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婚后拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在，在娘家拿拆遷補(bǔ)償后能在婆家繼續(xù)拿嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-06 22:36:18
作者：
圣運(yùn)律師
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婚后拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在,沒(méi)結(jié)婚前在娘家享受一次拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)在結(jié)婚后婆家要拆遷了,請(qǐng)問(wèn)還會(huì)有我的拆遷補(bǔ)償嗎,拆遷安置對(duì)象是房屋所有權(quán)人和公房共居人，不只是戶口在者可得補(bǔ)償。出嫁女如未遷出戶口，仍可獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第

婚后拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在，在娘家拿拆遷補(bǔ)償后能在婆家繼續(xù)拿嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、婚后拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在,沒(méi)結(jié)婚前在娘家享受一次拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)在結(jié)婚后婆家要拆遷了,請(qǐng)問(wèn)還會(huì)有我的拆遷補(bǔ)償嗎

拆遷安置對(duì)象是房屋所有權(quán)人和公房共居人，不只是戶口在者可得補(bǔ)償。出嫁女如未遷出戶口，仍可獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條，征收土地應(yīng)按原用途給予補(bǔ)償，耕地補(bǔ)償費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，但每公頃耕地最高不超過(guò)前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

法律分析

一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對(duì)人口的安置，這種情況下，如果出嫁女沒(méi)有遷出戶口的是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

拓展延伸

婚后婆家拆遷，是否享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚后婆家發(fā)生拆遷時(shí)，您作為婆家的成員，同樣享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式將根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和拆遷方案而定。您需要及時(shí)向相關(guān)部門提供必要的證明文件，如結(jié)婚證、戶口簿等，以證明您與婆家的法律關(guān)系。此外，您還可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，了解具體的申請(qǐng)流程和要求。請(qǐng)注意，具體情況可能因地區(qū)而異，建議您咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律建議。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷安置對(duì)象并非僅限于戶口所在地的居民，而是房屋所有權(quán)人及公房共居人。對(duì)于集體土地上的房屋拆遷和土地征收，出嫁女未遷出戶口的情況下，仍可獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征收土地時(shí)應(yīng)依據(jù)原用途給予補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體金額和方式將根據(jù)被征收耕地的情況而定，建議您咨詢相關(guān)部門或律師以了解具體的申請(qǐng)流程和要求。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第九章所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三百一十五條有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。

中華人民共和國(guó)民法典：第五章民事權(quán)利第一百一十五條物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。

中華人民共和國(guó)民法典：第十一章贈(zèng)與合同第六百六十二條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、在娘家拿拆遷補(bǔ)償后能在婆家繼續(xù)拿嗎

法律分析：拆遷補(bǔ)償是針對(duì)家庭的，并非個(gè)人的。這需要看戶口是否遷移到婆家，如果已經(jīng)遷移到婆家，是可以領(lǐng)取到相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)模侨绻麤](méi)有遷移仍然在娘家，是不能夠享受婆家的拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益，那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家，還是可以在原村獲得拆遷補(bǔ)償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家，且享有土地和房屋權(quán)益，那么娘家拆遷是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻型饧夼x婚戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的，原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷的時(shí)候，在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，也應(yīng)該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定，國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、領(lǐng)了結(jié)婚證娘家拆遷還能有補(bǔ)償款嗎

法律主觀：一、拆遷女兒結(jié)婚了有補(bǔ)償嗎需要補(bǔ)償，只要戶口在，就有拆遷補(bǔ)償?shù)姆荨Ｒ弧⑷绻麆偨Y(jié)婚不久戶口還沒(méi)遷走，應(yīng)該獲得和其他村民一樣的補(bǔ)償待遇；但若是結(jié)婚多年且一直也不住在村里，那么即使村委會(huì)還沒(méi)做土地調(diào)整，也可以不再給你任何補(bǔ)償；但拆遷一般是按戶補(bǔ)償，至于補(bǔ)償后你家戶口上人員怎么分那就是你自己家里的事了。二、公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。二、拆遷沒(méi)結(jié)婚證怎么補(bǔ)償沒(méi)有辦理結(jié)婚登記領(lǐng)取結(jié)婚證，雙方就不是夫妻關(guān)系，在拆遷上，是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ诜沙姓J(rèn)的基礎(chǔ)上，領(lǐng)取結(jié)婚證。那房子拆遷，根據(jù)戶口的人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。具體拆遷的補(bǔ)償，由政府規(guī)定。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。三、拆遷結(jié)婚多久有補(bǔ)償結(jié)婚前的房產(chǎn)，結(jié)婚后拆遷安置，安置的房產(chǎn)或者補(bǔ)償安置款，如果房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榘仓梅炕蜓a(bǔ)償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。就是說(shuō)，由于原有個(gè)人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補(bǔ)償了安置房或補(bǔ)償款，說(shuō)明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對(duì)被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。在如今的法制社會(huì)上，以合同的形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。使合同更加規(guī)范性。我們都知道合同具有法律效力的。合同當(dāng)事人可以在雙方意見達(dá)成后，終止合同。讓市場(chǎng)交易更具有安全性。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

五、我已出嫁，但是我的戶口在娘家，我娘家現(xiàn)在拆遷我有拆遷補(bǔ)償嗎？

我已出嫁，但是我的戶口在娘家，我娘家現(xiàn)在拆遷我有拆遷補(bǔ)償嗎？有拆遷補(bǔ)償。雖然已出嫁，但戶口在原集體組織，仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員，依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》第三十三條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。”《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。”

那么補(bǔ)償具體包括哪些呢？拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類：1、土地性質(zhì)分類拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。以前，國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。2、使用用途分類拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。