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銅陵樅陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,銅陵市樅陽縣要拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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    2024-11-05 12:44:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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銅陵樅陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,銅陵市樅陽縣要拆遷嗎,銅陵市樅陽縣是否會拆遷,目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策,而這些決策可能受到多種因素的影響,包括城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條

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一、銅陵樅陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,銅陵市樅陽縣要拆遷嗎

銅陵市樅陽縣是否會拆遷,目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策,而這些決策可能受到多種因素的影響,包括城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告,公告中會載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此,如果銅陵市樅陽縣有拆遷計(jì)劃,當(dāng)?shù)卣畷崆斑M(jìn)行公告,并明確征收補(bǔ)償方案。

為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您關(guān)注銅陵市樅陽縣政府的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門,以了解是否有拆遷計(jì)劃以及具體的拆遷范圍和補(bǔ)償方案。同時(shí),您也可以與當(dāng)?shù)鼐用窕蛏鐓^(qū)保持聯(lián)系,以便及時(shí)了解任何可能的拆遷動(dòng)態(tài)。

二、樅陽縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:(一)農(nóng)用地

樅陽鎮(zhèn):41400元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)14400元/畝,安置補(bǔ)

助費(fèi)27000元/畝;

其他地區(qū):36960元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)11760元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)25200元/畝。

(二)建設(shè)用地和未利用地

樅陽鎮(zhèn):20700元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)7200元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)13500元/畝;

其他地區(qū):18480元/畝。其中土地補(bǔ)償費(fèi)6720元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)11760元/畝。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、銅陵郊區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析:東至陳瑤湖鎮(zhèn),南至澄英村由沖組,西至橫埠鎮(zhèn),北至澄英村由沖組,涉及吳橋村、澄英村、彭橋村、田埠村境內(nèi)的集體土地。陳瑤湖鎮(zhèn)區(qū)域位置范圍:東至后河、蝦溪、官渡村耕地和村莊;南至老洲鎮(zhèn)鎮(zhèn)界,北至周潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)界,涉及后河村、蝦溪村、官渡村境內(nèi)的集體土地。

法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》 第五條 單位和個(gè)人依法使用的國有上地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé),具體登記證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

未確定使用權(quán)的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

四、樅陽縣年拆遷計(jì)劃

法律分析:拆遷補(bǔ)償計(jì)劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、銅陵市拆遷

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,各地標(biāo)準(zhǔn)不一,詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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文章來源參考:【頭條】銅陵樅陽縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,

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投稿:馮瑞志

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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