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宅基地開辦老年公寓拆遷補償，優扶補貼標準:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-06 11:25:00
作者：
圣運律師
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宅基地開辦老年公寓拆遷補償,優扶補貼標準 ,法律分析:傷殘人員(殘疾軍人、傷殘人民警察、傷殘國家機關工作人員、傷殘民兵民工)殘疾撫恤金標準、城鎮“三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬)定期撫恤金標準、“三紅”(在鄉退伍紅軍老戰士

宅基地開辦老年公寓拆遷補償，優扶補貼標準:今日土地征收拆遷補償更新

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一、宅基地開辦老年公寓拆遷補償,優扶補貼標準

法律分析:

傷殘人員(殘疾軍人、傷殘人民警察、傷殘國家機關工作人員、傷殘民兵民工)殘疾撫恤金標準、城鎮“三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬)定期撫恤金標準、“三紅”(在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉西路軍紅軍老戰士、紅軍失散人員)生活補助標準，在現行基礎上提高10%，農村“三屬”定期撫恤金與城鎮“三屬”實行統一標準鄉老復員軍人生活補助標準在現行基礎上每人每年提高1200元，烈士老年子女生活補助標準在現行基礎上每人每年提高480元，以上提標經費由中央財政承擔。帶病回鄉退伍軍人生活補助標準由現行每人每月410元提高至450元、參戰參試人員生活補助標準由現行每人每月460元提高至500元，農村籍老義務兵每服一年義務兵役每月增加補助5元，以上提標經費由中央財政和地方財政按比例承擔。

法律依據:

《軍人撫恤優待條例》

第三條軍人的撫恤優待，實行國家和社會相結合的方針，保障軍人的撫恤優待與國民經濟和社會發展相適應，保障撫恤優待對象的生活不低于當地的平均生活水平。全社會應當關懷、尊重撫恤優待對象，開展各種形式的擁軍優屬活動。國家鼓勵社會組織和個人對軍人撫恤優待事業提供捐助。

第四條國家和社會應當重視和加強軍人撫恤優待工作。軍人撫恤優待所需經費由國務院和地方各級人民政府分級負擔。中央和地方財政安排的軍人撫恤優待經費，?？顚Ｓ茫⒔邮茇斦?、審計部門的監督。

二、優扶補貼標準

法律分析：傷殘人員(殘疾軍人、傷殘人民警察、傷殘國家機關工作人員、傷殘民兵民工)殘疾撫恤金標準、城鎮“三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬)定期撫恤金標準、“三紅”(在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉西路軍紅軍老戰士、紅軍失散人員)生活補助標準，在現行基礎上提高10%，農村“三屬”定期撫恤金與城鎮“三屬”實行統一標準鄉老復員軍人生活補助標準在現行基礎上每人每年提高1200元，烈士老年子女生活補助標準在現行基礎上每人每年提高480元，以上提標經費由中央財政承擔。帶病回鄉退伍軍人生活補助標準由現行每人每月410元提高至450元、參戰參試人員生活補助標準由現行每人每月460元提高至500元，農村籍老義務兵每服一年義務兵役每月增加補助5元，以上提標經費由中央財政和地方財政按比例承擔。

法律依據：《軍人撫恤優待條例》

第四條國家和社會應當重視和加強軍人撫恤優待工作。軍人撫恤優待所需經費由國務院和地方各級人民政府分級負擔。中央和地方財政安排的軍人撫恤優待經費，專款專用，并接受財政、審計部門的監督。

三、優扶對象的新政策是什么？

根據我國《軍人撫恤優待條例》規定中國人民解放軍現役軍人、服現役或者退出現役的殘疾軍人以及復員軍人、退伍軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、現役軍人家屬統稱為優撫對象按規定享受撫恤優待。撫恤對象包括：三屬”（指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬）、“三紅”（指在鄉退伍紅軍老戰士、西路紅軍老戰士和紅軍失散人員）、殘疾軍人、傷殘人民警察、傷殘國家機關工作人員、傷殘民兵民工、現役軍人家屬、——本條所稱的家屬是指軍人（含烈士）的父母、配偶、子女以及依靠軍人生活的十八周歲以下的弟妹、軍人自幼曾依靠其撫養失去自養能力后又必須依靠軍人生活的其他親屬。優待對象包括：現役軍人、復員軍人（指1954年10月31日之前入伍后經批準從部隊復員的人員）和帶病回鄉退伍軍人（指在服現役期間患病尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫院證明從部隊退伍的人員）。參戰軍人、參核參試軍人、退伍軍人屬于優待對象。優待對象和撫恤對象統稱為優撫對象。重點優撫對象指：殘疾軍人“三屬”（烈士家屬、因公犧牲軍人家屬、病故軍人家屬）三紅人員（在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉西路軍紅軍老戰士、紅軍失散人員）在鄉老復員軍人帶病回鄉退伍軍人。參戰參核退伍軍人。

海關新政策

多證合一申請人辦理工商注冊登記時需要同步辦理《報關單位注冊登記證書》（進出口貨物收發貨人）的應按照要求勾選進出口貨物收發貨人的備案登記并補充填寫相關備案信息。市場監管部門按照“多證合一”流程完成登記并在總局層面完成與海關總署的數據交換。海關確認接收到企業工商注冊信息和商務備案信息后即完成企業備案企業無需再到海關辦理備案登記手續。報關單位登記一、關于進出口貨物收發貨人及其分支機構從事報關業務進出口貨物收發貨人依法設立的分支機構可以辦理進出口貨物收發貨人分支機構備案由進出口貨物收發貨人憑《報關單位情況登記表》向分支機構所在地海關申請辦理。進出口貨物收發貨人及其在海關備案的分支機構可以在全國辦理進出口報關業務。進出口貨物收發貨人應當對其分支機構的行為承擔法律責任。二、關于報關企業及其分支機構從事報關業務報關企業及其在海關備案的分支機構可以在全國辦理進出口報關業務。報關企業應當對其分支機構的行為承擔法律責任。三、關于臨時注冊登記申請人辦理海關臨時注冊登記的憑《報關單位情況登記表》和非貿易性活動證明材料即可向海關申請辦理。

養豬新政策

《國家發展改革委辦公廳農業農村部辦公廳關于做好穩定生豬生產中央預算內投資安排工作的通知》規定了一下幾點關于養豬的新政策：一、擴大畜禽糞污資源化利用整縣推進項目實施范圍在畜牧大縣畜禽糞污資源化利用整縣推進基礎上2020年以生豬規模化養殖場為重點擇優選擇100個生豬存欄量10萬頭以上的非畜牧大縣開展畜禽糞污資源化利用整縣推進重點支持糞污收集、貯存、處理、利用設施建設。對符合條件的項目縣中央投資補助比例不超過項目總投資的50%最多不超過3000萬元。加大對貧困縣的支持力度中央投資對貧困縣的補助比例適當高于非貧困縣。中央投資原則上分2年安排第一年安排50%左右資金。二、實施生豬規?；B殖場建設補助項目中央預算內投資對2020年底前新建、改擴建種豬場、規模豬場(戶)禁養區內規模養豬場(戶)異地重建等給予一次性補助主要支持生豬規?；B殖場和種豬場建設動物防疫、糞污處理、養殖環境控制、自動飼喂等基礎設施建設。各省可結合產業發展基礎、建設需求等情況根據下達的中央預算內投資規模因地制宜確定建設數量科學設置分檔補助標準。中央補助比例原則上不超過項目總投資的30%最低不少于50萬元最高不超過500萬元。

微商新政策

1、必須進行登記　　《電商法》明確規定2019年起不管是代購還是微商都必須依法進行登記并且獲取相關營業執照。同時沒有中文標簽、不是國家認監委認證工廠生產、未獲取配方注冊證的嬰幼兒配方奶粉不得在網絡平臺銷售?！　?、必須依法納稅　　不管是個人還是團隊今后代購以及微商都必須依法納稅偷稅漏稅的話還有可能承擔刑事責任！　　3、電商平臺承擔“連帶”責任　　如果平臺上賣家的商品有問題比如奶粉是假的、紅酒是假冒的、化妝品是假的等等那么平臺也得承擔責任。這樣以后在那些大型電商平臺買東西更加放心更有保障。　　4、嚴禁“刷好評”、“刪差評”　　電子商務經營者不得以虛構交易、編造用戶評價等方式進行虛假或者引人誤解的商業宣傳欺騙、誤導消費者。簡單來說就是禁止“刷好評”、“刪差評”否則最高罰款50萬！　　5、不得無故拒退押金　　《電商法》規定電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的應當明示押金退還的方式、程序不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金符合押金退還條件的電子商務經營者應當及時退還。

拆遷新政策

一這幾類房子沒有證件也要賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋由于有特殊的歷史背景即便是沒有任何證件也算是合法的可以獲得全額補償。新房新規矩老房老規矩。簡單來說只要房子建造時是符合當時的政策規定的都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子這種情況多見于城市周邊。二新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。三雙向補償方法房子被拆遷后不僅可以領取到農民房屋的補償另外還有一份針對宅基地的補償。農村宅基地所有權屬于村集體房屋所有權屬于農民個人因此在之前的拆遷補償中只有農村房屋的拆遷補償。不過從開始農民不僅可以領到農村房屋的補償而且還可以領取宅基地的補償實行雙向補償制度。從明年開始拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋將主要包括兩方面：一方面農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修;另一方面其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園或者水井廁所等。四拆件補償的兩種方式補償方式分為兩種：一種是金錢補償即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償第二種是等價置換即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的以及建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件的被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。五拆遷補償金算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。六停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償因為屬個案補償標準不能統一一般是有征收當事人進行協商確定協商不成的可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

養老院新政策

第一、改革和完善養老服務機構收費制度　　福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標準應報同級價格部門核定并建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標準根據其設施條件、服務項目和標準自行確定。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮“三無”人員其費用由當地政府通過購買服務的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的其費用應適當減免減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助?！　〉诙?、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度　　暫免征收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外)；對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構可報經主管部門批準予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價并免收相應的配套費；免收養老服務機構有線(數字)電視、寬帶互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運等費用可在達標排放污染物的情況下經負責征收排污費的環保部門核準后免繳排污費。福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要經核定后免征養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行?！　〉谌?、加大財政對養老服務業的投入　　各級政府要將居家養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助?！　〉谒?、優先安排養老服務機構建設用地　　符合規劃要求并具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批但要加強監督確保批準用地真正用于養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構?！　〉谖?、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用　　金融機構要支持老年社會福利事業發展增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入適當放寬貸款條件并提供優惠利率。　　當然國家對養老院的政策規定還有很多主要目的是為了促進養老機構的更快發展。通過對養老院政策的分析可以看出國家對養老院的支持力度較大養老院配套服務設施逐漸得到完善讓老人安享幸福晚年。

四、您好我想了解優扶對象新政策

根據我國《軍人撫恤優待條例》規定，中國人民解放軍現役軍人、服現役或者退出現役的殘疾軍人以及復員軍人、退伍軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、現役軍人家屬統稱為優撫對象，按規定享受撫恤優待。撫恤對象包括：三屬”（指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬）、“三紅”（指在鄉退伍紅軍老戰士、西路紅軍老戰士和紅軍失散人員）、殘疾軍人、傷殘人民警察、傷殘國家機關工作人員、傷殘民兵民工、現役軍人家屬、——本條所稱的家屬是指軍人（含烈士）的父母、配偶、子女，以及依靠軍人生活的，十八周歲以下的弟妹、軍人自幼曾依靠其撫養，失去自養能力后又必須依靠軍人生活的其他親屬。優待對象包括：現役軍人、復員軍人（指1954年10月31日之前入伍，后經批準從部隊復員的人員）和帶病回鄉退伍軍人（指在服現役期間患病，尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫院證明，從部隊退伍的人員）。參戰軍人、參核參試軍人、退伍軍人屬于優待對象。優待對象和撫恤對象統稱為優撫對象。重點優撫對象指：殘疾軍人，“三屬”（烈士家屬、因公犧牲軍人家屬、病故軍人家屬），三紅人員（在鄉退伍紅軍老戰士、在鄉西路軍紅軍老戰士、紅軍失散人員），在鄉老復員軍人，帶病回鄉退伍軍人。參戰參核退伍軍人。

海關新政策

多證合一申請人辦理工商注冊登記時，需要同步辦理《報關單位注冊登記證書》（進出口貨物收發貨人）的，應按照要求勾選進出口貨物收發貨人的備案登記，并補充填寫相關備案信息。市場監管部門按照“多證合一”流程完成登記，并在總局層面完成與海關總署的數據交換。海關確認接收到企業工商注冊信息和商務備案信息后即完成企業備案，企業無需再到海關辦理備案登記手續。報關單位登記一、關于進出口貨物收發貨人及其分支機構從事報關業務進出口貨物收發貨人依法設立的分支機構可以辦理進出口貨物收發貨人分支機構備案，由進出口貨物收發貨人憑《報關單位情況登記表》向分支機構所在地海關申請辦理。進出口貨物收發貨人及其在海關備案的分支機構可以在全國辦理進出口報關業務。進出口貨物收發貨人應當對其分支機構的行為承擔法律責任。二、關于報關企業及其分支機構從事報關業務報關企業及其在海關備案的分支機構可以在全國辦理進出口報關業務。報關企業應當對其分支機構的行為承擔法律責任。三、關于臨時注冊登記申請人辦理海關臨時注冊登記的，憑《報關單位情況登記表》和非貿易性活動證明材料即可向海關申請辦理。

養豬新政策

《國家發展改革委辦公廳農業農村部辦公廳關于做好穩定生豬生產中央預算內投資安排工作的通知》規定了一下幾點關于養豬的新政策：一、擴大畜禽糞污資源化利用整縣推進項目實施范圍在畜牧大縣畜禽糞污資源化利用整縣推進基礎上，2020年以生豬規?；B殖場為重點，擇優選擇100個生豬存欄量10萬頭以上的非畜牧大縣開展畜禽糞污資源化利用整縣推進，重點支持糞污收集、貯存、處理、利用設施建設。對符合條件的項目縣，中央投資補助比例不超過項目總投資的50%，最多不超過3000萬元。加大對貧困縣的支持力度，中央投資對貧困縣的補助比例適當高于非貧困縣。中央投資原則上分2年安排，第一年安排50%左右資金。二、實施生豬規?；B殖場建設補助項目中央預算內投資對2020年底前新建、改擴建種豬場、規模豬場(戶)，禁養區內規模養豬場(戶)異地重建等給予一次性補助，主要支持生豬規?；B殖場和種豬場建設動物防疫、糞污處理、養殖環境控制、自動飼喂等基礎設施建設。各省可結合產業發展基礎、建設需求等情況，根據下達的中央預算內投資規模，因地制宜確定建設數量，科學設置分檔補助標準。中央補助比例原則上不超過項目總投資的30%，最低不少于50萬元，最高不超過500萬元。

微商新政策

1、必須進行登記　　《電商法》明確規定，2019年起，不管是代購還是微商都必須依法進行登記，并且獲取相關營業執照。同時沒有中文標簽、不是國家認監委認證工廠生產、未獲取配方注冊證的嬰幼兒配方奶粉不得在網絡平臺銷售?！　?、必須依法納稅　　不管是個人還是團隊，今后代購以及微商都必須依法納稅，偷稅漏稅的話還有可能承擔刑事責任！　　3、電商平臺承擔“連帶”責任　　如果平臺上賣家的商品有問題，比如奶粉是假的、紅酒是假冒的、化妝品是假的等等，那么平臺也得承擔責任。這樣以后在那些大型電商平臺買東西，更加放心，更有保障?！　?、嚴禁“刷好評”、“刪差評”　　電子商務經營者不得以虛構交易、編造用戶評價等方式進行虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。簡單來說就是禁止“刷好評”、“刪差評”，否則最高罰款50萬！　　5、不得無故拒退押金　　《電商法》規定，電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

拆遷新政策

一，這幾類房子沒有證件也要賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。二，新增拆遷過渡費農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。三，雙向補償方法房子被拆遷后，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修;另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。四，拆件補償的兩種方式補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。五，拆遷補償金算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。六，停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

養老院新政策

第一、改革和完善養老服務機構收費制度　　福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標準，應報同級價格部門核定，并建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標準，根據其設施條件、服務項目和標準自行確定。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮“三無”人員，其費用由當地政府通過購買服務的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的，其費用應適當減免，減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助?！　〉诙?、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度　　暫免征收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外)；對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構，可報經主管部門批準，予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價，并免收相應的配套費；免收養老服務機構有線(數字)電視、寬帶互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運等費用，可在達標排放污染物的情況下，經負責征收排污費的環保部門核準后免繳排污費。福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要，經核定后免征養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈，在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行。　　第三、加大財政對養老服務業的投入　　各級政府要將居家養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。　　第四、優先安排養老服務機構建設用地　　符合規劃要求并具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，確保批準用地真正用于養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。　　第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用　　金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，適當放寬貸款條件，并提供優惠利率?！　‘斎?，國家對養老院的政策規定還有很多，主要目的是為了促進養老機構的更快發展。通過對養老院政策的分析可以看出，國家對養老院的支持力度較大，養老院配套服務設施逐漸得到完善，讓老人安享幸福晚年。

三、獎扶政策是什么

1、計劃生育家庭獎勵扶助制度(簡稱:“獎扶”) 農業戶口的一方或雙方年滿50周歲，無違法生育或抱養，(符合當時計劃生育政策的)現存活一個或兩個女孩的夫婦，每人每年發放一定的獎勵: 其中50～54周歲的每人每年600元。2、計劃生育家庭特別扶助制度(簡稱:“特扶”) 城鎮和農村獨生子女死亡或傷、病殘后未只生育或收養子女的家庭，女方年滿49周歲后，可領取特別扶助金:獨生子女死亡戶每人每年4080元。獨生子女傷殘三級以上的每人每年3240元。一、申請領取生育津貼的條件：1、在職人員必須按規定參加社保，生育時累計繳納生育保險滿12個月以上；2、在符合國家規定設置婦產科的醫療機構分娩、流產、實施計劃生育手術；3、符合國家、省、市計劃生育規定。二、生育津貼領取所需材料：1、需要提供夫妻雙方身份證原件以及復印件。2、需要提供生育津貼申請表，可以自行到網上下載。3、需要提供結婚證原件，最好攜帶復印件。4、需要提供已經準備好的生育證明和準生證。法律依據：《中華人民共和國人口與計劃生育法》第十八條國家提倡適齡婚育、優生優育。一對夫妻可以生育三個子女。符合法律、法規規定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區、直轄市人民代表大會或者其常務委員會規定。少數民族也要實行計劃生育，具體辦法由省、自治區、直轄市人民代表大會或者其常務委員會規定。夫妻雙方戶籍所在地的省、自治區、直轄市之間關于再生育子女的規定不一致的，按照有利于當事人的原則適用。