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外嫁女繼承宅基地拆遷補償款，女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-06 11:51:58
作者：
圣運律師
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外嫁女繼承宅基地拆遷補償款,農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎,農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。一、如果出嫁女兒的戶口未遷出，且在被拆遷房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且沒有其他住房或者雖有其他住房但居

外嫁女繼承宅基地拆遷補償款，女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日土地征收拆遷補償更新

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一、外嫁女繼承宅基地拆遷補償款,農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎

農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。

一、如果出嫁女兒的戶口未遷出，且在被拆遷房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的，那么她有權(quán)分割拆遷補償款。此外，如果因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住，即使居住未滿一年，也視為同住人，有權(quán)分割拆遷補償款。

二、如果出嫁女兒在拆遷時已經(jīng)將戶口遷出，且在新居住地已經(jīng)取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么她在原村集體的土地承包經(jīng)營權(quán)將被收回，因此無法享受原村集體的拆遷補償款。但是，如果出嫁女兒在婆家未取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)，而她在原村集體的土地承包經(jīng)營權(quán)仍然保留，那么她在遇到征地拆遷時，仍然可以獲得相應(yīng)補償款。

三、另外，如果出嫁女兒屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者繼承人，那么她也有權(quán)分割拆遷補償款。具體來說，如果父母去世后，出嫁女兒作為遺產(chǎn)繼承人繼承了被拆遷房屋，那么她就有權(quán)享有拆遷補償。

綜上所述，農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款，需要根據(jù)其戶口情況、土地承包經(jīng)營權(quán)情況以及房屋產(chǎn)權(quán)或繼承權(quán)情況等因素進(jìn)行綜合判斷。在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，出嫁女兒是有可能分到拆遷款的。

二、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就有房子分。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么拆遷就沒有房子分了。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益，那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家，還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家，且享有土地和房屋權(quán)益，那么娘家拆遷是不能獲得補償?shù)?。如果有外嫁女離婚戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的，原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷的時候，在計算安置補助費時，也應(yīng)該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、女兒出嫁後有權(quán)分得拆遷款嗎？

外嫁女在房屋分配和繼承權(quán)方面享有平等權(quán)益，包括農(nóng)用土地和宅基地的補償費以及父母的房產(chǎn)繼承。只要符合法律規(guī)定，外嫁女都有權(quán)獲得應(yīng)有的份額，即使嫁到外地也不例外。

法律分析

首先男女之間的關(guān)系是平等的，房屋的分配權(quán)或者繼承權(quán)是不分男女的，只要符合法律法規(guī)，女方都是有權(quán)享有的。

第一就是農(nóng)用土地，如果嫁出去后，對方家庭并沒有土地的話，那么女方在原來農(nóng)村的土地是不允許被收回的，如果拆遷涉及到這部分土地，外嫁女是有權(quán)享有補償費的。

第二就是宅基地了，如果老家在最開始蓋房子的時候，女兒有出過錢來進(jìn)行接濟(jì)，那么到時候拆遷補償是有她的一份的。這種情況一般時間比較久遠(yuǎn)，如果女方主動放棄的話，是可以不用分給她的。還有一種情況就是繼承父母的房屋，如果有的父母沒有寫遺囑的話，那么在他們?nèi)ナ篮螅麄兊乃胸敭a(chǎn)都是由其兒女繼承的，包括外嫁女。當(dāng)然，如果提前寫好了遺囑，并經(jīng)過公證具有法律效應(yīng)的，全部按照醫(yī)遺囑來繼承。所以總體來說，就算是嫁去了外地，但是只要符合規(guī)定，在拆遷時，外嫁女也可以分到她應(yīng)得的那份。

拓展延伸

婚后女兒是否享有拆遷款分配權(quán)利？

根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后女兒在家庭財產(chǎn)分配中享有平等的權(quán)利。拆遷款作為一種家庭財產(chǎn)，女兒在婚后理應(yīng)有權(quán)分得。然而，具體情況需要根據(jù)婚姻法和相關(guān)地方性法規(guī)來確定。一般來說，如果女兒在婚后沒有與丈夫簽訂財產(chǎn)約定或離婚協(xié)議，且沒有放棄拆遷款的權(quán)利，她有權(quán)要求分得一定比例的拆遷款。但需要注意的是，法律對于拆遷款的分配并沒有明確的規(guī)定，因此具體分配比例可能會因地區(qū)、具體案件和法院判決而有所不同。如果您面臨類似問題，建議咨詢專業(yè)律師以獲取具體的法律建議和指導(dǎo)。

結(jié)語

男女平等是法律的基本原則，房屋分配權(quán)和繼承權(quán)不分男女。女方在農(nóng)用土地和宅基地的權(quán)益也應(yīng)受到保護(hù)。如果女方嫁出去后，對方家庭沒有土地，原農(nóng)村土地不得收回；拆遷涉及到該土地時，外嫁女有權(quán)獲得補償費。如果女兒在蓋房時出資，拆遷補償應(yīng)有她的份額。父母的房屋繼承，如果沒有遺囑，所有財產(chǎn)都由兒女繼承，包括外嫁女。然而，具體情況需根據(jù)法律和地方性法規(guī)確定，建議咨詢專業(yè)律師獲取具體法律建議。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十三條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。

三、房屋拆遷出嫁女有份嗎

一、房屋拆遷出嫁女有份嗎1、房屋拆遷出嫁女是否有份，視情況而定：（1）外嫁女兒有繼承權(quán)，在沒有有效遺囑的情況下，按照法定繼承分割遺產(chǎn)，此時第一順序包括配偶、子女、父母；（2）如果遺囑指定某人可繼承房子的，那么拆遷款則屬于繼承者個人，此時外嫁女不能繼承。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。