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農村魚塘拆遷有補償嗎，農村魚塘征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-04 20:15:29
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圣運律師
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農村魚塘拆遷有補償嗎,農村魚塘拆遷補償標準,由于該魚塘系集體所有，所以地上構（附）著物費歸集體，青苗費歸承包者。如承包者在承包期對地上構（附）著物有新投入，可向村社反映后，據實協商分配。因國家征地，魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳

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一、農村魚塘拆遷有補償嗎,農村魚塘拆遷補償標準

由于該魚塘系集體所有，所以地上構（附）著物費歸集體，青苗費歸承包者。如承包者在承包期對地上構（附）著物有新投入，可向村社反映后，據實協商分配。

因國家征地，魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款，發包方應予退還。承包協議中有約定的，按照約定辦理；承包協議中沒有約定的，可與發包方協商解決，協商不成，可申請調解或通過訴訟解決。

對于征用魚塘的補償標準，按《土地管理法》的規定執行，可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。

一、鄉村房屋拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、空宅基地拆遷補償標準

1、農村合法宅基地遇到拆遷應當給予拆遷補償。

2、根據《土地管理法》及其實施條例等相關規定，農村宅基地屬于集體建設用地，它的征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕地的征收補償標準來規定的。

3、《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

4、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、農村魚塘征收補償標準

一、農村魚塘征收補償標準是什么1、農村魚塘征收補償標準如下：（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算；（3）被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征收土地流程是什么1、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》；3、報同級人民政府進行征地審查；4、有權審查的人民政府批準后，向被征地所在地人民政府下發《征地審核與批復》；5、張貼征收土地公告。

三、一畝魚塘大概補償多少

法律分析：我國一畝魚塘征收賠償總標準多少 1、土地補償費,按批準征收土地總面積計算,梓潼街道辦為一類地區,標準為每畝17000元,其中征地款80%用于失地農民農轉非進社保市級統籌基金。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、魚塘拆遷補償標準

法律分析：對于征用魚塘的補償標準，按《土地管理法》的規定執行，可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。　　

法律依據：《土地管理法》第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。