一、宅基地拆遷補(bǔ)償原告代理詞,收回自己土地的代理詞

代理詞無(wú)法定的固定格式，但有大體通用的文章結(jié)構(gòu)，一般的代理詞由以下幾個(gè)部分組成。

一、首部每一份代理詞都應(yīng)有一個(gè)確切的標(biāo)題，標(biāo)題應(yīng)反映案件性質(zhì)和所代理的當(dāng)事人在案中的地位，例如“民事原告訴訟代理詞”等，使聽(tīng)眾一開(kāi)始就了解代理詞的性質(zhì)。因?yàn)榇碓~是一種講演辭，主要向合議庭陳述，因此開(kāi)頭的習(xí)慣稱呼語(yǔ)是：“審判長(zhǎng)、審判員：”

二、序言序言亦即開(kāi)場(chǎng)白，要盡量簡(jiǎn)潔，重點(diǎn)在代理意見(jiàn)部分。序言包括：說(shuō)明代理人出庭的合法性，概述接受委托和受指派，擔(dān)任本案當(dāng)事人哪一方面的代理人；說(shuō)明代理人接受代理后進(jìn)行工作的情況，即在出庭前做了哪些方面的工作，如查閱案卷、調(diào)查了解案情等；表明代理人對(duì)本案的基本看法，也可以不說(shuō)。如系上訴案件，則要說(shuō)明對(duì)一審判決的看法和意見(jiàn)。

三、正文正文是代理詞的核心內(nèi)容。這一部分應(yīng)根據(jù)具體案情、被代理人所處的訴訟地位、訴訟目的和請(qǐng)求以及被代理人與對(duì)方當(dāng)事人的關(guān)系等因素來(lái)確定其內(nèi)容。代理人應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi)，依據(jù)事實(shí)和法律，陳述并論證被代理人提供的事實(shí)與理由成立，從而支持其主張和請(qǐng)求，同時(shí)揭示、駁斥對(duì)方的錯(cuò)誤。代理意見(jiàn)通常從認(rèn)定事實(shí)、適用法律和訴訟程序等幾方面或其中

一、兩個(gè)方面展開(kāi)論述。一般地講，代理意見(jiàn)的內(nèi)容主要應(yīng)從以下方面進(jìn)行闡述：陳述糾紛事實(shí)，提出有關(guān)證據(jù)，反駁對(duì)方不實(shí)之處；對(duì)糾紛的主要情節(jié)，形成糾紛的原因以及雙方當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)進(jìn)行分析，以分清是非，明確責(zé)任，認(rèn)定性質(zhì)；闡明當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，促使當(dāng)事人彼此之間互相諒解，把權(quán)利和義務(wù)有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái)；提出對(duì)糾紛解決的辦法和意見(jiàn)。這部分內(nèi)容既要保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，又要考慮有利于糾紛的解決；如系二審，還應(yīng)對(duì)原判決進(jìn)行評(píng)論，提出要求和意見(jiàn)。這部分內(nèi)容，要從具體案情出發(fā)，抓住本案的特點(diǎn)，有針對(duì)性地闡明幾個(gè)問(wèn)題，為解決糾紛提出切實(shí)可行的主張、意見(jiàn)、辦法和要求，使案件得到正確、合法、及時(shí)的處理。

四、結(jié)束語(yǔ)本部分是歸納全文的結(jié)論性見(jiàn)解和具體主張，為被代理人提出明確的訴訟請(qǐng)求。要求要言不煩、簡(jiǎn)潔明了，使聽(tīng)眾對(duì)整個(gè)代理詞留下深刻、鮮明的印象。代理人具名和注明日期。代理詞在寫(xiě)法上應(yīng)注意以下問(wèn)題：代理詞主要用證明的方法來(lái)寫(xiě)，對(duì)錯(cuò)誤的觀點(diǎn)有時(shí)也可以進(jìn)行必要的駁斥，用反駁的方法來(lái)寫(xiě)，但通常是把正面說(shuō)理與反面駁斥有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，以正面說(shuō)理為主，或兩種方法兼而有之。代理詞必須在熟悉案情，了解真相，掌握材料基礎(chǔ)上動(dòng)筆制作，這樣才能對(duì)案件了如指掌，才能在法庭上立于不敗之地。代理記號(hào)要尊重事實(shí)、忠于法律，對(duì)糾紛事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行透徹的分析論證。不能歪曲事實(shí)和法律，強(qiáng)詞奪理，向法庭提出無(wú)理要求。代理詞所提意見(jiàn)要切合實(shí)際，掌握分寸；要以理服人，體現(xiàn)出解決問(wèn)題誠(chéng)意；要曉之以理，動(dòng)之以情，措詞懇切，語(yǔ)氣平和，這樣才能為對(duì)方當(dāng)事人和法庭所接受。

二、解除農(nóng)村土地承包合同代理詞

1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。4、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。5、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。6、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。8、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

一、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣。

第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

二、承包經(jīng)營(yíng)合同解除有哪些情形

承包經(jīng)營(yíng)合同解除情形如下：

1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的；

2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的；

3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的；

4、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的；

5、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的；等等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

三、土地?zé)o償收回的條件

法律主觀：出讓土地使用權(quán) 怎么收回?zé)o償收回出讓 土地使用權(quán) 無(wú)償收回出讓土地使用權(quán)主要包括《 土地管理法 》第五十八條第一款第(三)項(xiàng)、《土地管理法》第三十七條第一款和《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條及第二十五條、違反《土地管理法》第五十六條規(guī)定擅自改變土地用途等情形。具體內(nèi)容包括：1.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;2.已辦理審批手續(xù)的 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 占用耕地，以出讓方式 取得土地使用權(quán) ，連續(xù)兩年未使用土地的;3.以出讓方式取得的土地使用權(quán)進(jìn)行 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的;4.土地使用者未按照 土地使用權(quán)出讓 合同規(guī)定擅自改變土地用途的。上述四種情形中的第1種，無(wú)償收回出讓土地使用權(quán)屬于一種行政措施，可以按照《閑置土地處置辦法》第五條的規(guī)定，由市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后予以公告，下達(dá)《收回 國(guó)有土地使用權(quán) 決定書(shū)》，終止出讓國(guó)有土地使用權(quán)，注銷土地登記和土地證書(shū)。當(dāng)事人拒不交出土地，可以按《土地管理法》第八十條的規(guī)定給予處罰。第2、3、4種情況是用地者取得合法的土地使用權(quán)后，未按國(guó)家法律或出讓合同的規(guī)定使用土地而造成的違法行為，對(duì)土地使用者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行政處罰，以此來(lái)達(dá)到無(wú)償收回出讓國(guó)有土地使用權(quán)的目的。處罰的依據(jù)見(jiàn)《土地管理法》第八十條和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條。有償收回出讓土地使用權(quán)有償收回出讓土地使用權(quán)主要包括《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、《城市房地產(chǎn)管理法》第十九條規(guī)定的情形，這些規(guī)定均是指國(guó)家為了公共利益的需要，提前收回土地使用權(quán)。有償收回出讓土地使用權(quán)，可以按照有償收回 劃撥土地使用權(quán) 的辦法進(jìn)行。

法律客觀：《土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： （一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； （二）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； （三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的； （四）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第 （一）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

四、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的代理詞怎么寫(xiě)？

審判長(zhǎng)、審判員：

本人受廊坊市安次區(qū)眾祥工藝制品有限公司的委托，擔(dān)任本案的訴訟代理人。出庭前，我仔細(xì)閱讀了起訴狀，詳細(xì)查閱了與本案相關(guān)的所有材料。通過(guò)剛才的出庭質(zhì)證，對(duì)本案有了更加清晰的認(rèn)識(shí)。下面發(fā)表本案代理意見(jiàn)，請(qǐng)合議庭采納。

縱觀本案，原被告雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)有二，一是土地轉(zhuǎn)讓合同是否有效，二是我方是否違約并是否應(yīng)該支付違約金。兩個(gè)問(wèn)題中，前者是基礎(chǔ)和前提，是后者存在與否的根據(jù)。合同有效，才能談得上違約及違約金的問(wèn)題；如果合同無(wú)效，違約及違約金的問(wèn)題就無(wú)從談起。就合同效力問(wèn)題，我方堅(jiān)定地認(rèn)為，這份土地轉(zhuǎn)讓合同不符合法律規(guī)定，是一份無(wú)效合同。其原因有三，一是合同處分了他人的財(cái)產(chǎn)，二是轉(zhuǎn)讓行為沒(méi)有告知抵押權(quán)人，三是原告心懷惡意，手段違法。這三點(diǎn)已經(jīng)在答辯狀中做了重點(diǎn)闡釋，在庭審中也做了比較充分的論述，這里不再贅述。下面我只對(duì)法庭辯論中原告所提及的三點(diǎn)問(wèn)題作出進(jìn)一步說(shuō)明。

1.關(guān)于所轉(zhuǎn)讓地塊的位置問(wèn)題。原告認(rèn)為，土地轉(zhuǎn)讓合同中并沒(méi)有指明轉(zhuǎn)讓地塊的確切位置，我方可以轉(zhuǎn)讓總土地面積中的任何一塊，談不上處置他人財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。原告在這里犯了一個(gè)常識(shí)性的低級(jí)錯(cuò)誤。眾所周知，任何人購(gòu)買(mǎi)土地，都要根據(jù)自己的需要選擇地塊的位置。不同的用處決定了不同的位置，不同的位置決定了不同的價(jià)位。地塊不同，價(jià)位不同，這是一個(gè)基本的常識(shí)。原告購(gòu)買(mǎi)土地，是要做汽車4S店。做4S店的基本要求就是靠近道路，便于通行。而合同附件所標(biāo)示出來(lái)的15畝地，西靠西外環(huán)，南鄰鄉(xiāng)村路，是我方現(xiàn)有可供選擇的地塊中最符合原告意圖的方位。原告看中了這塊土地，并找關(guān)系人劃出了這張勘測(cè)定界圖。這張勘測(cè)定界圖是本合同中唯一實(shí)際存在的附件，是原告自己找人畫(huà)出來(lái)并附于合同之后的，其目的就在于明確地塊的位置以防雙方產(chǎn)生歧義。現(xiàn)在原告卻說(shuō)地塊位置未定，我方可以劃出任何一塊面積為15畝的地塊交給原告，真的是揣著明白裝糊涂。這種說(shuō)法不僅違背了基本常識(shí)，而且還否定了用以標(biāo)明地塊確切位置的勘測(cè)定界圖這一合同附件的基本效力，其目的非常明顯，就是混淆是非，掩蓋合同處分了他人財(cái)產(chǎn)這一基本的事實(shí)。但事實(shí)就是事實(shí)，任何巧言令色如簧之舌也不能改變擺在眼前的事實(shí)情況。

2.關(guān)于0.3135公頃土地的歸屬問(wèn)題。眾祥工藝和眾祥物流原本屬于同一個(gè)股東，地界劃分的不很清晰，在修筑西外環(huán)南沿路之前，土地本連成一片。南沿路修成后，土地被切割為兩塊。2009年，現(xiàn)股東張書(shū)武從原股東手中收購(gòu)了眾祥工藝，兩個(gè)公司的土地界限才得以劃分清晰。按照現(xiàn)在的劃界，眾祥物流的土地絕大部分在南沿路西側(cè)，但在路的東側(cè)眾祥工藝土地的西南角還遺留下來(lái)0.3135公頃；而屬于眾祥工藝的土地絕大部分在南沿路東側(cè)，但在路的西側(cè)眾祥物流土地的東北角還遺留下來(lái)0.2公頃。為了土地的整體規(guī)劃和利用，我方已經(jīng)和眾祥物流達(dá)成意向，對(duì)兩塊遺留的土地進(jìn)行置換，我方補(bǔ)足差額。但眾祥物流的土地尚在抵押中，需今年11月份解除抵押后才能置換。所以當(dāng)原告找到我方商談土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)并指定地塊后，我方已經(jīng)明確告知原告這塊土地存在的歸屬問(wèn)題。而原告提出他們可以找到內(nèi)部關(guān)系，先作出一個(gè)假土地證用來(lái)辦理先期手續(xù)，待置換完成真的土地證辦下來(lái)后再換下假土地證，土地的歸屬問(wèn)題并不妨礙合同的進(jìn)展。由于我方聽(tīng)信了原告這樣的保證，才與之簽署了這份合同。

有一點(diǎn)需要說(shuō)明，合同附件中的勘測(cè)定界圖中的0.3135公頃土地的所有者為眾祥物流，這是老土地證所標(biāo)示的土地所有者。而我方所提供的證據(jù)

一、二中的廊坊市安次區(qū)亮凱商貿(mào)有限公司，是按照新的土地證所標(biāo)示的土地所有者。雖然標(biāo)示的土地所有人不同，但所說(shuō)明的問(wèn)題是相同的。

3關(guān)于轉(zhuǎn)讓行為沒(méi)有告知抵押權(quán)人的問(wèn)題。原告對(duì)我方土地已做抵押沒(méi)有異議，但認(rèn)為沒(méi)有告知抵押權(quán)人是我方的責(zé)任。事實(shí)情況是，由于原告承諾可以私下辦理假土地證，待眾祥物流的0.3135公頃土地置換完成后和我方的0.6865公頃一起辦理土地證，到時(shí)或抵押已經(jīng)解除，或再告知抵押權(quán)人。我方聽(tīng)信了原告的承諾，當(dāng)時(shí)沒(méi)有告知抵押權(quán)人。原告交付50萬(wàn)元土地款后，為了履行我方的義務(wù)，我方先行向廊坊市國(guó)土局提起了辦理所屬土地的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)手續(xù)。但此申請(qǐng)被土地局駁回。考慮到土地轉(zhuǎn)讓難以進(jìn)行，同時(shí)考慮到原告的利益，在和原告溝通后，我方將50萬(wàn)土地款返回了原告。

以上是我方對(duì)相關(guān)問(wèn)題做的進(jìn)一步說(shuō)明。我方認(rèn)為，在合同無(wú)效這一法律關(guān)系上，事實(shí)清楚，證據(jù)充分。原告所提訴訟請(qǐng)求，缺乏事實(shí)依據(jù)，沒(méi)有證據(jù)支持，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)法院依法判決。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛代理詞

法律分析：原告與被告簽定的土地承包合同合法有效1、《土地承包法》第五條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。原告具有鞋尖村村民的身份，具有承包鞋尖村土地的權(quán)利。2、原告承包的土地是荒灘荒地，土地發(fā)包程序合法。《土地承包管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，由雙方協(xié)商確定。原告自1990年開(kāi)始，即在渡泗湖河灘荒地開(kāi)荒種田。2000年被告與原告通過(guò)協(xié)商，簽定土地承包合同。合同約定被告將原告現(xiàn)耕種的土地及新河灘地承包給原告耕種，并確定了具體面積，河堤內(nèi)30畝、栽樹(shù)第20畝、老河險(xiǎn)灘第30畝。原告取得承包合同約定的荒灘荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、土地承包合同內(nèi)容符合法律規(guī)定《土地承包法》第二十二條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。原告與被告簽訂承包合同后，即已經(jīng)依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其后，原告一直維持承包土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地，沒(méi)有違反《土地承包法》和承包合同約定的行為。承包合同雖然沒(méi)有約定承包期限，但是《土地承包法》很明確的規(guī)定賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)。同法第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年，林地的承包期為三十年至七十年。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的，應(yīng)予支持。根據(jù)以上法律規(guī)定，雖然原、被告簽訂的承包合同沒(méi)有約定承包期限，但是應(yīng)當(dāng)保護(hù)原告的長(zhǎng)期土地使用權(quán)。即使承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證約定和記載了承包期限，承包人要求延長(zhǎng)承包期限的，也應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至《土地承包法》第二十條所規(guī)定的年限。被告以土地承包合同沒(méi)有約定四至和承包期限為由，主張合同無(wú)效，沒(méi)有任何法律根據(jù)。綜上所述，原告與被告簽訂的承包合同主體合格，意思表示真實(shí)，承包程序和合同內(nèi)容合法，不具有法律所規(guī)定的合同無(wú)效的情形，原告的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｗo(hù)。請(qǐng)人民法院依法裁判，維護(hù)原告合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第四十四條 承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。第四十五條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范制度。工商企業(yè)等社會(huì)資本通過(guò)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，本集體經(jīng)濟(jì)組織可以收取適量管理費(fèi)用。具體辦法由國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原主管部門(mén)規(guī)定。第二十二條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同一般包括以下條款：(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)三)承包期限和起止日期四)承包土地的用途五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)六)違約責(zé)任。

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投稿：施文

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