拆遷補償情況說明,拆遷不合理舉證維權(quán)怎么寫說明,拆遷不合理舉證維權(quán)的說明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)闡述拆遷過程中的不合理之處,并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進行舉證。以下是一份拆遷不合理舉證維權(quán)的說明范例:一、引言本人(申請人姓名)因拆遷事宜遭遇不合理對待,現(xiàn)根據(jù)《國有
拆遷不合理舉證維權(quán)的說明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)闡述拆遷過程中的不合理之處,并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進行舉證。以下是一份拆遷不合理舉證維權(quán)的說明范例:
一、引言
本人(申請人姓名)因拆遷事宜遭遇不合理對待,現(xiàn)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī),向有關(guān)部門提出維權(quán)申請,并就拆遷過程中的不合理之處進行如下說明。
二、拆遷不合理之處
拆遷補償方案不合理
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)與被征收人就補償方式、補償金額等事項訂立補償協(xié)議。然而,在實際拆遷過程中,本人發(fā)現(xiàn)拆遷補償方案存在明顯不合理之處。具體而言,補償金額遠(yuǎn)低于市場價格,導(dǎo)致本人無法購置同等條件的房屋,嚴(yán)重侵犯了本人的合法權(quán)益。
拆遷程序不合法
在拆遷過程中,拆遷方未按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的程序進行。例如,拆遷方在未與本人達成補償協(xié)議的情況下,擅自進行強制拆遷,違反了法律法規(guī)的明確規(guī)定。此外,拆遷方在拆遷過程中未進行必要的公告和通知,剝奪了本人的知情權(quán)和參與權(quán)。
三、舉證材料
為證明上述拆遷不合理之處,本人提供以下舉證材料:
補償方案及相關(guān)文件:證明補償金額遠(yuǎn)低于市場價格,無法滿足本人合理需求。
拆遷現(xiàn)場照片及視頻:證明拆遷方在未與本人達成補償協(xié)議的情況下進行強制拆遷,以及拆遷過程中存在的其他違法行為。
相關(guān)證人證言:證明拆遷方在拆遷過程中未進行必要的公告和通知,侵犯了本人的知情權(quán)和參與權(quán)。
四、維權(quán)請求
基于上述拆遷不合理之處及舉證材料,本人提出以下維權(quán)請求:
重新評估并確定合理的補償方案,確保本人能夠得到公正、合理的補償。
對拆遷過程中存在的違法行為進行查處,并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
保障本人的知情權(quán)和參與權(quán),確保在后續(xù)的拆遷過程中能夠充分表達自身意見并維護自身權(quán)益。
五、結(jié)論
綜上所述,本人在拆遷過程中遭遇了明顯的不合理對待,并提供了充分的舉證材料予以證明。為維護自身合法權(quán)益,本人懇請有關(guān)部門能夠盡快處理本人的維權(quán)申請,并給予公正、合理的答復(fù)。
法律分析:一般由原告舉證。
一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)
二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)
(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);
5、已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書。
(二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
1、拆除房屋許可證;
2、房屋拆遷公告;
3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;
4、房屋被拆除前的面積查丈報告;
5、房屋拆遷賠償協(xié)議;
6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;
7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);
8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。
三、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。
法律依據(jù):《行政訴訟法》第三十四條
被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù),視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益,第三人提供證據(jù)的除外。
1、由強制拆遷引發(fā)的行政訴訟附帶行政賠償?shù)陌讣?,被拆遷人往往是既針對政府的責(zé)成強制拆遷行為,又針對實施機關(guān)的強制拆除和搬遷行為。司法實踐中,各地做法不一。有以市縣政府作被告進行全面審查,有的以實施機關(guān)為被告進行全面審查,還有的分別以市縣政府和實施機關(guān)為被告,分別立案、分別審查。
2、由于有關(guān)法律沒有對市縣政府如何責(zé)成以及責(zé)成哪些部門強制拆遷作出明確規(guī)定,各地政府在責(zé)成的時候很不統(tǒng)一,有時候僅口頭通知,且被責(zé)成的對象隨意性很大,訴訟的時候,法院列被告很困難,即使根據(jù)起訴人要求,確立了被告,被告在答辯的時候也往往是不承認(rèn)自己參與了強制拆遷。在這種情況下,只要原告有初步證據(jù)證明這些部門參與了強制拆除,而這些部門提供不出證據(jù)證明其未實際執(zhí)行政府的責(zé)成決定也無法否定派人到場的事實的,法院就可以認(rèn)定他們參與了強制拆遷。
3、由于實施機關(guān)不依法定程序辦理公證等手續(xù),簡單粗暴執(zhí)法,導(dǎo)致被拆遷人在主張賠償?shù)臅r候無法充分舉證證明毀損滅失的財產(chǎn)的數(shù)量和價值。這種情況下,法院在確定具體的損失金額時,應(yīng)按照以下的思路進行:原則上被拆遷人應(yīng)當(dāng)對損失的事實和具體金額承擔(dān)舉證責(zé)任。但如果由于實施機關(guān)強制拆除時沒有依法制作公證筆錄和公證清單導(dǎo)致被拆遷人對滅失損壞的財物無法充分履行舉證責(zé)任的,在被拆遷人能提供初步證據(jù)證明有財產(chǎn)損壞滅失的情況下,即發(fā)生舉證責(zé)任的轉(zhuǎn)移,實施機關(guān)應(yīng)當(dāng)對其強制拆除沒有造成財產(chǎn)損失的主張承擔(dān)舉證責(zé)任,并承擔(dān)舉證不能的不利后果。當(dāng)然,被拆遷人的賠償主張和請求也應(yīng)該是合情合理的,對某些明顯夸大損失的被拆遷人的不合理主張,法院也可以綜合考慮,依法行使自由裁量權(quán)。
一、物業(yè)強拆是否違反故意毀壞財物罪
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果物業(yè)通過暴力的方式非法進行強拆的,造成業(yè)主財產(chǎn)損失的,是有可能構(gòu)成故意毀壞財物罪的。
《中華人民共和國刑法》
第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
法律分析:房屋拆遷合同糾紛舉證:1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)。2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)。3、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:房屋拆遷糾紛需要舉證:證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù);證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù);證明房屋價值的證據(jù)等。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
●拆遷補償說明范本
●拆遷補償樣表
●房屋拆遷補償情況說明
●拆遷補償項目明細(xì)表
●拆遷補償報告怎么寫
●拆遷補償方案公告
●拆遷補償問題
●拆遷補嘗方案
●拆遷補償價目表
●拆遷區(qū)補償
●拆遷補償情況說明范文
●拆遷補償情況說明范文
●關(guān)于拆遷補償?shù)膱蟾?/p>
●關(guān)于拆遷的情況說明怎么寫
●關(guān)于拆遷補償?shù)恼埵?/p>
●關(guān)于拆遷問題情況說明
●如何寫拆遷賠償報告
●房屋拆遷情況說明怎么寫
●拆遷補償怎么寫
●拆遷補償說明范本
●江蘇鎮(zhèn)江市拆遷安置補償辦法,鎮(zhèn)江市征地補償辦法是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●中村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造拆遷,補償?shù)降自趺此?今日拆遷補償法律在線咨詢
●銀川城市房屋拆遷補償,銀川廉租房申請條件2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償款階段劃分,拆遷補償款包括什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●八號線拆遷補償,武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷購房補償差價,拆遷房面積不夠怎么補差價:今日拆遷補償法律在線咨詢
●達州市農(nóng)村房屋拆遷補償辦法,四川達州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州吳江大拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吳江拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷違法補償款怎樣補賠,強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●深圳港澳同胞拆遷補償,香港人可以回農(nóng)村建房 -宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢
●邯鄲中新專村拆遷補償,河北邯鄲征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●多肉植物拆遷補償辦法,建大棚需要審批嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償清算,企業(yè)拆遷算清算所得嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●紹興拆遷補償新政,紹興拆遷補償政策2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無錫店面房拆遷補償方案,無錫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢
●施橋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),江蘇揚州企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●人才公寓房屋拆遷補償,五處房源、每月最高兩千天橋區(qū)2022年度人才公寓開始申請:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西安大力拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新,西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●威海市城市房屋拆遷補償辦法,威海市人民政府辦公室關(guān)于公布威海市城市規(guī)劃區(qū)分區(qū)拆遷住宅房屋補償指導(dǎo)價格的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償清單,農(nóng)村拆房賠償明細(xì)表:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】拆遷補償情況說明,拆遷補償樣表本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:陳世軒
內(nèi)容審核:王四新律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號