91亚洲网,亚洲精品自拍,日本综合在线

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 2019年新都拆遷補償，成都新都拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

2019年新都拆遷補償，成都新都拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-03 15:57:27
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

2019年新都拆遷補償,新都拆遷補償標準社保補貼多少,新都拆遷補償標準中的社保補貼具體數(shù)額，通常是由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定的，因此無法給出具體的統(tǒng)一標準。但我可以為您解釋一下拆遷補償中社保補貼的一般原則。在拆遷補償中

2019年新都拆遷補償，成都新都拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、2019年新都拆遷補償,新都拆遷補償標準社保補貼多少

新都拆遷補償標準中的社保補貼具體數(shù)額，通常是由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定的，因此無法給出具體的統(tǒng)一標準。但我可以為您解釋一下拆遷補償中社保補貼的一般原則。

在拆遷補償中，社保補貼通常是為了保障被拆遷戶在失去土地或房屋后，能夠維持基本的生活水平，并確保其社會保障權(quán)益不受損害。具體的補貼數(shù)額可能會根據(jù)被拆遷戶的年齡、性別、繳費年限等因素進行計算。

根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》的規(guī)定，被拆遷戶在拆遷后，其社會保險關(guān)系應(yīng)當繼續(xù)保留，并由拆遷單位或當?shù)卣凑諊乙?guī)定繼續(xù)繳納社會保險費。如果被拆遷戶在拆遷前已經(jīng)參加了社會保險，那么在拆遷后，其應(yīng)當享受的社會保險待遇不應(yīng)當受到影響。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這意味著，除了基本的房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償外，被拆遷戶還有可能獲得包括社保補貼在內(nèi)的其他補助和獎勵。

總之，新都拆遷補償標準中的社保補貼具體數(shù)額需要參考當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。如果您對此有疑問，建議您咨詢當?shù)氐牟疬w部門或社保機構(gòu)，以獲取最準確的信息。

二、成都新都拆房補償標準

法律分析：實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關(guān)政策補償。

法律依據(jù)：《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補償安置標準》

一、被拆遷房屋補償

實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

二、政策性補償

因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關(guān)政策補償。

三、政策性補貼

（一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。

（二）物管費補貼。對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標準一次性給予3年物管費補貼。

四、政策性補助

（一）搬家補助費。住宅每戶以800元/次計算。選擇貨幣補償安置的按一次計發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過渡的按兩次計發(fā)，不需要過渡的按一次計發(fā)。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。

（二）臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計算。

1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時安置補助費。安置房交付公告之日起停止發(fā)放臨時安置補助費。

2.選擇貨幣補償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個月補助費。

（三）停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以區(qū)統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

（四）個人所得稅和契稅。為鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償安置，對選擇貨幣補償安置的被拆遷人給予購房補貼。被拆遷人獲得的貨幣補償款或重新購置住房的按照財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）規(guī)定執(zhí)行。

五、提前搬遷獎勵

拆遷人對在規(guī)定時限內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項目拆遷工作實施方案給予不同檔次的戶獎，戶獎每戶不超過3萬元。選擇貨幣補償?shù)模错椖坎疬w工作實施方案，對被拆遷房屋建筑面積另給予每平方米不超過400元的面積獎。

六、其他事項

三、成都新都拆房補償規(guī)定？

律師解答：

【法律依據(jù)】：

《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補償安置標準》

一、被拆遷房屋補償

二、政策性補償

因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關(guān)政策補償。

三、政策性補貼

（一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。

四、政策性補助

（二）臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計算。

2.選擇貨幣補償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個月補助費。

五、提前搬遷獎勵

六、其他事項

四、成都新都拆房補償規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補償安置標準》

一、被拆遷房屋補償

二、政策性補償

因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費用，由拆遷人按照拆遷當時的有關(guān)政策補償。

三、政策性補貼

（一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。

四、政策性補助

（二）臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計算。

2.選擇貨幣補償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個月補助費。

五、提前搬遷獎勵

六、其他事項

五、新都區(qū)征地折遷公攤面積有補償嗎

新都區(qū)征地折遷公攤面積有補償，根據(jù)拆遷法律的規(guī)定，保障被征收人居住條件，對于公攤面積應(yīng)當補償。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。不論是國有土地上的房屋征收，還是集體土地上的房屋拆遷，選擇產(chǎn)權(quán)置換時，不能低于拆一還一的原則，不能因此而降低原有的居住面積、降低原有的生活水平。公攤面積也應(yīng)當參考1：1的還房比例，拆前公攤和安置房公攤應(yīng)當一致，如有差距，應(yīng)計算補償。

一、拆遷補償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容？

拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當包括：

1、被拆除房屋的建筑面積；

2、貨幣補償金額；

3、補償安置方式；

4、搬遷期限；

5、當事人需要約定的其他事項。

實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。拆遷補償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當事人參照使用。拆遷期限屆滿后的30日內(nèi)，拆遷人應(yīng)當將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報區(qū)、縣房地局備案。

二、拆遷補償?shù)姆绞接心男?/p>

拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱價值標準房屋調(diào)換)；拆遷居住房屋，還可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱面積標準房屋調(diào)換)。

拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進行選擇。實行房屋調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。