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南寧麻村拆遷補(bǔ)償，南寧市舊城改造一覽表法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2024-11-04 14:44:01
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圣運(yùn)律師
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南寧麻村拆遷補(bǔ)償,南寧市舊城改造一覽表,法律分析：（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽(yáng)龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽(yáng)街等片區(qū)。（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共

南寧麻村拆遷補(bǔ)償，南寧市舊城改造一覽表法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、南寧麻村拆遷補(bǔ)償,南寧市舊城改造一覽表

法律分析：（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽(yáng)龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽(yáng)街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

法律依據(jù)：《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

二、南寧市舊城改造一覽表法律問題

法律分析:

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

法律依據(jù):

《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

三、南寧舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

四、南寧市舊城一覽表

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

五、南寧市大塘鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：本次維護(hù)地塊涉及原控規(guī)DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個(gè)地塊。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃的定位，遵循地塊總建設(shè)量不增加、整體環(huán)境品質(zhì)不下降的準(zhǔn)則，本次維護(hù)對(duì)開發(fā)指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，具體指標(biāo)調(diào)整如下：1.用地面積的調(diào)整：本次維護(hù)增加敬老院（DT02-08-03地塊）、衛(wèi)生院（DT03-02-04地塊）用地，微調(diào)行政辦公用地（DT02-08-06地塊），減少居住用地（DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊），公共綠地（DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊）總量保持不變、布局微調(diào)。2.容積率的調(diào)整：DT03-02-04地塊（衛(wèi)生院）容積率由調(diào)整前的1.5調(diào)整為1.1，其他地塊容積率不變。3.綠地率的調(diào)整：DT02-08-05地塊（敬老院）綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%，DT03-02-04地塊（衛(wèi)生院）綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%，其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調(diào)整：DT03-02-04地塊（衛(wèi)生院）建筑限高由24m調(diào)整為54m，其他地塊建筑高度不變。5.機(jī)動(dòng)車出入口調(diào)整：取消原DT03-01-02地塊東側(cè)的和塘路出入口，在地塊西側(cè)輔梨路中段設(shè)置1處機(jī)動(dòng)車出入口；保留DT03-02-04地塊（衛(wèi)生院）東側(cè)的民主路機(jī)動(dòng)車出入口，在地塊南側(cè)青鳳路增設(shè)1處機(jī)動(dòng)車出入口。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。