共5宗地塊。3.地塊位置：位于湘潭市雨湖區，東至萬樓支八路、西至觀湘門路、南至萬樓路、北至護潭路。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

第三百二十四條國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規定屬于集體所有的自然資源，組織、個人依法可以占有、使用和收益。

五、湘潭征收房屋補償標準2021年

法律主觀：農村房屋補償的標準與房屋的類別有關，農村的草房補償是最低的，具體標準是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標準是每平方米補償2400元；磚砼結構的房屋標準是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標準是每平方米補償3300元。農村拆遷補償除了房屋以外，還包括宅基地和附屬物的補償，但宅基地是屬于村集體的，這部分補償自然歸村集體所有，不會直接發放給農民。除此以外，院內的土地、院外的土地，房屋的裝修，地面上下的附著物都有相應的等價補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。