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拆遷糾紛安置補償,營業(yè)執(zhí)照沒有辦下來可以營業(yè)嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-06 13:10:05
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷糾紛安置補償,拆遷補償出現(xiàn)糾紛,應(yīng)如何求助法律援助,法律分析:在城市建設(shè)和改造的過程中,拆遷補償問題不可避免。如果在拆遷補償過程中出現(xiàn)糾紛,一方面可以通過協(xié)商解決;另一方面,需要及時求助法律援助機構(gòu),以獲得更多的法律支持和保障。根據(jù)《中

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一、拆遷糾紛安置補償,拆遷補償出現(xiàn)糾紛,應(yīng)如何求助法律援助

法律分析:在城市建設(shè)和改造的過程中,拆遷補償問題不可避免。如果在拆遷補償過程中出現(xiàn)糾紛,一方面可以通過協(xié)商解決;另一方面,需要及時求助法律援助機構(gòu),以獲得更多的法律支持和保障。根據(jù)《中華人民共和國律師法》等法律規(guī)定,律師是法律援助機構(gòu)的主要服務(wù)人員,可以通過法律手段維護申請人的合法權(quán)益。同時,也可以向相關(guān)的法律援助機構(gòu)、司法機構(gòu)等尋求協(xié)助。

法律依據(jù):

1.《中華人民共和國憲法》第四十條:中華人民共和國公民有依法享有的言論、出版、集會、結(jié)社、游行、示威的自由權(quán)利;

2.《中華人民共和國律師法》第四條:律師是法律服務(wù)和法治建設(shè)的重要力量,依法維護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益,推動國家機關(guān)、企事業(yè)單位依法行政,保障社會公正、文明實施的職業(yè)服務(wù)人員;

3.《中華人民共和國法律援助條例》第四條:法律援助工作實行公益性、無償性原則,面向社會不特定人群提供服務(wù),有關(guān)機構(gòu)、個人和社會組織都應(yīng)當(dāng)積極支持、配合和參與。

因此,當(dāng)拆遷補償出現(xiàn)糾紛時,每個人都有權(quán)利向相關(guān)的法律援助機構(gòu)尋求幫助,以便維護自身的合法權(quán)益。這也是社會法治和公正、文明實施的保障。

二、房屋拆遷糾紛可以法律援助嗎

法律分析:房屋拆遷糾紛通常不可以申請法律援助。涉及家庭房產(chǎn)糾紛的案件,在原則上是不在法律援助的服務(wù)范圍內(nèi)的。但是如果當(dāng)事人可以通過經(jīng)濟困難,或者由于突發(fā)事故無力支付法律服務(wù)費用等方法,向當(dāng)?shù)氐乃痉ň痔崞鸱稍暾垺7课莶疬w糾紛,最好通過協(xié)商來處理,訴訟的方式還是比較繁瑣

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷法律援助拆遷糾紛需要具備什么條件?

刑事訴訟中有下列情形之一的,公民可以向法律援助機構(gòu)申請法律援助:

(一)犯罪嫌疑人在被偵查機關(guān)第一次訊問后或者采取強制措施之日起,因經(jīng)濟困難沒有聘請律師的;

(二)公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,因經(jīng)濟困難沒有委托訴訟代理人的;

(三)自訴案件的自訴人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因經(jīng)濟困難沒有委托訴訟代理人的。

三、根據(jù)江蘇省人民政府辦公廳2010年19號文件關(guān)于擴大法律援助事項范圍的意見,公民對下列需要代理的事項,因經(jīng)濟困難沒有委托代理人的,可以向法律援助機構(gòu)申請法律援助:

(一)因使用偽劣農(nóng)藥、化肥、種子及其他農(nóng)資產(chǎn)品造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失請求賠償?shù)模?/p>

(二)因環(huán)境污染遭受嚴(yán)重經(jīng)濟損失請求賠償?shù)模?/p>

(三)因征地、拆遷而使權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害并在民事訴訟中請求賠償或者補償?shù)模?/p>

(四)因房屋居住權(quán)受到嚴(yán)重侵害請求賠償?shù)模?/p>

(五)因繼承權(quán)受到侵害請求確認(rèn)或者賠償?shù)模?/p>

(六)遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。《意見》規(guī)定,以上六類案件中后三類案件適用的申請人必須是農(nóng)村“五保”對象、社會福利機構(gòu)中由政府供養(yǎng)的人員、無固定生活來源的重度殘疾人、正在享受最低生活保障待遇的人員、領(lǐng)取設(shè)區(qū)的市、縣(市)總工會發(fā)放的特困證的職工、依靠撫恤金生活的人員及法律法規(guī)規(guī)定的其他人員。

四、根據(jù)昆山市《進一步發(fā)揮法律援助保障民生促進和諧維護穩(wěn)定積極作用的意見》,降低法律援助門檻,擴大援助范圍,實現(xiàn)應(yīng)援盡援:

(1)75周歲以上的昆山籍老人因贍養(yǎng)或住房引發(fā)的糾紛全部納入法律援助范圍;

(2)20人以上的群體性案件免除經(jīng)濟條件審查;

(3)處于調(diào)解過程的案件當(dāng)事人提出申請的可以適當(dāng)放寬法律援助條件予以受理;

(4)針對具有較大社會影響的糾紛或事件,免除經(jīng)濟條件審查,引導(dǎo)其進入法律援助程序。

(5)無固定生活來源的殘疾人,直接認(rèn)定為經(jīng)濟困難;

(6)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)三倍以下的,可以認(rèn)定為經(jīng)濟困難;

(7)因意外事件、自然災(zāi)害或者其他原因,導(dǎo)致其生活出現(xiàn)暫時困難,正在接受政府臨時救濟的,申請人無需提交經(jīng)濟狀況證明表。

(8)被政府列為扶貧對象的,法律援助機構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定申請人經(jīng)濟困難;

(9)被婦聯(lián)組織認(rèn)定為特困母親家庭的,可以免除經(jīng)濟條件審查。

(10)因民事訴訟向人民法院申請司法救助獲得批準(zhǔn),申請事項在法律援助范圍內(nèi)的,可以直接受理;

(11)勞動用工糾紛、醫(yī)患糾紛和食用有毒有害食品造成人身損害請求賠償?shù)漠?dāng)事人可以申請法律援助;

(12)刑事案件的被告人是盲、聾、啞或未成年人,以及可能被判處死刑,沒有委托辯護人的,由人民法院依法指定辯護,無須審查其經(jīng)濟困難狀況。

四、如何對拆遷補償糾紛解決

法律分析:拆遷補償糾紛經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷補償糾紛怎么處理

法律分析:確定可取得拆遷利益主體的同住人資格,審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見,合理分配房屋動拆遷補償款,家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。如果拆遷人未明確區(qū)分,利用該房屋進行經(jīng)營的承租人或同住人就整個補償款可以適當(dāng)多分。但是被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋,所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第十條 處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法律沒有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗。

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投稿:滕春

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